Aller directement au contenu
Logo de KENT Makelaars Limburg

Beneluxlaan 64

6164ET Geleen • Limburg

Vendu

€ 439.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 449.630

Prix d'achat /m²: € 2.743

Galerie de photos

Beneluxlaan 64 Geleen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wil jij je spullen inpakken en meteen je intrek kunnen nemen zonder poespas? Dan is deze prachtige, instapklare, luxueus afgewerkte hoekwoning in “Geleen Zuid” voor jou uitermate geschikt. De woning beschikt o.a. over 3 slaapkamers, een aanbouw met een prachtige keuken inclusief eiland, een riante vernieuwde badkamer en een heerlijke tuin met optimale privacy. Ook diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en de belangrijkste uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Indeling Begane grond: Ruime, sfeervolle entree/hal met meterkast, toilet voorzien van een hangcloset met fonteintje, garderobe en bergruimte onder de trap en de trapopgang naar de 1e verdieping. Smaakvolle woon/eetkamer welke voorzien is van grote ramen welke zorgen voor optimale lichtinval en prachtig uitzicht over een brede groenstrook. De aanwezigheid van prachtige deuren biedt de mogelijkheid om het woonkamer gedeelte te scheiden van het keuken / kantoor gedeelte en in alle rust te kunnen werken. In het verlengde van de woon/eetkamer bevindt zich de prachtige keuken inclusief kookeiland. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koelkast, diepvries, vaatwasser, inductie kookplaat, 2 combi-ovens, kokend waterkraan en een afzuigkap. Vanuit de keuken is de kantoor ruimte toegankelijk. Achter de kantoorruimte bevindt zich een berging alwaar de aansluitpunten voor de wasmachine/wasdroger gesitueerd zijn. Zowel in de woonkamer als in de kantoorruimte bevindt zich een airco-unit. De gehele begane grond is voorzien van een pvc visgraatvloer. Tuin: Keurig aangelegde en onderhouden gezellige tuin welke voorzien is van een 2 betegelde terrassen, een gazon en diverse borders met beplanting. Garage: Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime vrijstaande garage met voorgelegen oprit. Eerste verdieping: Overloop, berging/kleedruimte, twee ruime slaapkamers en een vernieuwde, luxueuze badkamer. De badkamer is voorzien van een zeer riante dubbele inloopdouche, groot vrijstaand ligbad, dubbele wastafel met opbergmeubel, designradiator en een toilet. Op de overloop bevindt zich een airco-unit. De gehele verdieping m.u.v. de badkamer is voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping: Vaste trap met toegang tot de zolder. Hier bevindt zich een 3e ruime slaapkamer welke voorzien is van een groot dakraam. Ook bevinden zich hier 2 separate bergingen en de opstelplaats van de cv-installatie. Tevens bevindt zich hier een airco-unit. De tweede verdieping is voorzien van een goede vloerisolatie en een PVC vloer (de kleine berging is voorzien van een laminaatvloer). Bijzonderheden Instapklaar; Hoog afwerkingsniveau; Perfecte locatie; Laadpaal aanwezig; De woning is deels voorzien van rolluiken; Cv installatie / eigendom / Vaillant Ecotec Plus / 2022; De woning is voorzien van maar liefst 4 airco units / eigendom / Daikin en Tosot / 2017-2020-2023; Voorzien van 24 zonnepanelen / eigendom / Rec / 2018-2019-2020 ; De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ glas. Enkel de deur en het raam in de garage is van hout.

Prêt immobilier berekenen

€ 439.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 449.630

2,78%

Annuellement

%

€ 21.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 439.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
160 m²
Superficie du terrain
323 m²
Contenu
626 m³
Espace de stockage externe
28 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant Ecotec Plus (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-10-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6164

Google Maps

Localisation de Geleen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Geleen

Chiffres de logement et de quartier dans Geleen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Geleen. En 2026 étaient 31.192 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 241.000.

Résidents

31.192

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 241.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.859

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Geleen
Année Résidents
2021 31.245
2022 31.070
2023 31.185
2024 31.485
2025 31.330
2026 31.192

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Geleen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 178.000
2022 EUR 189.000
2023 EUR 219.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 241.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.255 0-15: 3.780 15-25: 3.060 25-45: 7.825 45-65: 8.275

Niveau d'enseignement

Hoger

6.090

Praktisch

7.740

Middelbaar

9.870

Origine des habitants (2025)

Europa

4.055

Nederland

22.280

Buiten Europa

4.995

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.690
Appartementen 6.202
Tussenwoningen 4.103
Vrijstaande woningen 1.098
Twee-onder-één-kap woningen 2.780

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 3.067
1950 tot 1970 5.356
1970 tot 1980 1.739
1980 tot 1990 962
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 429
2010 tot 2020 401
2020 en later 353

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.558

Étiquette A

2.588

Étiquette F

2.570

Étiquette D

2.174

Étiquette B

2.154

Étiquette E

1.915

Étiquette G

1.459

Étiquette A+

455

Étiquette A++++

154

Étiquette A+++

145

Étiquette A++

64

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Geleen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.160 2.740
2021 1.310 2.760
2022 1.030 2.630
2023 880 2.510
2024 840 2.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 680 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.430 • Électricité: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.920

Activité dans Geleen (2025)

Handel en HORECA 690
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 630
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 180
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 445

Nombre total d'établissements: 3.315

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Geleen
Période Délits
jan 2026 123
jul 2025 133
jun 2025 157
mei 2025 165
mrt 2025 168
mrt 2026 142
nov 2024 154
nov 2025 135
okt 2024 174
okt 2025 160
sep 2024 182
sep 2025 114

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Geleen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Geleen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Geleen?

Geleen telt in 2026 ongeveer 31.192 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geleen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geleen is in 2025 circa € 241.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geleen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.859 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geleen?

In Geleen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.202 woningen.

Meer maisons in Geleen

Voir plus d'habitations dans cette ville.