Aller directement au contenu
Logo de KIN Makelaars Regio Eindhoven

Tricotstraat 69

5667TB Geldrop • Noord-Brabant

Vendu

€ 419.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 429.230

Prix d'achat /m²: € 3.915

Galerie de photos

Tricotstraat 69 Geldrop
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Starters opgelet! In de rustige en kindvriendelijke omgeving ''Braakhuizen-Noord'' gelegen instapklare tussenwoning incl. GARAGE van ca. 35 ². De woning met energielabel B, heeft een sfeervolle woonkamer met strakke cinewall, nette hoekkeuken, drie slaapkamers en badkamer met inloopdouche. De woning heeft daarnaast in het verlengde een uitgebouwde serre waar je heerlijk kunt genieten tijdens de nazomerdagen. Er is een fraaie onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten welke achterom via de garage bereikbaar is. De woning is gunstig gelegen t.o.v. diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, uitvalswegen, sportvoorzieningen en het centrum van Geldrop. Interesse gewekt? Plan dan gauw een bezichtiging, wij laten de woning graag aan je zien! INDELING: Begane grond Je komt binnen in de nette hal welke voorzien is van een travertin tegelvloer. Hier bevindt zich de meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaars ), de toiletruimte, trapopgang naar de eerste etage en de toegangsdeur naar het woongedeelte. Woonkamer Royale woonkamer met sfeervolle zithoek aan de voorzijde. De woonkamer heeft een travertin tegelvloer met vloerverwarming en strak gestucte wand- en plafondafwerking. Daarnaast is er een luxe gestucte cinewall met inbouwspots, nissen met verlichting en sfeervolle elektrische haard. Keuken Aan de achterzijde gelegen keuken in hoekopstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Er is voldoende bergruimte in de lades en kasten. Middels openslaande deuren heb je toegang tot de aangebouwde serre. Serre Aan de achterzijde uitgebouwde serre waar je heerlijk kunt genieten tijdens de warme nazomerdagen. De serre kan afgesloten worden middels glazen schuifpanelen. Bijkeuken/berging Er is een praktische bijkeuken aan de achterzijde van de woning gelegen. In de bijkeuken zijn de aansluitingen t.b.v. witgoedapparatuur en de Remeha ketel geïnstalleerd. Eerste verdieping Overloop met houtlook vloerbedekking en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Op de overloop zit een luik welke toegang geeft tot de bergzolder. Slaapkamer 1 Royale aan de voorzijde gelegen slaapkamer (3.49 x 2.66 m) voorzien van houtlook laminaatvloer, strak gestucte wand- en plafondafwerking en hoge witte plinten. Er zijn kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Slaapkamer 2 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer ouderslaapkamer (3.31 x 3.49 m ) voorzien van houtlook laminaatvloer, strak gestucte wand- en plafondafwerking en hoge witte plinten. Er zijn kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Tevens is er een luxe ingebouwde schuifkast. Slaapkamer 3 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (2.36 x 1.86 m) met houtlook laminaatvloer, luxe ingebouwde schuifkast en kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Badkamer Nette volledig betegelde badkamer met inloopdouche met regendouchekop, wastafel incl. wastafelmeubel en spiegelkast. De badkamer is afgewerkt in neutrale kleurstelling. Bergzolder Middels de vlizotrap bereikt u de bergzolder met geïsoleerd dak. De zolder biedt een grote hoeveelheid aan bergruimte. Indien gewenst is het mogelijk om een opbouw te realiseren om een extra slaapkamer te creëren. Tuin Onderhoudsvriendelijke achtertuin gesitueerd op het zuidwesten. De tuin beschikt over een betegeld terrasgedeelte, borders en vaste beplanting. Achter in de tuin staat een royale garage. De tuin is achterom via de garage bereikbaar. Garage Aan de achterzijde van het perceel gelegen royale garage van ca. 35 m². De garage is aan de achterzijde voorzien van elektrisch rolluik en elektra. Bijzonderheden: - Instapklare tussenwoning; - Incl. royale garage; - Drie strak gestucte slaapkamers; - Nette badkamer met inloopdouche en wastafel; - Sfeervol woongedeelte op de begane grond met vloerverwarming; - ENERGIELABEL B (Geldig t/m 12-07-2031); - Aangebouwde serre met glazen schuifwanden; - Mogelijkheid tot realiseren van een dakopbouw; - Nabij centrum, scholen en groenvoorzieningen; - Rustige en kindvriendelijke woonwijk; - Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 419.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.230

2,78%

Annuellement

%

€ 20.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 419.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Superficie du terrain
179 m²
Contenu
440 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace de stockage externe
53 m²
Aire de la cour arrière
39 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1954
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5667

Google Maps

Localisation de Geldrop

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Geldrop

Chiffres de logement et de quartier dans Geldrop

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Geldrop. En 2025 étaient 29.400 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 395.000.

Résidents

29.400

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 395.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.142

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Geldrop
Année Résidents
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Geldrop
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Niveau d'enseignement

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origine des habitants (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.783

Étiquette A

2.861

Étiquette B

2.495

Étiquette D

1.286

Étiquette E

1.273

Étiquette F

762

Étiquette G

546

Étiquette A+

339

Étiquette A+++

234

Étiquette A++

225

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Geldrop
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.810

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.880

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.550 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.120

Activité dans Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Nombre total d'établissements: 3.430

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Geldrop
Période Délits
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Geldrop.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Geldrop

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer maisons in Geldrop

Voir plus d'habitations dans cette ville.