Aller directement au contenu
Logo de BOOT Makelaars

John Denverlaan 19

4462LV Goes • Zeeland

Vendu

€ 479.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 490.430

Prix d'achat /m²: € 3.373

Galerie de photos

John Denverlaan 19 Goes
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Goes-Ouverture; Een ideaal gezinshuis met sfeer, uitzicht en 4 grote slaapkamers (desgewenst 5)! Je vindt deze fantastische familiewoning op een fijn plekje in de aantrekkelijke woonwijk Ouverture. Met vier ruime slaapkamers, een lichte en royale woonkamer met stijlvolle tussendeuren en ingebouwde kasten, een fraaie keuken, net sanitair en een zonnige achtertuin met veel privacy, biedt deze woning alles wat een gezin nodig heeft. Ouverture is een kindvriendelijke en groene wijk aan de westkant van Goes. Hier woon je rustig, met veel speeltuinen, brede lanen en voldoende parkeergelegenheid. Tegelijkertijd ben je zó in het centrum: op slechts 10 minuten fietsen van de binnenstad van Goes en het treinstation. Voor de dagelijkse boodschappen is er het nabijgelegen winkelcentrum De Bussel, op 5 minuten fietsen. Aan het begin van de wijk bevindt zich bovendien een grote basisschool – ideaal voor jonge gezinnen. Via de hal, met meterkast en toilet, kom je binnen in de verrassend ruime en lichte woonkamer. Door de aangebrachte stijlvolle tussendeuren met ingebouwde kasten is er een knipoog naar vroeger en zorgt het tegelijkertijd voor een sfeervol geheel. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte, met uitzicht op het groene plantsoen en de speeltuin. Aan de achterzijde is de woning flink uitgebouwd, waardoor er een royale woonkeuken is ontstaan. Hier is volop ruimte voor een grote eethoek, ideaal voor gezellige etentjes of lange spelletjesavonden. Open de schuifpui en je verbindt binnen moeiteloos met buiten, heerlijk in zomerse dagen! De keuken is uitgevoerd in een landelijke stijl, passend bij de sfeer van de tussendeuren en voorzien van o.a. een luxe granieten werkblad. De inbouwapparatuur is slechts 6 jaar oud. Er is een aparte ruimte voor de warmtepompinstallatie. De gehele begane grond is voorzien van een onderhoudsvriendelijke pvc-vloer. Extra opbergruimte vind je in de handige trapkast, ideaal voor voorraad of huishoudelijke spullen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, allemaal met zorg afgewerkt en voorzien van een moderne pvc-vloer die zorgt voor een strakke, warme uitstraling. De kamers zijn praktisch ingedeeld en bieden voldoende ruimte voor een bed, kledingkast en eventueel een werkhoek. Dankzij de grote ramen genieten de kamers van veel natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan een prettige en rustige sfeer. Daarnaast is er op deze verdieping een aparte kast met de aansluitingen voor de wasmachine en droger, waar zich tevens het WTW-systeem bevindt – ideaal om alles netjes uit het zicht te houden. De badkamer is volledig uitgerust en biedt alle comfort die je mag verwachten. Hier vind je een heerlijk ligbad om in te ontspannen, een aparte douche, een toilet, een modern wastafelmeubel én vloerverwarming voor dat extra beetje luxe, vooral tijdens de koudere maanden. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder is extra ruimte gecreëerd die zich uitstekend leent voor diverse doeleinden. Denk bijvoorbeeld aan een fijne thuiswerkplek, een hobbykamer, een speelhoek voor de kinderen of gewoon als praktische bergruimte. Aan de voorzijde ligt de ruime vierde slaapkamer. Deze kamer voelt licht en ruim aan. Ook hier is de afwerking keurig en sluit de stijl mooi aan bij de rest van de woning. De woning beschikt over een fijne, onderhoudsarme achtertuin met een gunstige ligging op het noordwesten. Dankzij de ligging geniet je vanaf de middag tot in de avond van de zon – ideaal om na het werk nog even buiten te ontspannen of gezellig te dineren op het terras. De tuin biedt bovendien volop privacy, waardoor je hier in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De bestrating en het groen zijn netjes aangelegd en vragen weinig onderhoud, zodat je vooral kunt genieten in plaats van werken. Achterin de tuin staat een praktische houten berging, voorzien van elektra – perfect voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of de tuinmeubelen. Via de vrije achterom, met afsluitbare poort, is de tuin eenvoudig te bereiken. Deze goed onderhouden woning is van alle moderne gemakken voorzien. Dankzij de dak-, muur-, vloer- glasisolatie en de zonnepanelen is er een energielabel A. Dat betekent: duurzaam wonen met een lage energierekening. De volledige woning is uitgerust met vloerverwarming die per ruimte afzonderlijk te regelen is (met zowel warmte als koeling). Alles wordt aangestuurd door een aardwarmtepomp, die via een leaseconstructie beschikbaar is. Hiervoor betaal je €66,37 per maand, inclusief onderhoud. Oplevering: in overleg. Je interesse is gewekt? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. We helpen je graag en met plezier! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom bedraagt 10 % van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom. BOOT makelaars neemt altijd een bankgarantie c.q. waarborgsom op in het koopcontract. Tevens wordt bij woningen ouder dan 25 jaar standaard een ouderdomsclausule opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 479.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 490.430

3,04%

Annuellement

%

€ 23.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 479.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
142 m²
Superficie du terrain
196 m²
Contenu
496 m³
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4462

Google Maps

Aperçu géographique Goes

Explorez Goes et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Goes

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Goes. En 2025 étaient 29.810 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 325.000.

Résidents

29.810

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 325.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.704

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Goes
Année Résidents
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Goes
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Niveau d'enseignement

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Origine des habitants (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.331

Étiquette A

3.739

Étiquette B

2.909

Étiquette D

1.385

Étiquette G

848

Étiquette F

668

Étiquette E

666

Étiquette A+++

613

Étiquette A++

320

Étiquette A+

299

Étiquette A++++

275

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Goes
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.390

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.750

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.830

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.700

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.250

Vrijstaande woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 800 • Électricité: 2.920

Activité dans Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Nombre total d'établissements: 4.205

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Goes
Période Délits
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Goes.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Goes

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer maisons in Goes

Voir plus d'habitations dans cette ville.