Résidents
7.160
Dernière année: 2025
van der Waalstraat 27
4931ER Geertruidenberg • Noord-Brabant
Vendu sous réserve
€ 350.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 358.850
Prix d'achat /m²: € 3.211
Galerie de photos
Description
De wooninkoop aan van der Waalstraat 27 in Geertruidenberg biedt een royale hoek- of eindwoning, gelegen aan de rand van Geertruidenberg-West. Met een woonoppervlakte van 109 m² en een perceel van ongeveer 135 m², ligt deze woning in een rustige straat vol eengezinswoningen. De oplevering is per direct mogelijk, en de woning staat al voorzien van vele moderniseringen: nieuwe cv-ketel (Remeha), 9 zonnepanelen, moderne airco’s, kunststof kozijnen met HR++ beglazing, een vernieuwde badkamer en geïsoleerde gevel. De woning is geheel opnieuw aangelegd in 2023, met een zonnige tuin en een vrijstaande stenen berging. De ligging is ideaal, met korte afstand tot openluchtzwembad, supermarkt, scholen en het historische centrum. De omliggende gebieden bieden goede toegang tot het verkeer en zijn geschikt voor gezinnen. De inrichting omvat een zonnige woonkamer met grote lichtinval, keuken met veel werkvlak en toegang naar de tuin, drie ruime slaapkamers met moderne vloeren en een volledig vernieuwde badkamer. De eerste verdieping biedt toegang tot een zolder met stahoogte en de mogelijkheid tot diverse gebruiken. De woning is uitgerust met moderne comforten zoals muurverwarming, elektrische aansluitingen en rolluiken. De tuin is verzorgd, met een vrijstaande berging van 14 m². Deze woning voldoet aan moderne woonstandaarden en ligt in een rustige, gezellige buurt met goede infrastructuur, makkelijke bereikbaarheid van belangrijke locaties en een uitstekende toegang tot het wegennet.
Prêt immobilier berekenen
€ 350.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850
2,78%
Annuellement
%
€ 17.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 350.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, eindwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Contenu
- 400 m³
- Espace de stockage externe
- 14 m²
- Aire de la cour arrière
- 58 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1973
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en muurverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 06-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Geertruidenberg
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Chiffres de logement et de quartier dans Geertruidenberg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Geertruidenberg. En 2025 étaient 7.160 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 326.000.
Moyenne WOZ
EUR 326.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
136
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 7.040 |
| 2022 | 7.190 |
| 2023 | 7.240 |
| 2024 | 7.230 |
| 2025 | 7.160 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 240.000 |
| 2022 | EUR 264.000 |
| 2023 | EUR 297.000 |
| 2024 | EUR 313.000 |
| 2025 | EUR 326.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.725
0-15: 1.000
15-25: 745
25-45: 1.715
45-65: 1.975
Niveau d'enseignement
Hoger
1.210
Praktisch
1.690
Middelbaar
2.390
Origine des habitants (2025)
Europa
470
Nederland
6.135
Buiten Europa
550
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
708
Appartementen
989
Tussenwoningen
1.577
Vrijstaande woningen
146
Twee-onder-één-kap woningen
136
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
53
1700 tot 1900
89
1900 tot 1925
126
1925 tot 1950
198
1950 tot 1970
995
1970 tot 1980
592
1980 tot 1990
394
1990 tot 2000
298
2000 tot 2010
208
2010 tot 2020
75
2020 en later
73
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
886
Étiquette C
885
Étiquette B
436
Étiquette D
389
Étiquette E
214
Étiquette F
191
Étiquette A+
148
Étiquette G
112
Étiquette A++++
92
Étiquette A++
62
Étiquette A+++
26
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 900 | 2.880 |
| 2021 | 1.030 | 2.870 |
| 2022 | 760 | 2.650 |
| 2023 | 640 | 2.480 |
| 2024 | 620 | 2.500 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.640
Huurwoning
Gaz: 440 • Électricité: 1.950
Koopwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.810
Appartement
Gaz: 300 • Électricité: 1.940
Tussenwoning
Gaz: 700 • Électricité: 2.580
Vrijstaande woning
Gaz: 1.320 • Électricité: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 990 • Électricité: 2.970
Activité dans Geertruidenberg (2025)
Handel en HORECA
115
Nijverheid en energie
140
Zakelijke dienstverlening
190
Overheid, onderwijs en zorg
110
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
55
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
100
Nombre total d'établissements: 745
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 11 |
| jan 2026 | 9 |
| jul 2025 | 16 |
| jun 2025 | 18 |
| mei 2025 | 10 |
| mrt 2025 | 12 |
| nov 2024 | 15 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 10 |
| okt 2025 | 9 |
| sep 2024 | 12 |
| sep 2025 | 8 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Geertruidenberg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Geertruidenberg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Geertruidenberg?
Geertruidenberg telt in 2025 ongeveer 7.160 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geertruidenberg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Geertruidenberg is in 2025 circa € 326.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geertruidenberg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geertruidenberg ligt rond € 33.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Geertruidenberg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Geertruidenberg?
In Geertruidenberg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.577 woningen.
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4931ET Geertruidenberg
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Kerkstraat 3 a
4931AR Geertruidenberg
€ 285.000 k.k.
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€ 335.000 k.k.
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€ 250.000 k.k.
€ 1.786/m²
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- Disponible
Graaf Floris V straat 18
4931HK Geertruidenberg
€ 385.000 k.k.
€ 3.702/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
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Nassaustraat 4
4931XE Geertruidenberg
€ 350.000 k.k.
€ 2.941/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
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Terreplein 2 a
4931DL Geertruidenberg
€ 345.000 k.k.
€ 3.450/m²
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- 100 m²
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- Sous réserve
Burchtplein 5
4931DM Geertruidenberg
€ 415.000 k.k.
€ 5.000/m²
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- 83 m²
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- —
- Chambres de coucher
- 2
