Aller directement au contenu
Logo de Kranen Makelaardij

Sleedoorn 27

5666AT Geldrop • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Geldrop

Galerie de photos

Sleedoorn 27 Geldrop
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sleedoorn 27 te Geldrop. VRIJSTAANDE VILLA OP FRAAI PERCEEL GELEGEN IN DE GEWILDE VILLAWIJK "GROTE BOS" IN DE MOOISTE WIJK VAN GELDROP! GESITUEERD AAN DE RAND VAN DE BOSSEN MET ALLE VOORZIENINGEN DICHTBIJ. DENK HIERBIJ AAN HET CENTRUM, SPORTVOORZIENINGEN, SCHOLEN EN GROEN! BEGANE GROND: Entree, fraaie hal voorzien van robuuste houten trap naar 1e verdieping en vide met veel lichtinval, natuurstenen vloer, garderobenis en uitgebreide meterkast met glasvezelaansluiting en 3 fasen aansluiting. Via de hal trap naar de royale wijn-kelder van ± 13 m². Tot plafond betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal komt u in de royale living, ± 68 m², voorzien van een tijdloze natuurstenen tegelvloer. Deze beschikt over een ruime zithoek met sfeervolle strakke gashaard, ruime eethoek en een fijne werkruimte met inbouwkast. Prettig veel lichtinval door de vele raampartijen en de openslaande tuindeuren, welke toegang geven tot het riante terras en de fraaie tuin. Vanuit de living bereikt men de keuken, ± 11 m². De keuken is eveneens voorzien van een doorlopende natuurstenen tegelvloer, diverse Sie-Matic onder- en bovenkasten, aanrecht met granieten aanrechtblad en eerste kwaliteit inbouwapparatuur, t.w.: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Middels de keuken komt u in de ruime bijkeuken, ± 9 m². De bijkeuken is voorzien van een keukenblok, aansluitingen t.b.v. wasapparatuur, combi-ketel (Nefit, augustus 2025), inbouwkast en deur naar de tuin. 1E VERDIEPING: Ruime overloop voorzien van vloerbedekking. Riante slaapkamer, ± 23 m², met vloerbedekking, airconditioning, walk-in-closet met inbouwkasten, openslaande deuren naar balkon en toegang tot de badkamer. Slaapkamer, ± 14 m², met Novilon vloerbedekking en vaste wastafel. Slaapkamer, ± 13 m², met vloerbedekking, vaste wastafel en vlizo-trap naar begaanbare zolder met stahoogte. Slaapkamer, ± 10 m², met vloerbedekkinig en vlizotrap naar begaanbare zolder. Geheel betegelde badkamer, ± 11 m², voorzien van ligbad, separate douche, badmeubel en 2 vaste wastafels. Separate geheel betegelde toiletruimte voorzien van toilet en vaste wastafel. 2E VERDIEPING: Via een vlizotrap in 2 van de 4 slaapkamers is de zeer ruime bergzolder te bereiken. TUIN: Vezorgde voortuin met strak betegelde oprit geschikt voor meerdere auto's (3 à 4) en toegang tot de garage. De fraai aangelegde achtertuin beschikt over meerdere terrassen, gazon, beplanting en berging. Een van de terrassen is voorzien van een nieuw groot zonnescherm en gezellige buitenhaard. GARAGE: Ruime, ± 25 m², geïsoleerde, vrijstaande garage welke is voorzien van een bergzolder, centrale verwarming en wateraansluiting. BIJZONDERHEDEN: * Riante villa in de mooiste wijk van Geldrop "Het Grote Bos"! * De algemene bouwkwaliteit en de afwerkingen zijn in alle opzichten hoogwaardig. * Goede isolatievoorzieningen, t.w. muur-, dak-, vloerisolatie en deels isolerende beglazing. * Zeer fraaie onder architectuur aangelegde tuin. * Alle terrassen en bestratingen zijn strak en goed gefundeerd. * Riante living. * Recent geplaatste combi-ketel (augustus 2025) * Energielabel: C. * Bouwjaar: ± 1976. * Woonoppervlakte: ± 192 m². * Inhoud woonhuis: ± 821 m³. * Perceeloppervlakte: ± 624 m². * Zeer gunstige ligging ten opzichte van groenvoorzieningen, scholen, centrum (uitgebreid winkelaanbod) en Anna-ziekenhuis. VEEL PRIVACY BIEDENDE VILLA IN "HET GROTE BOS!" MAAK EEN AFSPRAAK VOOR EEN BEZICHTIGING OM EEN JUISTE INDRUK VAN DEZE WONING TE KRIJGEN.

Prêt immobilier berekenen

€ 950.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 970.850

3,04%

Annuellement

%

€ 47.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 950.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
192 m²
Superficie du terrain
624 m²
Contenu
821 m³
Autre espace intérieur
27 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
33 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-08-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5666

Google Maps

Localisation de Geldrop

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Geldrop

Chiffres de logement et de quartier dans Geldrop

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Geldrop. En 2025 étaient 29.400 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 395.000.

Résidents

29.400

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 395.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.142

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Geldrop
Année Résidents
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Geldrop
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Niveau d'enseignement

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origine des habitants (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.783

Étiquette A

2.861

Étiquette B

2.495

Étiquette D

1.286

Étiquette E

1.273

Étiquette F

762

Étiquette G

546

Étiquette A+

339

Étiquette A+++

234

Étiquette A++

225

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Geldrop
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.810

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.880

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.550 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.120

Activité dans Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Nombre total d'établissements: 3.430

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Geldrop
Période Délits
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Geldrop.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Geldrop

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer maisons in Geldrop

Voir plus d'habitations dans cette ville.