Résidents
11.170
Dernière année: 2025
Dwarsstraat 13
4191WL Geldermalsen • Gelderland
Disponible
€ 775.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 17.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 792.350
Prix d'achat /m²: € 5.065
Galerie de photos
Description
Achterin de Dwarsstraat vind je deze verscholen parel met ruimte, rust en privacy. Je merkt het zodra je door de elektrische poort loopt, want je komt terecht in je eigen wereld. Dit perceel biedt voor ieder wat wils, met een royale tuin, paardenbak, hobbyschuur en zelfs een sauna! De vrijstaande woning heeft een mooie lichtinval en geeft door de hoge ramen een prachtig uitzicht. Mogelijkheden zijn er voor slapen op de begane grond en verder zijn er momenteel nog 2 slaapkamers boven aanwezig. Tevens is de woning goed geïsoleerd met een energielabel A+++ en ben je voorbereid op de toekomst. De woning is gebouwd in 2016 en heeft een woonoppervlakte van 153 m². De zolder heeft een oppervlakte van 11 m², de ruime veranda 20 m² en de hobbyschuur 34 m². De inhoud van de woning komt uit op 642 m³. Het centrum van Geldermalsen is makkelijk per fiets te bereiken. Hier tref je de winkels, restaurants en de jachthaven. Basisscholen zijn er voldoende maar ook is er een middelbare school. Sportverenigingen zijn er zoals sportscholen, tennis, hockey, korfbal, voetbal maar ook een overdekt zwembad. Het NS station van Geldermalsen is op fietsafstand en snelwegen A15 en A2 zijn met een aantal autominuten te bereiken. De indeling is als volgt: Begane grond: Via de entree aan de zijkant van de woning kom je in de ruime hal. Hierin is de trapopgang, meterkast en toiletruimte. Een keurig hangend toilet met fonteintje. Aansluitend is de royale woonkamer, een heerlijke ruimte met diverse zitjes en veel lichtinval. Ook 2 schuifpuien en vrij zicht over het land ten oosten van het perceel. De ruimte loopt over naar de open keuken aan de achterzijde van de woning. Een recht aanrechtblad is de basis met een 6-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, 2 koelkasten en een vriezer. De voormalige garage is omgebouwd naar een kantoorruimte maar kan ook prima als slaapkamer fungeren. In de vaste kast is de CV ketel, hybride warmtepomp en witgoedaansluiting te vinden. Van hieruit kom je uit in de veranda met buitendouche. Verdieping: De vaste trap leid je naar de overloop. Er zijn momenteel 2 riante slaapkamers aanwezig, 1 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde. In de slaapkamer aan de voorzijde tref je ook de droom van menigeen, een inloopkast! De badkamer is een plek om even tot rust te komen en dat doe je hier met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en een 2e toilet. De vloerverwarming maakt het plaatje compleet. Zolder: Met een vlizo trap kom je op de zolder uit. Deze is vrij ruim en loopt over de gehele lengte van de woning. Buiten: Heerlijk relaxen kan onder de veranda achter de woning waar je uitkijkt over het groen en de paardenbak. Dit voor paardenliefhebbers natuurlijk maar kan natuurlijk ook veranderd worden naar bloementuin bijvoorbeeld. Achterop het perceel kom je tot rust in de sauna, en wie wil dat nou niet? Aan het einde van de dag alle stress van je werk eruit zweten. Aan de voorzijde van het perceel staat de hobbyschuur met erachter de vijver. Deze is natuurlijk rustgevend om naar te kijken maar dient ook als verplichte waterberging. De kippen hebben hier een fantastisch leven met een royale buitenruimte. En natuurlijk is er ook een oprit waar meerdere voertuigen kunnen parkeren. Kortom: Een plaatje van een woning op een plek waar je helemaal tot rust komt! Kenmerken: - Luiken rondom de woning; - Vloerverwarming op de begane grond; - Houten kozijnen aanwezig die in 2025 geschilderd zijn; - 18 Zonnepanelen aanwezig.
Prêt immobilier berekenen
€ 775.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 792.350
3,04%
Annuellement
%
€ 38.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 775.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- 1367 m²
- Contenu
- 642 m³
- Autre espace intérieur
- 11 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 20 m²
- Espace de stockage externe
- 34 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2016
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt uit 2015, eigendom
- Label\u00e9nergie
- A+++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Aangebouwde houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 23-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Geldermalsen
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Geldermalsen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Geldermalsen. En 2025 étaient 11.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 435.000.
Moyenne WOZ
EUR 435.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
384
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 10.860 |
| 2022 | 10.875 |
| 2023 | 11.025 |
| 2024 | 11.005 |
| 2025 | 11.170 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 300.000 |
| 2022 | EUR 330.000 |
| 2023 | EUR 385.000 |
| 2024 | EUR 408.000 |
| 2025 | EUR 435.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.755
0-15: 1.775
15-25: 1.350
25-45: 2.350
45-65: 2.940
Niveau d'enseignement
Hoger
2.090
Praktisch
2.340
Middelbaar
3.550
Origine des habitants (2025)
Europa
750
Nederland
9.280
Buiten Europa
1.145
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
861
Appartementen
948
Tussenwoningen
1.337
Vrijstaande woningen
1.073
Twee-onder-één-kap woningen
644
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
169
1900 tot 1925
230
1925 tot 1950
464
1950 tot 1970
1.084
1970 tot 1980
818
1980 tot 1990
722
1990 tot 2000
500
2000 tot 2010
275
2010 tot 2020
233
2020 en later
156
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.611
Étiquette B
904
Étiquette A
878
Étiquette D
395
Étiquette G
392
Étiquette F
302
Étiquette E
164
Étiquette A+++
103
Étiquette A+
82
Étiquette A++
24
Étiquette A++++
14
Étiquette A+++++
13
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.270 | 3.020 |
| 2021 | 1.450 | 3.050 |
| 2022 | 1.130 | 2.860 |
| 2023 | 950 | 2.740 |
| 2024 | 930 | 2.800 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.670
Huurwoning
Gaz: 740 • Électricité: 2.000
Koopwoning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.120
Appartement
Gaz: 630 • Électricité: 1.880
Tussenwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.270
Vrijstaande woning
Gaz: 1.380 • Électricité: 3.930
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.070 • Électricité: 3.090
Activité dans Geldermalsen (2025)
Handel en HORECA
355
Nijverheid en energie
285
Zakelijke dienstverlening
455
Overheid, onderwijs en zorg
270
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
120
Financiele diensten en onroerendgoed
120
Cultuur, recreatie en overige diensten
135
Nombre total d'établissements: 1.775
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 25 |
| jul 2025 | 38 |
| jun 2025 | 34 |
| mei 2025 | 44 |
| mrt 2025 | 23 |
| mrt 2026 | 47 |
| nov 2024 | 38 |
| nov 2025 | 30 |
| okt 2024 | 46 |
| okt 2025 | 34 |
| sep 2024 | 43 |
| sep 2025 | 41 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Geldermalsen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Geldermalsen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Geldermalsen?
Geldermalsen telt in 2025 ongeveer 11.170 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldermalsen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Geldermalsen is in 2025 circa € 435.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldermalsen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldermalsen ligt rond € 33.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Geldermalsen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Geldermalsen?
In Geldermalsen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.337 woningen.
Meer maisons in Geldermalsen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Lange Akker 142
4191JH Geldermalsen
€ 525.000 k.k.
€ 3.500/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 332 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Boomkamp 4
4191DK Geldermalsen
€ 415.000 k.k.
€ 3.807/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Achter 't Veer 26
4191AD Geldermalsen
€ 349.000 k.k.
€ 5.209/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Goudrenet 29
4191DH Geldermalsen
€ 585.000 k.k.
€ 4.570/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 250 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Bouwing 67
4191TV Geldermalsen
€ 695.000 k.k.
€ 4.664/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 283 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Mauritsstraat 9
4191ZE Geldermalsen
€ 325.000 k.k.
€ 4.924/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- 196 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Peppelbos 53
4191ME Geldermalsen
€ 485.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 162 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Prinses Beatrixweg 51
4191ZB Geldermalsen
€ 450.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 277 m²
- Chambres de coucher
- 4
