Aller directement au contenu
Logo de KIN Makelaars Regio Eindhoven

Volmolenplein 6 A

5667RS Geldrop • Noord-Brabant

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 3.947

Galerie de photos

Volmolenplein 6 A Geldrop
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jonge en hoogwaardige afgewerkte gezinswoning INCL. GARAGE in 2019 grotendeels gemoderniseerd en uitgebouwd over de volle breedte. De middenwoning beschikt over living met stijlvolle visgraadvloer met vloerverwarming, nette keuken met inbouwapparatuur, luxe complete badkamer, verdieping met 3 slaapkamers en open zolderverdieping waar gemakkelijk 2 extra slaapkamer gecreëerd kunnen worden. Bij de energiezuinige woning (ENERGIELABEL A) zit een zonnige en privacy biedende tuin met tuinhuis en achterom. Gelegen op rustige woonlocatie met aan voorzijde grenzend aan speelweide en op korte afstand van het centrum met alle voorzieningen, NS station, sportfaciliteiten, ideale verbinding met Eindhoven en de uitvalswegen. De woning is op korte termijn beschikbaar. Zie jij je jezelf al wonen in deze jonge energievriendelijke woning op een ideale locatie? Wij geven je graag een rondleiding! INDELING: Begane grond: Entree/hal Overdekte entree welke toegang verleent tot de hal met moderne toilet (volledig betegeld met hangcloset en fontein), meterkast en toegang tot het woongedeelte. Woonkamer Tuingerichte woonkamer met stijlvolle in visgraad gelegde pvc-vloer met vloerverwarming, strak gestucte wand- en plafondafwerking en hoge plinten. Er is een aangename hoeveelheid lichtinval door de grote raampartijen met openslaande deuren welke direct toegang verlenen tot de tuin. De woonkamer heeft toegang tot een praktische trapkast en de vaste trap naar de eerste verdieping. Keuken Aan de voorzijde gelegen nette keuken rechte opstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en Koelkast. In de koof boven de keukenopstelling bevinden zich inbouw spots. Er is voldoende werkruimte op het granieten werkblad. 1e verdieping: Overloop voorzien van laminaatvloer en vaste trapopgang naar de 2de verdieping. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 Aan de voorzijde gelegen royale ouderslaapkamer (4.66 x 2.83m) met laminaatvloer, gestucte wandafwerking, radiator en hardhouten kozijnen met HR beglazing. Slaapkamer 2 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (4.56 x 2.83m.) met laminaatvloer, gestucte wandafwerking, radiator en hardhouten kozijnen met HR beglazing. Slaapkamer 3 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (3.21 x 2.10m.) met laminaatvloer, gestucte wandafwerking, radiator en hardhouten kozijnen met HR beglazing. Badkamer WAUW! Wat een luxe badkamer waar je heerlijk tot rust kunt komen. Aan de voorzijde gelegen moderne badkamer welke volledig is betegeld met inloopdouche met regendouchekop, dubbele wastafel met meubel, spiegel met verlichting, royaal ligbad en hangcloset. 2e verdieping: Middels vaste trap te bereiken open zolderverdieping, voorzien van een laminaatvloer. Door het risaliet in de woning is de zolderverdieping extra ruim. De ruimte is verwarmd en op eenvoudige wijze zou hier een vierde of zelfs vijfde slaapkamer gerealiseerd kunnen worden. Tevens zijn hier de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur, gootsteen alsmede de HR combiketel (merk: Nefit bouwjaar: 2009) geïnstalleerd. Tuin Op het zonnige zuidwesten gelegen achtertuin met diverse terrassen en gazon. De tuin biedt veel privacy doordat de tuin grenst aan andere tuinen. Achter op het perceel staat een houten berging en is de achterom te bereiken. De achterom is via een poort van 1.30m breed zodat je eenvoudig achterom kunt met bijvoorbeeld een bakfiets of motor. Garage Bij de woning zit een losse garage, gelegen aan de rechter zijde van de rij woningen. De garage is gelegen op een los kadastraal nummer. De ruime garage van 22 m² is voorzien van een handmatige kanteldeur en elektriciteit. Bijzonderheden: · Instapklare jonge woning; · INCL. LOSSE GARAGE; · Energielabel A; · Royale zolder, met de mogelijkheid tot realisatie 4e/5e slaapkamer; · Moderne keuken; · 3 slaapkamers; · Luxe badkamer; · Nette tuin op het zonnige zuidwesten; · Aan de voorzijde vrij uitzicht met zicht over gemeentegroen met speeltoestellen; · Ideaal gelegen t.o.v. uitvalswegen en openbaar vervoer; · Supermarkt op korte afstand. · Op korte termijn beschikbaar! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
133 m²
Superficie du terrain
180 m²
Contenu
485 m³
Espace de stockage externe
22 m²
Aire de la cour arrière
48 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2010
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en garagebox
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-01-2026
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5667

Google Maps

Localisation de Geldrop

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Geldrop

Chiffres de logement et de quartier dans Geldrop

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Geldrop. En 2025 étaient 29.400 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 395.000.

Résidents

29.400

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 395.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.142

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Geldrop
Année Résidents
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Geldrop
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Niveau d'enseignement

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origine des habitants (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.783

Étiquette A

2.861

Étiquette B

2.495

Étiquette D

1.286

Étiquette E

1.273

Étiquette F

762

Étiquette G

546

Étiquette A+

339

Étiquette A+++

234

Étiquette A++

225

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Geldrop
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.810

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.880

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.550 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.120

Activité dans Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Nombre total d'établissements: 3.430

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Geldrop
Période Délits
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Geldrop.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Geldrop

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer maisons in Geldrop

Voir plus d'habitations dans cette ville.