Aller directement au contenu
Logo de Huizenbemiddelaar Makelaardij Eindhoven

Beringstraat 4

5665GW Geldrop • Noord-Brabant

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.537

Galerie de photos

Beringstraat 4 Geldrop
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Beringstraat 4 – een verzorgde en verrassend ruime tussenwoning in een kindvriendelijke woonwijk, waar comfort, duurzaamheid en een fijne leefomgeving samenkomen. De woning is uitstekend onderhouden, volledig voorzien van kunststof kozijnen, beschikt over maar liefst 12 zonnepanelen (2019) én biedt een heerlijke achtertuin met volop privacy. Een ideale plek voor starters, jonge gezinnen of iedereen die comfortabel wil wonen! FOR ENGLISH SEE BELOW Begane grond – Instapklaar en praktisch De woning heet je welkom met een nette, aangelegde voortuin. Via de hal, met vernieuwde meterkast (2017) en slimme meters, kom je in de gezellige woonkamer met veel natuurlijk licht dankzij de grote kunststof raampartijen. De elektrisch bedienbare rolluiken zorgen voor extra comfort en privacy. De afwerking is strak met een tegelvloer, stucwerk wanden en een modern spanplafond. De open keuken (2017) is voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en vriezer. Een tweede keukenblok met een combi-oven biedt extra werk- en bergruimte – ideaal voor de fanatieke thuiskok! De keuken biedt verder directe toegang tot de achtertuin, Ook de toiletruimte is fraai afgewerkt met modern sanitair, een fonteintje en mechanische ventilatie. Eerste verdieping – Drie slaapkamers en gemoderniseerde badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, allen voorzien van HR++ beglazing, kunststof kozijnen en handbedienbare rolluiken. De kamers zijn netjes afgewerkt met vloerbedekking en behangen wanden. De badkamer is gemoderniseerd en ingericht met een ruime inloopdouche, vrijhangend toilet, wastafelmeubel met spiegel en zowel mechanische als natuurlijke ventilatie. Ook hier is gekozen voor een hoogwaardige afwerking met een spanplafond en betegeling tot het plafond. Tweede verdieping – Volop ruimte en comfort Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping met een praktische voorzolder waar de aansluitingen voor wasmachine en droger zijn geplaatst. Hier vind je ook de omvormer voor de zonnepanelen en de recent vernieuwde Nefit cv-ketel (huur, 2024). De zolderkamer is voorzien van een dakkapel met kunststof kozijnen, rolluiken en een airco-installatie, en biedt volop mogelijkheden als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De dakisolatie zorgt voor extra comfort. Achtertuin – Privacy, groen en gemak De zonnige, op het westen georiënteerde, achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met een betegeld terras, gazon, volwassen beplanting en een elektrisch bedienbare zonneluifel. De tuin beschikt over een stenen berging met licht en elektra, een buitenkraan en een vrije achterom met extra brede poort en overkapping – ideaal voor fietsen, containers of tuinbenodigdheden. Locatie – Rustig én centraal De Beringstraat ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met speeltuinen, scholen en natuur op loopafstand. De uitgestrekte bossen van Geldrop liggen op steenworp afstand, net als winkels en andere dagelijkse voorzieningen. De goede bereikbaarheid naar Eindhoven, een bushalte om de hoek en uitvalswegen maken deze locatie extra aantrekkelijk. Algemeen: * Goed onderhouden tussenwoning * Volledig kunststof kozijnen met HR++ glas * 12 zonnepanelen (2019) * Moderne keuken en badkamer * Elektrische rolluiken en zonneluifel * Airco op zolder * CV-installatie uit 2024 (huur) * Kindvriendelijke en groene woonomgeving Interesse? Deze woning biedt een perfecte combinatie van duurzaamheid, wooncomfort en een fijne locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en afwerking van deze instapklare woning! -------------------------------------------------------------------------------------------------------- ENGLISH Welcome to Beringstraat 4 – a well-maintained and surprisingly spacious terraced house located in a child-friendly residential area, where comfort, sustainability, and a pleasant living environment come together. This home is in excellent condition, fully equipped with maintenance-free plastic window frames, features no fewer than 12 solar panels (2019), and offers a delightful back garden with ample privacy. An ideal place for first-time buyers, young families, or anyone looking to live comfortably! --- Ground Floor – move-in ready and practical The house welcomes you with a neat, landscaped front garden. Through the hallway—with a modernized electrical panel (2017) and smart meters—you enter the bright and cozy living room, filled with natural light thanks to large plastic-framed windows. Electrically operated shutters provide extra comfort and privacy. The interior is sleek, featuring tiled floors, plastered walls, and a modern stretch ceiling. The open-plan kitchen (2017) is equipped with modern built-in appliances, including an induction hob, dishwasher, fridge, and freezer. A second kitchen unit with a combi-oven provides additional workspace and storage – ideal for the enthusiastic home chef! The kitchen also provides direct access to the back garden. The toilet room is stylishly finished with modern fixtures, a small sink, and mechanical ventilation. --- First Floor – three bedrooms and a modernized bathroom On the first floor, you'll find three generously sized bedrooms, all fitted with*HR++ glazing, plastic window frames, and manual shutters. The rooms are neatly finished with carpet flooring and wallpapered walls. The bathroom has been modernized and features a spacious walk-in shower, floating toilet, washbasin with mirror, and both mechanical and natural ventilation. Like the rest of the home, the finish is high-quality with full tiling and a stretch ceiling. --- Second Floor – space and comfort A fixed staircase leads to the attic floor, with a functional landing area that houses the washing machine and dryer connections. Here, you'll also find the inverter for the solar panels and the recently replaced Nefit central heating system (leased, 2024). The attic room is equipped with a dormer window, plastic window frames, shutters, and an air conditioning unit. It offers plenty of possibilities as an extra bedroom, office, or hobby room. Roof insulation ensures extra comfort year-round. --- Back Garden – privacy, greenery, and convenience The sunny, west-facing garden is low-maintenance and features a tiled patio, lawn, and mature planting, along with an electrically operated sunshade. There is a brick storage shed with lighting and electricity, an outdoor tap, and a private back entrance with an extra-wide gate and covered area – perfect for storing bikes, bins, or garden tools. --- Location – Quiet yet central Beringstraat is located in a quiet, child-friendly neighborhood, with playgrounds, schools, and nature areas within walking distance. The vast forests of Geldrop are just a stone’s throw away, as are shops and daily amenities. With excellent connections to Eindhoven, a bus stop around the corner, and nearby main roads, the location is especially convenient. --- At a glance: * Well-maintained terraced house * Fully fitted with plastic window frames and HR++ glass * 12 solar panels (2019) * Modern kitchen and bathroom * Electric shutters and sunshade * Air conditioning on the attic floor * Central heating system from 2024 (leased) * Child-friendly and green surroundings --- Interested? This home offers the perfect combination of sustainability, comfort, and a great location. Schedule a viewing today and be surprised by the space and high-quality finish of this move-in ready property!

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Superficie du terrain
153 m²
Contenu
374 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
78 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt uit 2024, huur)
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-09-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5665

Google Maps

Localisation de Geldrop

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Geldrop

Chiffres de logement et de quartier dans Geldrop

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Geldrop. En 2025 étaient 29.400 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 395.000.

Résidents

29.400

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 395.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.142

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Geldrop
Année Résidents
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Geldrop
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Niveau d'enseignement

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origine des habitants (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.783

Étiquette A

2.861

Étiquette B

2.495

Étiquette D

1.286

Étiquette E

1.273

Étiquette F

762

Étiquette G

546

Étiquette A+

339

Étiquette A+++

234

Étiquette A++

225

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Geldrop
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.810

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.880

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.550 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.120

Activité dans Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Nombre total d'établissements: 3.430

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Geldrop
Période Délits
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Geldrop.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Geldrop

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer maisons in Geldrop

Voir plus d'habitations dans cette ville.