Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij OLAV Heeze

Eindhovenseweg 61

5664HD Geldrop • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Heeze

Galerie de photos

Eindhovenseweg 61 Geldrop
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

Interesse in een bezichtiging? Stuur dan een mail naar ons algemene mailadres of vraag een bezichtiging aan via Funda. Welkom in deze ruime twee-onder-een kapwoning! Bij binnenkomst valt direct de royale entree op, die toegang biedt tot de sfeervolle woonkamer, het moderne toilet, de meterkast en de trap naar boven. De woonkamer aan de voorzijde is verbonden met het eetgedeelte via schuifdeuren, en de eikenhouten vloer geeft de gehele begane grond een warme uitstraling. De open keuken in L-opstelling is van alle gemakken voorzien waaronder een koelkast, combioven, vaatwasser en een 5-pits gaskookplaat. Vanuit het eetgedeelte stapt u via openslaande deuren zo de zonnige achtertuin in, gelegen op het zuiden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan een met toegang tot een dakterras. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafel met ombouwmeubel en een vrijhangend closet. De tweede verdieping is een lichte, multifunctionele ruimte met twee grote ramen, ideaal als hobbykamer. Tot slot beschikt de woning over een praktische bijkeuken, een garage met elektrische roldeur, een fijne tuin met een terras en een achterom. Indeling BEGANE GROND - Ruime entree die toegang biedt tot de woonkamer, de seperate toiletruimte, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. - Volledig betegelde toiletruimte voorzien van een hangcloset, een draairaam en een fonteintje - Keuken gepositioneerd in een l-opstelling en is voorzien van een koelkast, een vaatwasser, een combioven, een 5-pits gaskookplaat en een afzuigkap. De keuken is afgewerkt met een werkblad van graniet. - Eetgedeelte staat in open verbinding met de keuken. Vanuit het eetgedeelte kunt u via de openslaande deuren naar de achtertuin. - Woonkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. Via de schuifdeuren kunt u vanuit de woonkamer naar het eetgedeelte. De gehele begane grond met uitzondering van de bijkeuken en de toiletruimte hebben een eikenhouten vloer. - Bijkeuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. Hier treft u de aansluiting voor de wasmachine, een fonteintje en de c.v.-opstelling. EERSTE VERDIEPING - Op de eerste verdieping treft u de overloop die toegang biedt tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De overloop is voorzien van vloerbedekking. - Drie slaapkamers waarvan een slaapkamer toegang biedt tot een dakterras. Er is een slaapkamer voorzien van vloerbedekking, de andere slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer - Volledig betegelde toiletruimte uitgerust met een douche, een wastafel met ombouwmeubel en een vrijhangend closet. TWEEDE VERDIEPING - De tweede verdieping heeft 2 grote ramen die zorgen voor veel lichtinval. - Deze verdieping is een multifunctionele ruimte te gebruiken voor verschillende doeleinden. GARAGE - Garage die ruimte biedt voor het stallen van een auto - Garage is voorzien van een elektrische roldeur en elektra. EXTERIEUR - Achtertuin is gelegen op het zuiden en voorzien van een terras, verlichting, een buitenkraantje en een achterom. - Aan de zijkant van de woning vindt u de gezamenlijke inrit BIJZONDERHEDEN - De achtertuin van de woning is gelegen op het zuiden - De woning beschikt over een garage met elektrische roldeur - De woning beschikt over een gezamenlijke inrit - Een van de slaapkamers biedt toegang tot het dakterras

Prêt immobilier berekenen

€ 489.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 500.630

3,04%

Annuellement

%

€ 24.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 489.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
145 m²
Superficie du terrain
253 m²
Contenu
521 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
21 m²
Aire de la cour arrière
162 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1928
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-05-2025
Date de vente
19-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5664

Google Maps

Localisation de Geldrop

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Geldrop

Chiffres de logement et de quartier dans Geldrop

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Geldrop. En 2025 étaient 29.400 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 395.000.

Résidents

29.400

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 395.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.142

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Geldrop
Année Résidents
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Geldrop
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Niveau d'enseignement

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origine des habitants (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.783

Étiquette A

2.861

Étiquette B

2.495

Étiquette D

1.286

Étiquette E

1.273

Étiquette F

762

Étiquette G

546

Étiquette A+

339

Étiquette A+++

234

Étiquette A++

225

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Geldrop
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.810

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.880

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.550 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.120

Activité dans Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Nombre total d'établissements: 3.430

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Geldrop
Période Délits
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Geldrop.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Geldrop

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer maisons in Geldrop

Voir plus d'habitations dans cette ville.