Aller directement au contenu
Logo de Hendriks Makelaardij Eindhoven

Lambertushof 92

5667SG Geldrop • Noord-Brabant

Vendu

€ 448.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 458.810

Prix d'achat /m²: € 3.527

Galerie de photos

Lambertushof 92 Geldrop
Photo 67
Afficher le profil pour les médias.

Description

PLAN JE BEZICHTIGING ONLINE Luxe tussenwoning met carport, twee bergingen én een vrij uitzicht! Bent u op zoek naar een instapklare woning met luxe afwerking, een zee aan ruimte én een unieke vrije ligging? Dan is deze riante tussenwoning precies wat u zoekt. Gelegen aan de rand van een kindvriendelijk woonerf, mét uitzicht op een plantsoen aan de voorzijde en zonder directe achterburen aan de achterzijde. Hier geniet u dagelijks van rust, privacy én comfort! HIGHLIGHTS - Vrij uitzicht voor en geen directe achterburen - Luxe afwerking en onderhoudsvrij wonen - Riante woonoppervlakte met vier ruime slaapkamers - Carport, twee bergingen én een royaal dakterras - Centrale ligging nabij uitvalswegen, winkels, scholen en NS-station INDELING - Begane grond Bij aankomst parkeert u uw auto onder de stijlvolle carport, voorzien van plafondafwerking en ingebouwde spotjes die door middel van sensoren aangaan. Vanuit hier bereikt u de berging en de entree van de woning. De ruime hal biedt toegang tot het toilet, de meterkast en de living (middels een zwart stalen deur: 2025). Wat direct opvalt in de woonkamer is het gevoel van ruimte en licht. De prachtige Afrikaanse hardhouten parketvloer (Padoek) loopt door tot aan de uitbouw aan de achterzijde, die is ingericht als sfeervolle tuinkamer. Grote raampartijen en dubbele schuifdeuren zorgen hier voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten. De tuinkamer én het aansluitende terras zijn voorzien van luxe plavuizen, waardoor het buitenleven een verlengstuk wordt van uw interieur. De open keuken aan de voorzijde is een echte blikvanger: strak wit in een praktische U-opstelling, afgewerkt met een donker granieten werkblad. Compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur (Quooker, 4 pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, oven/magnetron, vaatwasser) en een gezellige zitplek voor vier personen. Door het raam boven het aanrecht kijkt u uit over het groene plantsoen. De onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen biedt volop middag- en avondzon. De brede (elektrische) zonneluifel zorgt voor schaduw wanneer gewenst. Achterin vindt u een tweede, royale berging én een handige achterom. - Eerste verdieping Via de trap in de woonkamer bereikt u de overloop met toegang tot drie volwaardige slaapkamers, alle voorzien van een strakke laminaatvloer en elektrisch bedienbare rolluiken. De moderne badkamer is een ware wellnessruimte, met een ligbad, inloopdouche, wandcloset en fraai badkamermeubel. De stijlvolle betegeling en het creatieve detail achter het bad maken het helemaal af. - Tweede verdieping Op de bovenste verdieping vindt u een ruime overloop, een praktische wasruimte met CV-opstelling én een verrassend ruime vierde slaapkamer. Hier treft u opnieuw een mooie parketvloer, geïntegreerde zonwering én… toegang tot een schitterend dakterras over de volle breedte van de woning! De balustrade van gepolijst RVS met panelen geeft het terras een moderne, luxe uitstraling en biedt een heerlijke plek om te ontspannen. BIJZONDERHEDEN - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met zelfreinigende, isolerende beglazing (2003) - Alle borstweringen zijn vernieuwd en voorzien van geïsoleerd metselwerk - Voorzien van HR CV-combiketel (ca. 2018) - Bitumen plat dak (eerste etage + dakterras) vervangen: 2023/2024 - Zonnige achtertuin op het westen met tuinkamer en dubbele schuifpui - Ruim dakterras met luxe afwerking - Veel praktische bergruimte, zowel binnen als buiten - Sauna in schuur blijft achter - Woning voorzien van 6 zonnepanelen: 2020 - 2x Airco: blijven achter (ca. 2 jaar oud) - Badkamer en toiletruimte: vernieuwd, eind 2022 - Gelegen op een rustige locatie met snelle verbinding naar Eindhoven, Helmond en Nuenen - Scholen, winkels, sportvoorzieningen, NS-station en ziekenhuis op loop- en fietsafstand - Definitief energielabel A. Geldig tot 20-05-2035 EEN INSTAPKLARE WONING OP EEN TOPLOCATIE Deze woning is tot in de puntjes verzorgd en biedt alles wat u zich maar kunt wensen: luxe, ruimte, comfort en rust. Bent u benieuwd naar wat deze woning u te bieden heeft? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar het zelf!

Prêt immobilier berekenen

€ 448.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 458.810

2,78%

Annuellement

%

€ 22.400

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 448.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
1 chambre
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
175 m²
Contenu
449 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
50 m²
Espace de stockage externe
19 m²
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
11-06-2025
Date de vente
10-07-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5667

Google Maps

Localisation de Geldrop

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Geldrop

Chiffres de logement et de quartier dans Geldrop

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Geldrop. En 2025 étaient 29.400 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 395.000.

Résidents

29.400

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 395.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.142

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Geldrop
Année Résidents
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Geldrop
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Niveau d'enseignement

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origine des habitants (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.783

Étiquette A

2.861

Étiquette B

2.495

Étiquette D

1.286

Étiquette E

1.273

Étiquette F

762

Étiquette G

546

Étiquette A+

339

Étiquette A+++

234

Étiquette A++

225

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Geldrop
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.810

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.880

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.550 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.120

Activité dans Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Nombre total d'établissements: 3.430

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Geldrop
Période Délits
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Geldrop.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Geldrop

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer maisons in Geldrop

Voir plus d'habitations dans cette ville.