Aller directement au contenu
Logo de Wij Makelaars | Sittard-Geleen-Roermond

Pastoor Vonckenstraat 109

6166CW Geleen • Limburg

Vendu

€ 489.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 500.630

Prix d'achat /m²: € 2.893

Galerie de photos

Pastoor Vonckenstraat 109 Geleen
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Te koop bij Wij Makelaars – Patrick Stamminger Pastoor Vonckenstraat 109 – Geleen (Oud-Geleen) LET OP!!! KOPEN ZONDER KOSTEN MOGELIJK? ZIE UITLEG. Wat betekent kopen via Wij Makelaars (Collectief)? Je koopt deze woning zonder kosten koper. Dat betekent: • Geen overdrachtsbelasting (tot max. 2%) • Geen notariskosten voor de leveringsakte • Geen kosten voor hypotheekadvies of afsluiten • Geen bijkomende k.k.-kosten Let op: je betaalt als koper alleen de hypotheekakte en (indien van toepassing) NHG-kosten. Kopen zonder eigen spaargeld? Het kan dus wél. Jouw voordelen: • Je hebt geen spaargeld nodig voor aankoop • Je maximale leencapaciteit blijft volledig beschikbaar voor de woning • Meer financiële ruimte voor inrichting of verbouwing • Je weet vooraf exact waar je aan toe bent • Lagere drempel = meer bereik en een eerlijkere markt 169 m² woonoppervlakte | 248 m² perceel | 3 slaapkamers + grote zolderkamer (4e slaapkamer )| Garage (Grote schuur )| 14 zonnepanelen | 3 airco's | Dak vernieuwd in 2016 | Recent geschilderd in het voorjaar 2025 door professionele schilder. In het mooie en geliefde Oud-Geleen staat deze verassend ruime en perfect onderhouden jaren 30 woning. De woning is in 2016 volledig gerenoveerd maar met behoud van de authentieke details zoals het in 2024 vernieuwde glas in lood ramen. Met maar liefst 169 m2 woonoppervlak en een diepe achtertuin van circa 25 meter gelegen op het Zuidwesten. Aan het einde van de tuin bevind zich een zeer ruime schuur wat eventueel ingericht kan worden als kantoor, salon, atelier of praktijkruimte. De achterzijde van de schuur is bereikbaar met de auto via een ruime achterom en heeft een privé parkeerplaats. De woning is voorzien van zonnepanelen, airco's en in 2016 voorzien van een nieuw geïsoleerd dak. In het voorjaar van 2025 is de woning en schuur in zijn geheel aan de voor en achterzijde vakkundig geschilderd door een professionele schilder. Deze woning biedt alles wat een modern gezin nodig heeft en is instap klaar. Een woning met toekomstwaarde, veel comfort en volop mogelijkheden. Typering: De woning bevindt zich op loopafstand van een grote supermarkt ,diverse winkels en restaurants. Het centrum en de markt van Geleen bevindt zich op 700 meter. De bushalte vind u op 250 meter afstand. Het Basis en middelbaar onderwijs, sportvoorzieningen en het mooie buitengebied met het Danikerbos zijn op loop of fietsafstand. En werkt u in het Zuyderland Medisch Centrum? Met de fiets is het slechts 1,2 kilometer. Begane grond: De mooie en ruime entree geeft toegang tot de keuken en de lichte ruime woonkamer die voorzien is van een gezellige gashaard, vloer van massieve eikenhouten delen en een airco voor koelen en verwarmen. Tussen de kamer en de keuken is een leef keuken / zit gedeelte voorzien van een grote lichtstraat en openslaande deuren met uitzicht op de ruime tuin. Verder vindt je op de begane grond een toilet, de trap naar boven en toegang tot de kelder. De aparte keuken sluit praktisch aan op de bijkeuken. De bijkeuken biedt veel opslag mogelijkheden en is ideaal voor het plaatsen van witgoed en extra apparatuur. Boven deze bijkeuken bevindt zich een ruime vliering die te bereiken is door middel van een vlizotrap. Vanuit een halletje loop je zo door naar de diepe tuin. In de tuin bevindt zich een ruime overkapping waar je al vroeg in het voorjaar tot lang in het najaar heerlijk kunt genieten van de ruime en groene achtertuin met veel rust en privacy. Achterin de tuin bevindt zich de ruime schuur die in 2018 nieuw is gebouwd. Via de schuur kom je bij de ruime achterom waar zich een ruime parkeerplaats bevindt. Kelder: Een droge en praktische kelder van +- (3,50 m x 3 m) idelaal voor opslag of voorraad. Bijkeuken met vliering: Ruime bijkeuken met veel opslagmogelijkheden en plaatsing voor witgoed en extra apparatuur.Extra bergruimte op de vliering boven de bijkeuken te bereiken via een vlizotrap. Schuur: Achterin de tuin staat een ruime schuur met veel gebruiksmogelijkheden: Vergroten of verlengen (diep perceel), inrichten als kantoor, salon, atelier praktijkruimte, motorstalling of hobbyruimte. De vrije ligging maakt de schuur een echte meerwaarde. Eerste verdieping: Hier bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers waarvan 1 slaapkamer is voorzien van een airco voor koelen of verwarmen. Een andere slaapkamer is voorzien van een inloopkast. Op de eerste verdieping bevindt zich ook ruime badkamer met inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en een vrijstaand ligbad. Tweede verdieping: De tweede verdieping is fors van formaat en herbergt een grote zolderkamer met veel opbergruimte en voorzien is van een airco voor koelen of verwarmen. Perfect als slaapkamer (master bedroom), thuiskantoor, speelkamer of hobbyruimte. Daarnaast is er een overloop en een afgesloten berging / CV ruimte. Energie en Comfort: Meterkast met 13 groepen en een slimme meter, 14 zonnepanelen dus lage energielasten, 3 airco's (koelen en verwarmen) comfort in elk seizoen. Nieuw geïsoleerd dak geplaatst in 2016. Voorzieningen sluiten perfect aan op een modern wooncomfort. Pluspunten op een rij: • Gelegen in het geliefde Oud-Geleen, op loop of fietsafstand van diverse voorzieningen • 169m2 woonoppervlakte • 248m2 perceel oppervlakte • 3 slaapkamers + extra grote zolderkamer (4e slaapkamer) • Vrijstaande grote schuur met uitbreidingsmogelijkheden. • 14 Zonnepanelen • 3 airco's (koelen en verwarmen) • Compleet gerenoveerd en dak vernieuwd in 2016 • Bijkeuken, kelder en veel bergruimte • Diepe tuin van circa 25 meter op het Zuidwesten gelegen • Rustige straat met voldoende parkeer gelegenheid • Vrij achterom met ruime privé parkeerplaats • Ruim en energiezuinig en veelzijdig wonen in Oud-Geleen. Deze woning biedt meer ruimte dan de meeste huizen in de wijk en combineert dit met praktisch comfort, duurzaamheid en een uitstekende ligging. Een ideale gezinswoning met alle opties voor de toekomst. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 489.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 500.630

3,04%

Annuellement

%

€ 24.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 489.000
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
169 m²
Superficie du terrain
248 m²
Contenu
766 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
25 m²
Aire de la cour arrière
121 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1935
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-12-2025
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6166

Google Maps

Localisation de Geleen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Geleen

Chiffres de logement et de quartier dans Geleen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Geleen. En 2026 étaient 31.192 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 241.000.

Résidents

31.192

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 241.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.859

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Geleen
Année Résidents
2021 31.245
2022 31.070
2023 31.185
2024 31.485
2025 31.330
2026 31.192

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Geleen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 178.000
2022 EUR 189.000
2023 EUR 219.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 241.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.255 0-15: 3.780 15-25: 3.060 25-45: 7.825 45-65: 8.275

Niveau d'enseignement

Hoger

6.090

Praktisch

7.740

Middelbaar

9.870

Origine des habitants (2025)

Europa

4.055

Nederland

22.280

Buiten Europa

4.995

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.690
Appartementen 6.202
Tussenwoningen 4.103
Vrijstaande woningen 1.098
Twee-onder-één-kap woningen 2.780

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 3.067
1950 tot 1970 5.356
1970 tot 1980 1.739
1980 tot 1990 962
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 429
2010 tot 2020 401
2020 en later 353

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.558

Étiquette A

2.588

Étiquette F

2.570

Étiquette D

2.174

Étiquette B

2.154

Étiquette E

1.915

Étiquette G

1.459

Étiquette A+

455

Étiquette A++++

154

Étiquette A+++

145

Étiquette A++

64

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Geleen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.160 2.740
2021 1.310 2.760
2022 1.030 2.630
2023 880 2.510
2024 840 2.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 680 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.430 • Électricité: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.920

Activité dans Geleen (2025)

Handel en HORECA 690
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 630
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 180
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 445

Nombre total d'établissements: 3.315

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Geleen
Période Délits
jan 2026 123
jul 2025 133
jun 2025 157
mei 2025 165
mrt 2025 168
mrt 2026 142
nov 2024 154
nov 2025 135
okt 2024 174
okt 2025 160
sep 2024 182
sep 2025 114

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Geleen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Geleen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Geleen?

Geleen telt in 2026 ongeveer 31.192 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geleen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geleen is in 2025 circa € 241.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geleen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.859 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geleen?

In Geleen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.202 woningen.

Meer maisons in Geleen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.