Aller directement au contenu
Logo de KIN Makelaars Regio Eindhoven

Adelaartlaan 16

5665CP Geldrop • Noord-Brabant

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.472

Galerie de photos

Adelaartlaan 16 Geldrop
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een centrale locatie gelegen appartement, type maisonnette met een heerlijk zonneterras op het westen, welke een mooi uitzicht geeft over de "Dommelvallei". Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met open keuken voorzien van inbouwkeuken en heeft 3 slaapkamers. Uniek is dat dit appartement gestoffeerd en gemeubileerd verkocht wordt. Turn key, koffers uitpakken en wonen maar! INDELING: Begane grond: Gezamenlijke entree/hal Via de entree met bellentableau en brievenbussen is de gezamenlijke hal toegankelijk. Hier bevindt zich de lift. Tevens is op de begane grond de ruime berging (4.62 x 2.27m) Tweede verdieping: In de algemene gang bevindt zich de meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaars). Het appartement zelf is volledig gasloos en heeft dus geen gasmeter met bijbehorende kosten. Entree Hal met laminaatvloer, praktische berging, garderobe en trap. De hal geeft toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 2 Slaapkamer aan de achterzijde (4.59 x 2.75m) voorzien van laminaatvloer en hardhouten kozijnen met HR++ beglazing. In deze kamer zijn de wasmachine en droger aansluitingen gesitueerd. Tevens is de kamer gemeubileerd met een slaapbank, een kledingkast, een wasmachine en droger en is er raambekleding aanwezig. Slaapkamer 3 Slaapkamer aan de achterzijde (4.59 x 1.81m) voorzien van laminaatvloer en kozijnen met HR++ beglazing. Deze kamer beschikt over een airconditioning waarmee je kunt koelen en verwarmen. De kamer is volledig ingericht en direct te gebruiken als thuiswerkplek / kantoor, ook deze ruimte is voorzien van raambekleding. Badkamer De ietswat gedateerde badkamer is functioneel en verzorgd. Het ligbad heeft een douchemogelijkheid en verder beschikt het over een toilet en een wastafelmeubel met spiegelkast. Eerste verdieping: Via de vast trap in de hal is de lager gelegen eerste verdieping te bereiken, deze bestaat o.a. uit een woonkamer met open keuken en een ouderslaapkamer. Woonkamer Ruime compleet ingerichte woonkamer van ca. 39m² (exclusief keuken). De woonkamer heeft een laminaatvloer en biedt direct toegang tot het royale terras. De woonkamer heeft een airconditioning waarmee je kunt verwarmen en koelen. Ook de woonkamer is volledig gemeubileerd en gestoffeerd, zowel de zithoek als de eethoek hebben een industriële look. Keuken De complete inbouwkeuken is in hoekopstelling geplaatst en voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, combi- oven, koelkast en vaatwasser. Hal Hal met praktische voorraadkast en toiletruimte. Tevens is vanuit de hal de ouderslaapkamer te bereiken. Toiletruimte Moderne toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje. Slaapkamer 1 Grote ouderslaapkamer (4.62 x 4.18m.) met kunststof kozijnen met HR++ beglazing en laminaatvloer. Ook deze kamer is volledig gestoffeerd met raambekleding en gemeubileerd met 2 persoons boxpring met nachtkastjes, kledingkast en dressoir. Tevens is er een airconditioning (Monoblok nieuw) aanwezig, deze is nog niet geïnstalleerd maar blijft achter in het appartement. Terras Vanuit de woonkamer is het royale terras te bereiken (4.78 x 2.80m.) gesitueerd op het zonnige westen en met een prachtig uitzicht over de gemeenschappelijke tuin en de Dommelvallei. Het terras is voorzien van nette terrastegels en heeft een elektrisch te bedienen zonneluifel. Bijzonderheden: - Het appartement wordt zeer compleet te koop aangeboden; - Volledig gestoffeerd en gemeubileerd; - Turn key, koffer uit pakken en wonen maar!; - 3 slaapkamers (welke eenvoudig zijn uit te breiden naar 4 slaapkamers); - Ruime woonkamer; - Zeer complete inbouwkeuken; - Eigen berging op de begane grond; - Energielabel C (beter dan andere appartementen in het complex); - VVE kosten €390,79 p.m. (geen extra stookkosten in tegenstelling tot andere appartementen in het complex); - Op steenworp afstand van winkelcentrum de Coevering; - Voldoende parkeergelegenheid; - Het appartement zelf is gasloos.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Contenu
352 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-06-2025
Date de vente
08-10-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5665

Google Maps

Localisation de Geldrop

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Geldrop

Chiffres de logement et de quartier dans Geldrop

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Geldrop. En 2025 étaient 29.400 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 395.000.

Résidents

29.400

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 395.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.142

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Geldrop
Année Résidents
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Geldrop
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Niveau d'enseignement

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origine des habitants (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.783

Étiquette A

2.861

Étiquette B

2.495

Étiquette D

1.286

Étiquette E

1.273

Étiquette F

762

Étiquette G

546

Étiquette A+

339

Étiquette A+++

234

Étiquette A++

225

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Geldrop
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.810

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.880

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.550 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.120

Activité dans Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Nombre total d'établissements: 3.430

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Geldrop
Période Délits
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Geldrop.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Geldrop

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer maisons in Geldrop

Voir plus d'habitations dans cette ville.