Aller directement au contenu
Logo de ERA Makelaardij Amerstreek

Terreplein 24

4931DL Geertruidenberg • Noord-Brabant

Vendu

€ 249.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 255.830

Prix d'achat /m²: € 4.980

Galerie de photos

Terreplein 24 Geertruidenberg
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Leuk gelegen starters-benedenwoning met moderne afwerking en zonnige patio/tuin. Op de begane grond van een kleinschalig en modern appartementsgebouw gelegen 2-kamer benedenwoning met eigen ingang en een gezamenlijke berging. Dit appartement ligt in het Brandepoort Bastion aan de rivier De Donge. Door de praktische indeling heeft het appartement een leuke indeling en aan de achterzijde een heerlijk zonnige patiotuin op het zuidwesten. Met de aanwezigheid van volop groen en de uiterwaarden is de omgeving een lust voor het oog en wandel je zo het centrum van Raamsdonksveer in. Ook de historisch Markt van Geertruidenberg is op een steenworp afstand. De loop/fietsbrug verbindt beide oevers waardoor de kernen Raamsdonksveer en Geertruidenberg snel te bereiken zijn. Vanaf de Markt in Geertruidenberg bent u binnen enkele minuten in het winkelcentrum van Raamsdonksveer. De A27 is vlot bereikbaar. De grootste pluspunten van dit instapklare appartement: - Eigen ingang van het appartement (dus niet via de gezamenlijke ingang). - Woonoppervlakte ca. 50m² - Veel privacy in de zonnige patiotuin. - Keurige afwerkingen en praktische indeling - Eigen ingang en eigen achterom via de patiotuin. - Ruime slaapkamer met aparte werkruimte en een nette badkamer. - Volledig gas-loos Het appartement ligt op de begane grond van het complex en heeft een woonoppervlakte van ca. 50m² een inhoud van ca. 150m³. Het complex is gebouwd in 2007 en de beneden woning beschikt over een eigen ingang aan de voorzijde van het gebouw. Het appartement is goed onderhouden, volledig geïsoleerd, voorzien van isolerende beglazing en heeft energielabel A. Verwarming en warm water middels eigen elektrische verwarming (tevens airco-unit) en elektrische boiler. Indeling: Begane grond entree voorzijde Indeling appartement/benedenwoning op de begane grond: Entree, fraai afgewerkt met een nette houten vloerafwerkingen en gesausde en structuur-wanden. De ruime hal geeft toegang tot de toiletruimte, slaapkamer/werkkamer, de badkamer en de woonkamer met open keukeninrichting. Vanuit de hal bij binnenkomst direct links toegang tot de ruime slaapkamer met werkkamer gedeelte (gescheiden middels dubbele schuifdeuren). De badkamer is voorzien van een douchecabine, wasmachine aansluiting met werkblad en wastafel met elektrische boiler. Aan de achterzijde is de woonkamer gelegen en deze beschikt over dubbele openslaande tuindeuren naar de patiotuin. Verder is de woonkamer netjes afgewerkt met een houten vloer en gesausde wanden. In de woonkamer is een open keukeninrichting met grote koelkast, combi-oven, spoelbak en een 2 pits elektrische kookplaat. Vanuit de woonkamer is de zonnige patiotuin te bereiken welke nagenoeg geheel is bestraat en is voorzien van een eigen achterom. De patiotuin is gelegen op het zuidwesten en heeft het grootste gedeelte van de dag heerlijk veel zon. De bijdrage aan de VVE bedragen € 76,15 per maand. (gaat mogelijk nog iets stijgen de komende jaren). Bij dit appartement is een project notaris van toepassing ! (dus geen vrije notaris keuze) De notaris is Meijer Notariaat te Geertruidenberg Hebben wij uw interesse gewekt voor dit fraaie appartement, neem dan contact op voor een bezichtiging.

Prêt immobilier berekenen

€ 249.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 255.830

2,78%

Annuellement

%

€ 12.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 249.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
50 m²
Contenu
150 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Heteluchtverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Patio/atrium
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-05-2025
Date de vente
24-06-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4931

Google Maps

Aperçu géographique Geertruidenberg

Explorez Geertruidenberg et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Geertruidenberg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Geertruidenberg. En 2025 étaient 7.160 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 326.000.

Résidents

7.160

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 326.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

136

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Geertruidenberg
Année Résidents
2021 7.040
2022 7.190
2023 7.240
2024 7.230
2025 7.160

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Geertruidenberg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 297.000
2024 EUR 313.000
2025 EUR 326.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.725 0-15: 1.000 15-25: 745 25-45: 1.715 45-65: 1.975

Niveau d'enseignement

Hoger

1.210

Praktisch

1.690

Middelbaar

2.390

Origine des habitants (2025)

Europa

470

Nederland

6.135

Buiten Europa

550

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 708
Appartementen 989
Tussenwoningen 1.577
Vrijstaande woningen 146
Twee-onder-één-kap woningen 136

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 53
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 995
1970 tot 1980 592
1980 tot 1990 394
1990 tot 2000 298
2000 tot 2010 208
2010 tot 2020 75
2020 en later 73

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

886

Étiquette C

885

Étiquette B

436

Étiquette D

389

Étiquette E

214

Étiquette F

191

Étiquette A+

148

Étiquette G

112

Étiquette A++++

92

Étiquette A++

62

Étiquette A+++

26

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Geertruidenberg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 900 2.880
2021 1.030 2.870
2022 760 2.650
2023 640 2.480
2024 620 2.500

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 440 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.810

Appartement

Gaz: 300 • Électricité: 1.940

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 2.970

Activité dans Geertruidenberg (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 745

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Geertruidenberg
Période Délits
jan 2025 11
jan 2026 9
jul 2025 16
jun 2025 18
mei 2025 10
mrt 2025 12
nov 2024 15
nov 2025 4
okt 2024 10
okt 2025 9
sep 2024 12
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Geertruidenberg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Geertruidenberg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Geertruidenberg?

Geertruidenberg telt in 2025 ongeveer 7.160 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geertruidenberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geertruidenberg is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geertruidenberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geertruidenberg ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geertruidenberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geertruidenberg?

In Geertruidenberg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.577 woningen.

Meer maisons in Geertruidenberg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.