Aller directement au contenu
Logo de KIN Makelaars Regio Eindhoven

Wisse 14

5662TX Geldrop • Noord-Brabant

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 4.452

Galerie de photos

Wisse 14 Geldrop
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Starters opgelet! In de populaire en groene wijk de 'Skandia' in Geldrop ligt deze betaalbare eengezinswoning. Deze woning is eenvoudig, maar zeer verzorgd en dus direct bewoonbaar, maar uiteraard ook geheel naar eigen smaak te moderniseren. De woning heeft een lichte woonkamer, een dichte keuken met eenvoudige keukeninrichting, 3 slaapkamers en een vlizo trap naar de tweede verdieping. Door het plaatsen van een vaste trap voeg je veel woonruimte toe aan de woning en creëer je daarbij de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer. De verzorgde tuin biedt veel privacy en voor de woning is voldoende parkeergelegenheid. Tot slot is de woning ideaal gelegen op korte afstand van de natuur, basisschool en andere voorzieningen. INDELING: Begane grond: Entree/hal met laminaatvloer, trapopgang, kelder waar de meterkast (4 groepen) geïnstalleerd is en toegang tot de toiletruimte. Toilet Toiletruimte met staand toilet. Woonkamer Lichte woonkamer met direct tuincontact, laminaatvloer en sfeerhaard. De originele kasten die in verbinding staan met de keuken zijn nog aanwezig. Vanuit de woonkamer heb je direct tuincontact. Keuken Originele, eenvoudige maar zeer nette keuken met onder- en bovenkastjes, RVS aanrechtblad en gasfornuis met oven. Ook de keuken heeft een laminaatvloer en biedt toegang tot de tuin. Tuin Royale 18 Meter diepe groene achtertuin gesitueerd op het oosten met veel privacy, gazon, borders met vaste beplanting en achterom. Berging Achterin de tuin staat een ruime stenen berging met pannen gedekt en voorzien van elektra. 1e verdieping: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en vlizo trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 Ruime aan de achterzijde gelegen slaapkamer ( 3.48 x 3.47m.) met laminaatvloer. Slaapkamer 2 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (3.48 x 2.87m.) met laminaatvloer, wastafel en tweede toilet. Slaapkamer 3 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (2.90 x 2.13m.) met laminaatvloer. Badkamer Aan de voorzijde gelegen badkamer met douche en wastafel. Ook de badkamer is eenvoudig maar verkeerd in zeer nette staat. 2e verdieping / zolder: Middels de vlizo trap is de ruime zolderverdieping te bereiken waar tevens ook de HR combiketel is geïnstalleerd (Merk: Nefit, Bouwjaar: 2008). Op eenvoudige wijze is er een vaste trap aan te brengen waardoor je veel woonoppervlakte aan de woning toevoegt en desgewenst een vierde slaapkamer kunt creëren. Bijzonderheden: · Betaalbare eengezinswoning; · De woning is eenvoudig maar verkeerd in zeer nette staat; · Gelegen in gewilde groene woonwijk 'Skandia'; · Kindvriendelijke woonomgeving; · Diepe tuin met veel privacy en gelegen op het oosten met achterom; · Bij deze woning wordt de 'verkoper geen bewoner clausule' toegepast; · De woning wordt verkocht zonder vragenlijst en lijst van zaken; · Bij deze woning wordt gewerkt met een projectnotaris: Van Hengstum & Stolp Netwerk Notarissen te Hilversum; · Oplevering per direct mogelijk. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
73 m²
Superficie du terrain
199 m²
Contenu
307 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
108 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1958
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5662

Google Maps

Localisation de Geldrop

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Geldrop

Chiffres de logement et de quartier dans Geldrop

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Geldrop. En 2025 étaient 29.400 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 395.000.

Résidents

29.400

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 395.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.142

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Geldrop
Année Résidents
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Geldrop
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Niveau d'enseignement

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origine des habitants (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.783

Étiquette A

2.861

Étiquette B

2.495

Étiquette D

1.286

Étiquette E

1.273

Étiquette F

762

Étiquette G

546

Étiquette A+

339

Étiquette A+++

234

Étiquette A++

225

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Geldrop
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.810

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.880

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.550 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.120

Activité dans Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Nombre total d'établissements: 3.430

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Geldrop
Période Délits
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Geldrop.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Geldrop

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer maisons in Geldrop

Voir plus d'habitations dans cette ville.