Aller directement au contenu
Logo de Perumal & Partners Makelaars

Fleskensstraat 5

5666TA Geldrop • Noord-Brabant

Disponible

€ 449.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 459.830

Prix d'achat /m²: € 4.082

Galerie de photos

Fleskensstraat 5 Geldrop
Photo 61
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruimte, comfort en sfeer op een toplocatie in Braakhuizen-Zuid Aan een rustige, groene straat in de geliefde wijk Braakhuizen-Zuid ligt deze uitgebouwde tussenwoning met royale garage. De woning combineert ruimte, comfort en sfeer op een ideale locatie – met basisschool, kinderopvang, winkels en openbaar vervoer op korte afstand. Dankzij de zonnige ligging, luxe keuken en sfeervolle tuin op het zuidwesten is dit een heerlijk huis om in te wonen én te genieten. Indeling Begane grond U betreedt de woning via een nette ontvangsthal met PVC-vloer, glad gestucte wanden en plafond, kelderkast met meterkast (8 groepen + aardlekschakelaar), trapopgang en toegang tot woonkamer en keuken. De ruime L-vormige woonkamer heeft een moderne PVC-vloer en strak stucwerk, en biedt volop lichtinval en een prettige indeling met ruimte voor zowel een zit- als eethoek. De uitgebouwde open keuken is voorzien van PVC-vloer, airco-unit, openslaande tuindeuren en een moderne inrichting in hoekopstelling met combimagnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, gaskookplaat en afzuigkap. Via het achterportaal bereikt u de toiletruimte met wandcloset en fonteintje, en de praktische wasruimte. 1e Verdieping De overloop is afgewerkt met laminaatvloer, wanden met steenstrips en een strak plafond. De ouder¬slaapkamer beschikt over een airco-unit en een badkamer en suite met bubbelbad, dubbele wastafel in meubel en een aparte douchecabine – een echt luxe element in deze woning. De tweede slaapkamer is eveneens netjes afgewerkt met laminaatvloer en stucwerk wanden. 2e Verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. De overloop heeft dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde, opstelling van de c.v.-combiketel (Remeha 2020) en een extra airco-unit. De zolderslaapkamer beschikt eveneens over twee dakkapellen, vloerbedekking, gladde wanden en een praktische kastenwand. Buitenruimte De diepe, onderhoudsvriendelijke achtertuin is ideaal gelegen op het zonnige zuid/westen en biedt veel privacy. Achterin bevindt zich een ruime garage, momenteel deels ingericht als ontspanningsruimte met eigen toilet en c.v.-combiketel – een veelzijdige ruimte voor hobby, werk of opslag. Bijzonderheden Bouwjaar circa 1954 Woonoppervlakte circa 110 m² Inhoud circa 389 m³ Perceeloppervlakte 210 m² Energielabel C Begane grond voorzien van vloerverwarming Vloerisolatie en HR++-beglazing Grotendeels voorzien van rolluiken Ruime garage van circa 61 m² met eigen c.v.-ketel Intergas 2021en toilet Begane grond uitgebouwd Zonnige tuin met veel privacy Dagelijkse voorzieningen op korte afstand: basisschool, supermarkt, speeltuin en openbaar vervoer Binnen acht weken na ondertekening van de koopovereenkomst dient een bankgarantie of waarborgsom van 10 % van de koopsom te worden gesteld. Maten en gegevens zijn indicatief; koper kan deze laten verifiëren op eigen kosten. Een bouwkundige keuring behoort tot de mogelijkheden.

Prêt immobilier berekenen

€ 449.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 459.830

2,78%

Annuellement

%

€ 22.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 449.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
210 m²
Contenu
389 m³
Espace de stockage externe
61 m²
Aire de la cour arrière
84 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1954
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
01-12-2025

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5666

Google Maps

Localisation de Geldrop

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Geldrop

Chiffres de logement et de quartier dans Geldrop

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Geldrop. En 2025 étaient 29.400 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 395.000.

Résidents

29.400

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 395.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.142

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Geldrop
Année Résidents
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Geldrop
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Niveau d'enseignement

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origine des habitants (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.783

Étiquette A

2.861

Étiquette B

2.495

Étiquette D

1.286

Étiquette E

1.273

Étiquette F

762

Étiquette G

546

Étiquette A+

339

Étiquette A+++

234

Étiquette A++

225

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Geldrop
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.810

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.880

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.550 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.120

Activité dans Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Nombre total d'établissements: 3.430

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Geldrop
Période Délits
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Geldrop.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Geldrop

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer maisons in Geldrop

Voir plus d'habitations dans cette ville.