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Coevorderstraatweg 17 a

7917PP Geesbrug • Drenthe

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 2.760

Galerie de photos

Coevorderstraatweg 17 a Geesbrug
Photo 2
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Description

Deze helft van een woonboerderij met fantastisch uitzicht over landerijen biedt aanzienlijk meer dan op het eerste gezicht lijkt. Het betreft het achterste deel, met o.a. een inpandige garage, royale oprit, 3 slaapkamers en een kantoorkamer op een perceel van maar liefst 2580 m². De tuin strekt zich uit van de achterzijde van de woning naar beide zijkanten. Via de garage is er toegang tot de enorme verdieping van ca. 160 m², welke nog volledig in te richten is en voor vele doeleinden geschikt is. Daarnaast is het mogelijk om ca. 8 auto's op eigen terrein te parkeren. Indeling begane grond: Royale hal voorzien van plavuizen, woonkamer met een fraaie visgraat gelegde pvc vloer en een elektrische haard en een gezellige en landelijk uitgevoerde open keuken in eiland opstelling met o.a. een 5 pits kookfornuis en een dubbele oven. Vanuit de woonkamer is toegang tot de heerlijke serre. Tevens zijn er nog 3 ruime slaapkamers aanwezig en een werkkamer, toilet, wasruimte en een badkamer met een dubbele wastafel, toilet, inloopdouche en een ligbad. Bijzonderheden: De woning wordt verwarmd middels een cv-ketel (Vaillant 2021). In de keuken is een airco aanwezig. Deze woning biedt vele mogelijkheden, maar behoeft aan de buitenzijde ook enig onderhoud. De woning is gelegen in het buitengebied van Hoogeveen, in het dorp Geesbrug met de op- en afrit van de A37 op een paar minuten rijden. Basisonderwijs, diverse sociale activiteiten en (sport)verenigingen vinden plaats in de omliggende dorpen. Binnen 10 autominuten bent u tevens midden in het alles biedende centrum van Hoogeveen met o.a. een ziekenhuis, winkels, horeca, scholen, station en sportgelegenheden. Zwolle ligt op ca. 30 autominuten en Emmen op ca. 20 minuten vanaf Geesbrug.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
163 m²
Superficie du terrain
2580 m²
Contenu
1481 m³
Autre espace intérieur
171 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
90 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1935
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met asbest
Isolation
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-05-2025
Date de vente
03-07-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7917

Google Maps

Carte de Geesbrug

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Geesbrug

Chiffres de logement et de quartier dans Geesbrug

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Geesbrug. En 2025 étaient 1.310 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 329.253.

Résidents

1.310

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 329.253

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.138

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

29

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Geesbrug
Année Résidents
2021 1.360
2022 1.365
2023 1.360
2024 1.325
2025 1.310

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Geesbrug
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 237.388
2022 EUR 262.682
2023 EUR 300.451
2024 EUR 311.067
2025 EUR 329.253

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 270 0-15: 185 15-25: 170 25-45: 270 45-65: 425

Niveau d'enseignement

Hoger

120

Praktisch

350

Middelbaar

500

Origine des habitants (2025)

Europa

50

Nederland

1.220

Buiten Europa

40

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 38
Appartementen 20
Tussenwoningen 62
Vrijstaande woningen 280
Twee-onder-één-kap woningen 122

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 2
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 91
1950 tot 1970 188
1970 tot 1980 154
1980 tot 1990 22
1990 tot 2000 86
2000 tot 2010 80
2010 tot 2020 28
2020 en later 14

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

114

Étiquette C

93

Étiquette B

92

Étiquette G

74

Étiquette D

73

Étiquette F

61

Étiquette E

18

Étiquette A++

14

Étiquette A+++

3

Étiquette A+

1

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Geesbrug
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.641 3.607
2021 1.841 3.686
2022 1.448 3.523
2023 1.177 3.365
2024 1.133 3.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 638 • Électricité: 1.717

Huurwoning

Gaz: 1.133 • Électricité: 2.583

Koopwoning

Gaz: 1.211 • Électricité: 3.617

Appartement

Gaz: 495 • Électricité: 1.305

Tussenwoning

Gaz: 501 • Électricité: 1.270

Vrijstaande woning

Gaz: 1.293 • Électricité: 3.754

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.611

Activité dans Geesbrug (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Geesbrug
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 4
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Geesbrug.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Geesbrug

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Geesbrug?

Geesbrug telt in 2025 ongeveer 1.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geesbrug?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geesbrug is in 2025 circa € 329.253.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geesbrug?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geesbrug ligt rond € 28.138 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geesbrug?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geesbrug?

In Geesbrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 280 woningen.

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