Aller directement au contenu
Logo de Neeskens Makelaars

Jenny Weijermanweg 26

4462GB Goes • Zeeland

Disponible

€ 745.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 761.750

Prix d'achat /m²: € 4.686

Galerie de photos

Jenny Weijermanweg 26 Goes
Photo 87
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de ene kant grenzend en gelegen aan het bedrijventerrein ‘De Poel 3’ en met de achterzijde en de oostzijde direct grenzend aan de groene en rustige rand van Goes staat dit sfeervolle landhuis uit 1979 met een woonoppervlakte van ca. 159 m², gelegen op een royaal perceel eigen grond van maar liefst 1.266 m² en een prachtig aangelegde tuin rondom. Deze vrijstaande woning combineert de charme van landelijke architectuur met het comfort van een goed onderhouden gezinswoning. Met een ruime woonkamer, karakteristieke details, vier slaapkamers en een heerlijke tuin is dit een plek waar sfeer, privacy en wooncomfort samenkomen. Begane grond Het landhuis straalt bij aankomst direct karakter uit: een fraaie gevel met luiken, houten details en een verzorgde voortuin nodigen uit tot binnenkomen. De hal biedt toegang tot het toilet, de trapopgang en de leefruimtes. De woonkamer is royaal en sfeervol, voorzien van fraaie travertin tegels, een houten balkenplafond, een fraaie schouw met houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval en uitzicht op het groen rondom. De eetkamer vormt een gezellige verbinding tussen de woonkamer en de keuken en biedt volop ruimte voor een grote eettafel – de perfecte plek om te tafelen met familie of gasten. De landelijke keuken sluit naadloos aan bij de stijl van de woning. Uitgevoerd in een warme kleurstelling met klassieke details en voorzien van diverse inbouwapparatuur, biedt deze keuken volop kastruimte en werkcomfort. Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar, waar extra opslag en wasvoorzieningen aanwezig zijn. Daarnaast zijn er op de begane grond twee extra kamers, ideaal te gebruiken als werkruimte, bibliotheekruimte, hobbykamer, slaapkamer of logeerkamer. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers (met een mogelijkheid tot het creëren van een 4e kamer) en de badkamer. De slaapkamers zijn licht, voorzien van karakteristieke daklijnen. De hoofdslaapkamer beschikt over een vaste kastenwand. De badkamer is netjes betegeld en ruim en praktisch ingedeeld met een ligbad, aparte douchecabine (doucheruimte), dubbele wastafel en tweede toilet. Dankzij de dakkapel is er volop daglicht en natuurlijke ventilatie. Tuin Rondom de woning ligt een prachtige tuin die perfect aansluit bij de landelijke uitstraling van het huis en een oase is van rust en privacy. Aan de achterzijde bevindt zich een groot gazon met borders, bomen en meerdere terrassen waar u op elk moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw. De voortuin is eveneens verzorgd aangelegd en biedt ruimte voor parkeren op eigen terrein. Daarnaast is er een vrijstaande stenen schuur met bergzolder aanwezig voor fietsen, tuingereedschap en extra opslag. Volgens informatie van de gemeente bestaat onder voorwaarden de mogelijkheid om de achter het perceel gelegen weide van circa 5.000 m² van de gemeente te huren. Geïnteresseerden dienen hierover zelf contact op te nemen met de gemeente Goes. Bijzonderheden - Landhuis uit 1979 - Gelegen op bedrijventerrein De Poel 3 - Vrijstaande woning met ca. 159 m² woonoppervlakte - Perceel van 1.266 m² eigen grond - Authentieke details en landelijke uitstraling - Royale woonkamer met houtkachel (ter overname) en openslaande deuren - Fraaie travertin vloer in de woonkamer - Landelijke keuken met inbouwapparatuur - Vier slaapkamers - Werkruimte annex bibliotheekruimte, ook te gebruiken als slaapkamer - Badkamer met ligbad, dubbele wastafel, aparte douchecabine (doucheruimte) en tweede toilet - Prachtige tuin rondom met meerdere terrassen - Vrijstaande stenen schuur met bergzolder - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Rustige en groene ligging aan de rand van Goes - Mogelijkheid om onder voorwaarden achtergelegen gemeentelijke weidegrond te huren - Deze woning is officieel gelegen op een bedrijventerrein en heeft als bestemming ‘Bedrijvigheid’. Voor het gebruik van de woning gelden specifieke bestemmingsregels. Eventuele mogelijkheden dienen altijd te worden afgestemd met de gemeente Goes. Geïnteresseerden wordt geadviseerd zich vooraf goed te laten informeren over de geldende bestemmingsregels, gebruiksmogelijkheden en financieringsmogelijkheden. Jenny Weijermanweg 26 is een charmant landhuis waar karakter, ruimte en rust samenkomen. De unieke ligging aan de rand van Goes, met uitzicht op het groen en direct grenzend aan bedrijventerrein De Poel 3, biedt een bijzondere combinatie van wonen, werken en ruimte. Een unieke kans om te wonen in een sfeervolle, vrijstaande woning met volop privacy, een royaal perceel en diverse gebruiksmogelijkheden. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de warme sfeer van dit bijzondere huis.

Prêt immobilier berekenen

€ 745.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 761.750

3,21%

Annuellement

%

€ 37.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 745.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Landhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
159 m²
Superficie du terrain
1266 m²
Contenu
560 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
26 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en voorzetramen
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, bedrijventerrein en landelijk gelegen
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4462

Google Maps

Aperçu géographique Goes

Explorez Goes et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Goes

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Goes. En 2025 étaient 29.810 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 325.000.

Résidents

29.810

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 325.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.704

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Goes
Année Résidents
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Goes
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Niveau d'enseignement

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Origine des habitants (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.331

Étiquette A

3.739

Étiquette B

2.909

Étiquette D

1.385

Étiquette G

848

Étiquette F

668

Étiquette E

666

Étiquette A+++

613

Étiquette A++

320

Étiquette A+

299

Étiquette A++++

275

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Goes
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.390

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.750

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.830

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.700

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.250

Vrijstaande woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 800 • Électricité: 2.920

Activité dans Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Nombre total d'établissements: 4.205

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Goes
Période Délits
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Goes.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Goes

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer maisons in Goes

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.