Aller directement au contenu
Logo de BN Makelaar

Duke Ellingtonlaan 53

4462LG Goes • Zeeland

Vendu sous réserve

€ 535.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 547.550

Prix d'achat /m²: € 3.323

Galerie de photos

Duke Ellingtonlaan 53 Goes
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de rustige en ruim opgezette wijk Ouverture in Goes staat deze vrijstaande woning aan de Duke Ellingtonlaan 53. Een ideaal huis voor wie ruimte zoekt, comfortabel wil wonen én waarde hecht aan duurzaamheid. Deze woning uit 2002 biedt een royaal woonoppervlak van 161 m2, verdeeld over 5 slaapkamers, een ruime woonkamer, (woon)keuken en bijkeuken. Dankzij de vloerverwarming op zowel de begane grond als de verdiepingen in combinatie met een warmtepomp (2025) en energielabel A is het hier aangenaam én energiezuinig wonen. De woning staat op een perceel van 275 m2 en beschikt over een garage en een onderhoudsvriendelijke tuin. Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of wie gewoon lekker de ruimte wil. Entree/hal Ruime en lichte hal met meterkast, toilet en trapopgang. Via de hal kom je in de woonkamer. Wonen & Koken Woonkamer De woonkamer is opvallend ruim en licht, en voelt als twee aparte ruimtes in één: een voorkamer en een tuingerichte achterkamer. Grote ramen tot aan de grond zorgen voor veel natuurlijk licht. De handige trapkast zorgt voor extra bergruimte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de praktische bijkeuken met doorgang naar de garage. Keuken De (woon)keuken ligt aan de achterzijde van de woning en grenst direct aan de woonkamer. Dankzij de praktische indeling is er volop werk- en bergruimte, en ook aan daglicht geen gebrek: de keuken heeft ramen aan zowel de achterzijde als de zijkant. Er is voldoende plek voor een eettafel, waardoor dit een leefkeuken is waar je met het hele gezin kunt zitten. Via de deur in de keuken is er direct toegang tot de achtertuin. Bijkeuken Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en opstelling van de warmtepomp. Van hieruit is er een doorgang naar de garage. Garage Ruime aangebouwde garage met zijdelingse sectionaaldeur. De garage biedt plek voor opslag, fietsen of natuurlijk een auto. De garage is ook van buitenaf bereikbaar via de oprit. Slapen, Dromen & Douchen Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Via de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer én een handige trapkast. Ook is hier de trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 (hoofdslaapkamer) Ruime slaapkamer aan de voorzijde met voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een grote kast. Slaapkamer 2 en 3 Twee slaapkamers aan de achterzijde. Ideaal als kinderkamer, logeerkamer of werkkamer. Badkamer Eenvoudige maar complete badkamer met ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping – slaapkamer 4 en 5 Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met opbergruimte op de overloop. Verder vind je hier twee volwaardige kamers met ruim lichtinval. Perfect als extra slaapkamer, kantoor, hobbyruimte of chillplek voor tieners. Hier is veel mogelijk. Ook op deze verdieping is er vloerverwarming, dus zelfs op zolder zit je er comfortabel bij. Tuinieren, zonnen & genieten Tuin De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en biedt genoeg ruimte om lekker buiten te zitten. Behalve vanuit de keuken is de tuin ook van buitenaf bereikbaar via een poort aan de zijkant van de woning. De tuin is omsloten door groen, wat zorgt voor een beschutte ligging en veel privacy. De oprit voor de woning biedt plek aan meerdere auto’s. Tot slot Ben je op zoek naar een gezinswoning met veel ruimte en moderne voorzieningen? Plan dan direct een bezichtiging in! Aanvaarding kan op korte termijn. Kenmerken * vrijstaande woning met garage * 633 m3 inhoud * 161 m2 woonoppervlakte * perceeloppervlakte 274 m2 * bouwjaar 2002 * vloerverwarming op alle verdiepingen* (woon)keuken * bijkeuken * 5 slaapkamers * dubbelglas HR++ * warmtepomp (2025) *energielabel A * tuin op het noorden * kindvriendelijke wijk Ouverture * veel voorzieningen in de buurt * Toelichting BN Makelaar is zorgvuldig als het gaat om het geven van juiste informatie. We kunnen echter niet garanderen dat deze informatie altijd foutloos en volledig is. Daarom kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 535.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 547.550

3,04%

Annuellement

%

€ 26.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 535.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
161 m²
Superficie du terrain
274 m²
Contenu
633 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Aire de la cour arrière
69 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-08-2025
Date de vente
10-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4462

Google Maps

Aperçu géographique Goes

Explorez Goes et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Goes

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Goes. En 2025 étaient 29.810 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 325.000.

Résidents

29.810

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 325.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.704

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Goes
Année Résidents
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Goes
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Niveau d'enseignement

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Origine des habitants (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.331

Étiquette A

3.739

Étiquette B

2.909

Étiquette D

1.385

Étiquette G

848

Étiquette F

668

Étiquette E

666

Étiquette A+++

613

Étiquette A++

320

Étiquette A+

299

Étiquette A++++

275

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Goes
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.390

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.750

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.830

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.700

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.250

Vrijstaande woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 800 • Électricité: 2.920

Activité dans Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Nombre total d'établissements: 4.205

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Goes
Période Délits
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Goes.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Goes

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer maisons in Goes

Voir plus d'habitations dans cette ville.