Résidents
31.192
Dernière année: 2026
Kerkhoflaan 25
6163TJ Geleen • Limburg
Vendu
€ 198.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 5.810
2 % de taxe sur le transfert (€ 3.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 203.810
Prix d'achat /m²: € 2.506
Galerie de photos
Description
Karakteristieke halfvrijstaande woning met volop potentie op een fijne locatie dé kans om volledig te moderniseren en verduurzamen naar eigen wens Aan een rustige en aantrekkelijke straat, op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen, ligt deze knusse halfvrijstaande woning uit 1927. De woning verkeert in eenvoudige staat en dient volledig gerenoveerd en verduurzaamd te worden, maar biedt daarmee juist een uitstekende kans voor kopers die hun eigen droomwoning willen creëren. Met drie slaapkamers, een praktische indeling en een zonnige achtertuin op het noordwesten vormt dit huis een ideale basis voor een eigentijdse en energiezuinige woning op een goede locatie. Algemeen • Bouwjaar 1927 • Totale woonoppervlakte ca. 79 m² • Totaal perceeloppervlakte ca. 173 m² • Inhoud ca. 361 m³ • Isolatie: geen • Houten kozijnen met enkelglas en deels kunststof kozijnen met dubbelglas • De woning beschikt grotendeels over rolluiken • Voorzien van 3 slaapkamers • Energielabel F • CV-installatie Nefit, bouwjaar 2014 eigendom Ligging • Gelegen nabij het centrum in een rustige en prettige woonwijk • Op loopafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer • Goede bereikbaarheid: binnen ca. 10 minuten op de autosnelweg richting Maastricht/Heerlen/Eindhoven • NS-station op circa 6 minuten fietsafstand Indeling Kelder • Ruime provisiekelder Begane grond • Hal met terrazzo vloer en meterkast (4 groepen en 1 aardlekschakelaar) • Woonkamer met houten vloer • Open keuken met eenvoudig keukenblok zonder apparatuur • Tussenportaal met opstelling CV-ketel en wasmachineaansluiting • Badkamer voorzien van douche en vaste wastafel • Separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje 1e verdieping • Overloop met toegang tot 3 slaapkamers • Gehele verdieping voorzien van houten plankenvloeren 2e verdieping • Bereikbaar middels vlizotrap • Praktische bergzolder Tuin • Eenvoudige achtertuin met veel privacy, gelegen op het noordwesten • Voorzien van gazon, border en zij-ingang • Toegang tot een vrijstaande stenen berging KORTOM: een woning met karakter op een goede locatie, die volledig naar eigen smaak gemoderniseerd en verduurzaamd kan worden. Een ideale kans voor iemand die zijn eigen woonwensen wil realiseren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Prêt immobilier berekenen
€ 198.000
Coûts d'achat (estimés): € 5.810
2 % de taxe sur le transfert (€ 3.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 203.810
3,19%
Annuellement
%
€ 9.900
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 198.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- 173 m²
- Contenu
- 361 m³
- Autre espace intérieur
- 18 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 88 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1927
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- F
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 25-04-2026
- Date de vente
- 14-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Rolluiken
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Geleen
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Geleen
Chiffres de logement et de quartier dans Geleen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Geleen. En 2026 étaient 31.192 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 241.000.
Moyenne WOZ
EUR 241.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.859
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 31.245 |
| 2022 | 31.070 |
| 2023 | 31.185 |
| 2024 | 31.485 |
| 2025 | 31.330 |
| 2026 | 31.192 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 178.000 |
| 2022 | EUR 189.000 |
| 2023 | EUR 219.000 |
| 2024 | EUR 222.000 |
| 2025 | EUR 241.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 8.255
0-15: 3.780
15-25: 3.060
25-45: 7.825
45-65: 8.275
Niveau d'enseignement
Hoger
6.090
Praktisch
7.740
Middelbaar
9.870
Origine des habitants (2025)
Europa
4.055
Nederland
22.280
Buiten Europa
4.995
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.690
Appartementen
6.202
Tussenwoningen
4.103
Vrijstaande woningen
1.098
Twee-onder-één-kap woningen
2.780
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
9
1700 tot 1900
118
1900 tot 1925
429
1925 tot 1950
3.067
1950 tot 1970
5.356
1970 tot 1980
1.739
1980 tot 1990
962
1990 tot 2000
832
2000 tot 2010
429
2010 tot 2020
401
2020 en later
353
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
3.558
Étiquette A
2.588
Étiquette F
2.570
Étiquette D
2.174
Étiquette B
2.154
Étiquette E
1.915
Étiquette G
1.459
Étiquette A+
455
Étiquette A++++
154
Étiquette A+++
145
Étiquette A++
64
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.160 | 2.740 |
| 2021 | 1.310 | 2.760 |
| 2022 | 1.030 | 2.630 |
| 2023 | 880 | 2.510 |
| 2024 | 840 | 2.550 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 960 • Électricité: 2.840
Huurwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.050
Koopwoning
Gaz: 1.000 • Électricité: 2.870
Appartement
Gaz: 680 • Électricité: 1.900
Tussenwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.590
Vrijstaande woning
Gaz: 1.430 • Électricité: 3.750
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.060 • Électricité: 2.920
Activité dans Geleen (2025)
Handel en HORECA
690
Nijverheid en energie
500
Zakelijke dienstverlening
715
Overheid, onderwijs en zorg
630
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
180
Financiele diensten en onroerendgoed
150
Cultuur, recreatie en overige diensten
445
Nombre total d'établissements: 3.315
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 123 |
| jul 2025 | 133 |
| jun 2025 | 157 |
| mei 2025 | 165 |
| mrt 2025 | 168 |
| mrt 2026 | 142 |
| nov 2024 | 154 |
| nov 2025 | 135 |
| okt 2024 | 174 |
| okt 2025 | 160 |
| sep 2024 | 182 |
| sep 2025 | 114 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Geleen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Geleen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Geleen?
Geleen telt in 2026 ongeveer 31.192 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geleen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Geleen is in 2025 circa € 241.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen ligt rond € 31.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Geleen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.859 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Geleen?
In Geleen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.202 woningen.
Meer maisons in Geleen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Nachtegaalstraat 124
6165BP Geleen
€ 245.000 k.k.
€ 2.634/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 173 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Leeuwerikstraat 14
6165SG Geleen
€ 270.000 k.k.
€ 2.784/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 263 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Mgr. Feronstraat 3
6161TX Geleen
€ 250.000 k.k.
€ 2.778/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Van Goudoeverstraat 39
6166XB Geleen
€ 150.000 k.k.
€ 1.875/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 129 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Gladiolensingel 32
6163AV Geleen
€ 240.000 k.k.
€ 2.286/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 200 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Rembrandtlaan 24
6165AX Geleen
€ 249.000 k.k.
€ 2.567/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 276 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Van Goudoeverstraat 1
6166XA Geleen
€ 298.000 k.k.
€ 3.870/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- 296 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Rembrandtlaan 51
6165AW Geleen
€ 299.000 k.k.
€ 2.354/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 168 m²
- Chambres de coucher
- 4
