Aller directement au contenu
Logo de Kuub Makelaars Bevelanden NVM

Leeuwerikenstraat 19

4461RD Goes • Zeeland

Vendu

€ 459.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 470.030

Prix d'achat /m²: € 3.187

Galerie de photos

Leeuwerikenstraat 19 Goes
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze ruime geschakelde 2-onder-1-kapwoning met woonprogramma op de begane grond vind je aan de Leeuwerikenstraat 19 te Goes. De woning is gelegen aan een rustige straat met uitzicht over een groenvoorziening. Het huis is gebouwd in 1998 en daarmee geheel geïsoleerd wat energielabel A resulteert. Er zijn 12 zonnepanelen, een ruime tuin op het zuidwesten en er zijn 4 slaapkamers. Op de tweede verdieping kun je zelfs een vijfde slaapkamer creëren. Het woonoppervlak bedraagt maar liefst 144 m2 en er is en perceel van 289 m2. We komen binnen in de entree met meterkast en toegang tot de keuken. De begane grond vloer is voorzien van beton met een houtlook pvc-vloer. De vloer is makkelijk in onderhoud en goed te combineren met diverse kleuren en materialen. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen waardoor er uitzicht is over de voortuin, het rustige straatbeeld en de voorliggende groenvoorziening. De keuken is in een hoekopstelling en is goed onderhouden. Door zijn afmeting is er veel opberg- en werkruimte. Er is inbouwapparatuur als een gaskookplaat, een oven, een vaatwasser en een koel/vries combinatie. In de keuken is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een eethoek. Aan de voorzijde van de woning is de forse woonkamer ( 491x503 cm) die door zijn vormgeving gemakkelijk in te delen is. Aan de achterzijde is een raam en openslaande tuindeuren waardoor er vanuit de zithoek uitzicht is op de zonnige tuin. Het portaal tussen de keuken en de woonkamer geeft een speels effect aan de grote ruimte. In het portaal is het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de woonkamer grenst de praktische bijkeuken met de cv- installatie (Nefit 2016) en de vloerverwarmingsunit. Daarnaast geeft de bijkeuken veel opbergruimte. Op de begane grondvloer is een badkamer en slaapkamer aanwezig. Deze hebben een eigen ingang vanaf de voorzijde van de woning zodat deze ruimte zich ook goed leent als kantoor of praktijk. De slaapkamer heeft een afmeting van 246x317 cm en is voorzien van vloerverwarming en kunststof kozijnen. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot de badkamer in een neutrale kleuren opstelling. De badkamer beschikt over een douche, een wastafel en het toilet. De naastgelegen gang met eigen toegang is over de gehele lengte van de woning zodat ook de achtertuin bereikbaar is. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde is de master- bedroom (282x488 cm). Deze slaapkamer maakt plaats voor het opstellen van een fors 2-persoonsbed, een linnenkast en een dressoir. Naastgelegen is de slaapkamer met de afmeting van 390x199 cm. Aan de achterzijde bevindt zich de derde slaapkamer met een afmeting van 282x318 cm. De badkamer is in een blauw/licht grijze kleuren samenstelling en is goed onderhouden. Echter kun je deze naar eigen wens moderniseren. Er is een inloopdouche, een wastafel en een toilet. Via de vaste trap op de overloop komen we op de tweede verdieping. De zolder fungeert nu als opbergruimte maar je kunt hier ook de vijfde slaapkamer of een kantoor creëren. De zolder heeft een afmeting van 491x451 cm (tot 150 cm stahoogte) en is voorzien van de witgoed aansluiting en de cv-installatie (2013) voor de hoofdwoning. De tuin is op het zuidwesten gelegen en geeft veel privacy. De schuttingen zijn onlangs vervangen en geven toegang middels een vrij achterom. De tuin is keurig aangelegd en beschikt over een ruime berging waar je fietsen kunt stallen en gereedschap kunt opbergen. Aan de gevel is een groot zonnescherm geplaatst zodat er schaduw in de woonkamer gecreëerd kan worden tijdens de warme zomerdagen. Kortom, een verrassend ruime en levensloopbestendige woning op werkelijk een fantastische locatie! Oplevering medio november 2025. Wil jij alvast de sfeer en de ruimte beleven? Als voorproefje kun je onze live bezichtiging bekijken via Facebook en ons YouTube Kanaal KuubTV vanaf vrijdag 9 mei om 12:00 uur. Uiteraard kun je de live-stream altijd op een later moment terugkijken.

Prêt immobilier berekenen

€ 459.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 470.030

2,78%

Annuellement

%

€ 22.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 459.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
144 m²
Superficie du terrain
289 m²
Contenu
511 m³
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
135 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, kierdichting, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-05-2025
Date de vente
22-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 toiletten, 2 wastafels, en inloopdouche

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4461

Google Maps

Aperçu géographique Goes

Explorez Goes et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Goes

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Goes. En 2025 étaient 29.810 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 325.000.

Résidents

29.810

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 325.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.704

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Goes
Année Résidents
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Goes
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Niveau d'enseignement

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Origine des habitants (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.331

Étiquette A

3.739

Étiquette B

2.909

Étiquette D

1.385

Étiquette G

848

Étiquette F

668

Étiquette E

666

Étiquette A+++

613

Étiquette A++

320

Étiquette A+

299

Étiquette A++++

275

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Goes
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.390

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.750

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.830

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.700

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.250

Vrijstaande woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 800 • Électricité: 2.920

Activité dans Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Nombre total d'établissements: 4.205

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Goes
Période Délits
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Goes.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Goes

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer maisons in Goes

Voir plus d'habitations dans cette ville.