Résidents
687
Dernière année: 2026
Dorpsstraat 8
7863PC Gees • Drenthe
Disponible
€ 1.200.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 25.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 24.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.225.850
Prix d'achat /m²: € 4.027
Galerie de photos
Description
Wakker worden met uitzicht over je eigen land, ontbijten met de ochtendzon op je gezicht en alle ruimte om je heen om te leven, te dromen en te doen. Dat is wonen aan deze karakteristieke vrijstaande woonboerderij uit 1864. Met een riante woonoppervlakte van maar liefst 298 m2 op een perceel van ruim 1,2 hectare is dit een plek die je niet vaak tegenkomt. En dankzij de grondige verbouwing in 2004 is het karakter van de boerderij behouden, maar wel met het comfort van nu. Binnen geniet je op de begane grond van behaaglijke vloerverwarming (onder PVC en Indisch hardsteen), terwijl je buiten energie opwekt met 24 zonnepanelen. Alles hier ademt rust, ruimte en kwaliteit. En dankzij de aanwezigheid van authentieke elementen, uitstekende isolatie, een glasvezelaansluiting, alarminstallatie en een hoogwaardige afwerking woon je hier met plezier én in luxe. Binnenkijken met wow-effect Je wordt ontvangen in een royale entree met een stijlvol gastentoilet met fontein. De woonkeuken is het kloppend hart van het huis, sfeervol en praktisch tegelijk, compleet met alle inbouwapparatuur en fornuis met een dubbele oven. Aangrenzend vind je een ruime bijkeuken met wasbak en aansluitingen voor witgoed, en een kelder voor extra voorraad of wijncollectie. De living is werkelijk spectaculair: een zee van licht, hoogtewerking, stoere gebinten, een zwevende open haard en tuindeuren naar het terras. Dankzij de zichtlijnen over de tuin en vijverpartijen kijk je hier nooit verveeld naar buiten. In het voorhuis bevindt zich een royale werk- of slaapkamer (de voormalige woonkamer), perfect voor werken aan huis of gastenverblijf. En wil je wonen en werken combineren? Deze woning is uitstekend geschikt voor kantoor aan huis, voorzien van een eigen ingang, toilet en afsluitbaar van het privégedeelte. De masterbedroom is een oase van rust en luxe, compleet met een badkamer ensuite met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een ligbad op een charmant verhoogde opkamer. In het achterhuis vind je via een royale hal, een tweede slaapkamer met kastenwand, een tweede badkamer en toegang tot de inpandige garage of berging. De verdieping is net zo verrassend. In het voorhuis bevinden zich 3 mooie slaapkamers, een inloopkast en berging. In het achterhuis leidt een tweede trap je naar een speelse werk- of slaapkamer met een gezellige bedstederuimte. Een heerlijke plek voor logees of als creatieve ruimte. Buiten: wonen zoals het bedoeld is Op het erf staat een fraaie Drentse schuur die perfect harmonieert met het hoofdgebouw. Deze stijlvolle schuur of garage uit 2011 (ca. 63 m²) beschikt over een ruime opslagruimte, een werkplaats en een heerlijke veranda om lange zomeravonden in alle rust door te brengen. En om helemaal tot rust te komen is er een sauna aanwezig in de schuur. Ook is er een traditioneel bakhuisje aanwezig. Een charmant detail dat het landelijke karakter compleet maakt. De onder architectuur aangelegde tuin is een waar paradijs. Aan de voorzijde een indrukwekkende waterpartij, ruime parkeermogelijkheden en 2 automatische EV-laadstations. Aan de achterzijde een gazon, prachtige oude bomen, opnieuw een waterpartij en een omliggend weiland. Perfect voor wie droomt van het houden van paarden en/of kleinvee. Extra praktisch: de tuin is voorzien van een via app bedienbare beregeningsinstallatie met eigen bron. Zo blijft alles fris en groen, zonder dat je er omkijken naar hebt. Gees: waar buiten gewoon binnen handbereik is Wonen in Gees betekent thuiskomen in een schilderachtig esdorp waar de tijd nét iets langzamer lijkt te gaan. Lommerrijke lanen, authentieke boerderijen en een sfeer van rust en ruimte geven dit dorp een bijna idyllisch karakter. En toch ben je verrassend snel onderweg. Binnen zeven minuten rijd je de A37 op richting Emmen of Hoogeveen. De woonboerderij ligt op een plek die je zelden tegenkomt. Vrij, weids en met een panoramisch uitzicht over weilanden, bossen en het kenmerkende Drentse coulissenlandschap. Of je nu vroeg opstaat voor een wandeling in de ochtendnevel, de dag afsluit met een wijntje bij de vijver of lekker door de bossen fietst. Hier leef je buiten, zelfs als je binnen bent. Wil je deze karaktervolle woonboerderij in Gees zelf ervaren? Plan dan een bezichtiging in. Onze makelaars laten je graag kennismaken met deze woning!
Prêt immobilier berekenen
€ 1.200.000
Coûts d'achat (estimés): € 25.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 24.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.225.850
3,21%
Annuellement
%
€ 60.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.200.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 8 chambres
- Chambres de coucher
- 7 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 2 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 298 m²
- Superficie du terrain
- 12050 m²
- Contenu
- 1030 m³
- Autre espace intérieur
- 77 m²
- Espace de stockage externe
- 55 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1864
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en open haard
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Tuin rondom en zonneterras
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 05-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Alarminstallatie
- dakraam
- glasvezelkabel
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Gees
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Gees
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gees. En 2026 étaient 687 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 402.206.
Moyenne WOZ
EUR 402.206
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 26.860
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
12
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 620 |
| 2022 | 615 |
| 2023 | 645 |
| 2024 | 670 |
| 2025 | 695 |
| 2026 | 687 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 306.801 |
| 2022 | EUR 336.635 |
| 2023 | EUR 379.091 |
| 2024 | EUR 392.087 |
| 2025 | EUR 402.206 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 220
0-15: 80
15-25: 85
25-45: 100
45-65: 195
Niveau d'enseignement
Hoger
120
Praktisch
130
Middelbaar
160
Origine des habitants (2025)
Europa
95
Nederland
585
Buiten Europa
15
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Appartementen
33
Vrijstaande woningen
185
Twee-onder-één-kap woningen
70
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
53
1900 tot 1925
25
1925 tot 1950
46
1950 tot 1970
83
1970 tot 1980
22
1980 tot 1990
24
1990 tot 2000
37
2000 tot 2010
33
2010 tot 2020
8
2020 en later
12
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
81
Étiquette A
50
Étiquette B
47
Étiquette C
39
Étiquette D
39
Étiquette F
28
Étiquette E
10
Étiquette A++
2
Étiquette A+++
2
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
1
Étiquette A+
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.788 | 3.567 |
| 2021 | 1.980 | 3.639 |
| 2022 | 1.562 | 3.469 |
| 2023 | 1.263 | 3.417 |
| 2024 | 1.229 | 3.658 |
Consommation par type de logement
Huurwoning
Gaz: 960 • Électricité: 2.216
Koopwoning
Gaz: 1.310 • Électricité: 3.594
Appartement
Gaz: 592 • Électricité: 3.320
Vrijstaande woning
Gaz: 1.435 • Électricité: 3.773
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 852 • Électricité: 2.234
Activité dans Gees (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Nombre total d'établissements: 105
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 2 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gees.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Gees
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Gees?
Gees telt in 2026 ongeveer 687 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gees?
De gemiddelde WOZ-waarde in Gees is in 2025 circa € 402.206.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gees?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gees ligt rond € 26.860 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Gees?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Gees?
In Gees komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 185 woningen.
Meer maisons in Gees
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Oude Steeg 30
7863PG Gees
€ 525.000 k.k.
€ 4.953/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 1350 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Tilweg 34 a
7863TK Gees
€ 215.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- 582 m²
- Chambres de coucher
- 2
