Aller directement au contenu
Logo de Schrijver Versluys Makelaars

Anjelierstraat 13

4461PP Goes • Zeeland

Disponible

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 3.649

Galerie de photos

Anjelierstraat 13 Goes
Photo 65
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen met ruimte, licht en een gevoel van vrijheid, op een plek waar je het misschien niet direct verwacht. Aan de rand van de binnenstad van Goes staat deze verrassend royale woning van circa 185 m², waar binnen en buiten, rust en levendigheid op een natuurlijke manier samenkomen. Zodra je binnenstapt valt het direct op: de lichtinval, de ruimte en de prettige sfeer. Een uitgebalanceerde mix van authenticiteit en modernisme. ‘Strakke ruimtes’ met sfeer. Ook heel prettig: een ongewoon fijne plafondhoogte op de begane grond, ca. 2.90m. De entree is al meteen een goede binnenkomer. Deze ruimte laat zich niet beschrijven maar moet je ervaren. Via de entree, met meterkast, garderobenis, trapopgang en het toilet bereikt u de woonkamer. De woonkamer vormt het hart van het huis, met grote raampartijen en een open karakter dat uitnodigt om hier echt te leven. Het zitgedeelte aan de voorzijde is royaal zonder dat het ongezellig wordt. Het woongedeelte heeft veel lichtval door de hoge en grote ramen aan de voorzijde. Het zitgedeelte is gesitueerd rondom de gashaard. In het woongedeelte zijn vaste kasten en een mooie eikenhouten vloer de dragers van de sfeer. Vanuit het eetgedeelte wat een open verbinding heeft met het zitgedeelte en de keuken, opent u de schuifpui naar de tuin, waardoor je op mooie dagen als vanzelf buiten betrekt bij het dagelijks leven. De open keuken, maar toch afgesloten van het eetgedeelte, sluit hier naadloos op aan en maakt het geheel tot een plek waar koken, samenzijn en ontspannen moeiteloos in elkaar overlopen. De keuken (2004) beschikt over een composiet aanrechtblad, Quookerkraan, gaskookplaat met afzuiging, combi-oven, warmhoudlade, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een koffiecorner. Niet te vergeten: een ingebouwde friteuse voor een snackje bij de borrel. De keuken heeft een eigen doorgang naar de tuin door middel van een achterdeur. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen en de toegang tot de kelder. Een praktische bergruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich de royale hoofdslaapkamer. Daarnaast is er een open werkruimte, een plek waar het daglicht rijkelijk binnenvalt en waar je een fijn uitzicht hebt richting het groen. Een ruimte die zich perfect leent voor de thuiswerker, maar ook eenvoudig kan worden ingericht als extra slaapkamer of walk-in closet. Vanuit hier stap je zo het dakterras op, een heerlijke plek waar je even de rust opzoekt, in de zon zit of de dag rustig afsluit. De afmetingen zijn circa: Hoofdslaapkamer voorzijde: 5.60 x 3.40 Werkkamer: 3.50 x 2.70. De badkamer op deze verdieping is compleet uitgevoerd met ligbad, inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Uiteraard ook een separaat toilet. De tweede verdieping biedt nog eens drie slaapkamers en de tweede badkamer met douche, tweede toilet en wastafel. Vooral de slaapkamer aan de voorzijde is ruim, heeft een geweldige lichtval, vaste kastenwand en een klein balkon. Een buitengewoon mooie tienerkamer of atelier. De slaapkamers hebben de volgende afmetingen ca. Slaapkamer 2: 5.60 x 2.88 Slaapkamer 3: 3.50 x 2.80 Slaapkamer 4: 2.66 x 2.60 De woning is in 2004 volledig vernieuwd en afgewerkt tot het niveau van die tijd, met een hedendaags wooncomfort en isolatiekwaliteit. Het energielabel is C. Ook buiten klopt het geheel. De stadstuin is verzorgd en biedt een fijne, beschutte plek om te zitten. Achterin bevindt zich de garage, bereikbaar via een mandelig pad, wat zorgt voor praktisch gemak zonder dat het ten koste gaat van de rust en veiligheid van de omgeving. De tuin heeft een leuke aanleg die afwisselt met groen, gazon en terras. Een plek waar sfeer en onderhoudsgemak samen komen. De voortuin is eveneens makkelijk ingericht en biedt naast een strakke afwisseling van beukenhagen en hortensia's ook nog een lekker plekje om van het zonnetje te genieten maar ook een auto te parkeren. De ligging is misschien wel één van de grootste pluspunten: net buiten de drukte van het centrum, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en de binnenstad liggen op korte afstand, terwijl parkeren goed geregeld is, zowel in de straat als op eigen terrein en in de garage. De garage aan de achterzijde is te bereiken met de auto en dit gaat via een gezamelijke achterweg die gedeeld wordt met de aangrenzende erven. Dit zogenaamde mandelige terrein is vanaf de openbare weg afgesloten met een slagboom. Bij de woning hoort een toegangskey om de slagboom te openen. Voor het mandelige terrein is een vereniging van eigenaren die jaarlijks €100,- kost ten behoeve van onderhoud en instandhouding van dit terrein. Anjelierstraat 13 is een woning die verrast, ruimte biedt en elke dag prettig aanvoelt. Dit huis is niet gewoon, dit huis heeft ziel. Nieuwsgierig geworden? Een bezichtiging overtuigd! Neem contact op met ons kantoor via 0113-223946 of laat een reactie achter via de website.

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
185 m²
Superficie du terrain
301 m²
Contenu
740 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
25 m²
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
56 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1958
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Ecoline HR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
01-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, wastafelmeubel, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4461

Google Maps

Aperçu géographique Goes

Explorez Goes et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Goes

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Goes. En 2025 étaient 29.810 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 325.000.

Résidents

29.810

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 325.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.704

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Goes
Année Résidents
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Goes
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Niveau d'enseignement

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Origine des habitants (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.331

Étiquette A

3.739

Étiquette B

2.909

Étiquette D

1.385

Étiquette G

848

Étiquette F

668

Étiquette E

666

Étiquette A+++

613

Étiquette A++

320

Étiquette A+

299

Étiquette A++++

275

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Goes
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.390

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.750

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.830

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.700

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.250

Vrijstaande woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 800 • Électricité: 2.920

Activité dans Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Nombre total d'établissements: 4.205

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Goes
Période Délits
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Goes.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Goes

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer maisons in Goes

Voir plus d'habitations dans cette ville.