Aller directement au contenu
Logo de Verver Jet Winters Makelaars | Qualis

Boerhoorn 6

9756CL Glimmen • Groningen

Vendu sous réserve

€ 1.139.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 24.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 22.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.163.630

Prix d'achat /m²: € 5.177

Galerie de photos

Boerhoorn 6 Glimmen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Alles wat u wenst heeft deze prachtige vrijstaande villa in Glimmen. Een uitermate vrije tuin, een uitstekend verzorgd huis, een fijne woonplek en een geliefd groen dorp met snelle en uitstekende verbinding naar Haren en Groningen. De ligging aan de Boerhoorn in Glimmen is uitstekend. U bent op de fiets en met de auto snel in Haren en Groningen. Glimmen is geroemd om haar natuur. Direct uit het dorp kunt u uren recreëren in het nabijgelegen Appelbergen, het Quintusbos en in de prachtige natuur van de kop van Drenthe. Er is een basisschool, enige winkelvoorzieningen en een actief verenigingsleven. Een zeer uitgebreid winkelassortiment, diverse scholen en een rijk verenigingsleven vindt u in het naastgelegen Haren. De geliefde stad Groningen is met de auto (10 minuten) en fiets (25 minuten) eenvoudig te bereiken. De prachtig aangelegde tuin kent meerdere zonne- en schaduwterrassen, heeft fraaie borders, een moestuin en ademt een oase aan rust. De wijk is ruim opgezet met royale vrijstaande huizen. Hierdoor is er veel groen om u heen. De in 1999 gebouwde comfortabele villa is uitermate verzorgd. Naast het goede onderhoud springt de charme van dit leuke en speelse huis er beslist uit! De huidige eigenaren hebben met zorg en liefde het huis verbouwd tot wat het nu is. Ruimtes lopen op plezierige wijze in elkaar over maar maken toch dat ieder lid van het gezin een heerlijke plek heeft om muziek te maken, te spelen, rustig te lezen of om gewoon te genieten van dit fijne huis. De samenkomplek is de heerlijke “woonkeuken”. Deze ruimte, die met stijlvolle deuren af te sluiten is, biedt de mogelijkheid om een grote eettafel te positioneren bij de keuken. Vanuit alle vertrekken heeft u fraai zicht op de met zorg aangelegde tuin. Ook de etage en zolder zijn ruim bemeten. Een eyecatcher op de etage is de compleet nieuwe en zeer smaakvolle badkamer. Indeling: Entree naar royale hal met meterkast, garderobehoek, trapopgang en toiletruimte, fantastische living met meerdere fraai in elkaar overlopende leefruimtes waaronder de living, de tuinkamer, de woonkeuken en de tv-kamer. In de tv-kamer bevindt zich een sfeer verhogende (gas)haard. De gehele begane grond is voorzien van een stijlvolle parketvloer. De open keuken is van enige leeftijd maar verkeert in goede en verzorgde staat. Er is een natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. Naast de keuken ligt de ruime bijkeuken met de cv-gas combiketel 2019 Itho Daalderop. U kunt vanuit hier direct de ruime inpandige garage inlopen. Via de centrale hal bereikt u de eerste etage. Hier bevinden zich rondom de centrale overloop 5 (slaap-)vertrekken en een prachtige nieuwe badkamer (2025). De stijlvolle badkamer is in rustige kleurstelling uitgevoerd en voorzien van een royale inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet. Er is een grote zolder via een vlizotrap bereikbaar. Er is een balkon op het zuiden gesitueerd. Om een goede indruk te krijgen van de speelse en leuke indeling en van de maatvoering bevelen wij u de plattegronden aan. Voor een sfeerimpressie van dit huis en van de mooie tuin moet u beslist de video bekijken. Bijzonderheden: - Rustige en ruimtelijke ligging; - Zorgvuldig aangelegde en groene tuin; - Parkeren op eigen terrein en in de garage; - Veel ruimte en speelse indeling; - Smaakvol en verzorgd; - Prachtige nieuwe badkamer (2025) en toilet op de begane grond (2026); - Goed geïsoleerd, energielabel A, 21 zonnepanelen; - Goed onderhouden en bijzonder charmant.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.139.000

Coûts d'achat (estimés): € 24.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 22.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.163.630

3,04%

Annuellement

%

€ 56.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.139.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
220 m²
Superficie du terrain
853 m²
Contenu
921 m³
Autre espace intérieur
28 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
36 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Itho Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en beschutte ligging
Jardin
Tuin rondom
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-03-2026
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9756

Google Maps

Localisation de Glimmen

Explorez Glimmen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Glimmen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Glimmen. En 2025 étaient 1.355 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 646.605.

Résidents

1.355

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 646.605

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.544

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Glimmen
Année Résidents
2021 1.350
2022 1.340
2023 1.370
2024 1.355
2025 1.355

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Glimmen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 474.813
2022 EUR 522.283
2023 EUR 583.861
2024 EUR 618.700
2025 EUR 646.605

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 375 0-15: 225 15-25: 120 25-45: 175 45-65: 450

Niveau d'enseignement

Hoger

390

Praktisch

150

Middelbaar

230

Origine des habitants (2025)

Europa

95

Nederland

1.150

Buiten Europa

115

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 44
Appartementen 28
Tussenwoningen 82
Vrijstaande woningen 310
Twee-onder-één-kap woningen 132

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 98
1950 tot 1970 183
1970 tot 1980 89
1980 tot 1990 21
1990 tot 2000 60
2000 tot 2010 37
2010 tot 2020 10
2020 en later 8

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

119

Étiquette A

110

Étiquette C

108

Étiquette D

88

Étiquette B

78

Étiquette F

28

Étiquette E

27

Étiquette A+

8

Étiquette A++

6

Étiquette A+++

6

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Glimmen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 2.060 3.365
2021 2.381 3.485
2022 1.852 3.244
2023 1.513 3.142
2024 1.441 3.327

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 793 • Électricité: 1.689

Huurwoning

Gaz: 1.144 • Électricité: 1.888

Koopwoning

Gaz: 1.594 • Électricité: 3.433

Appartement

Gaz: 1.373 • Électricité: 2.628

Tussenwoning

Gaz: 714 • Électricité: 1.609

Vrijstaande woning

Gaz: 1.843 • Électricité: 3.799

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.253 • Électricité: 2.776

Activité dans Glimmen (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 235

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Glimmen
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 0
sep 2024 4
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Glimmen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Glimmen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Glimmen?

Glimmen telt in 2025 ongeveer 1.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Glimmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Glimmen is in 2025 circa € 646.605.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Glimmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Glimmen ligt rond € 40.544 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Glimmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Glimmen?

In Glimmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 310 woningen.

Meer maisons in Glimmen

Voir plus d'habitations dans cette ville.