Aller directement au contenu
Logo de Schrijver Versluys Makelaars

Lincolnlaan 30

4463WZ Goes • Zeeland

Vendu

€ 329.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 337.430

Prix d'achat /m²: € 3.427

Galerie de photos

Lincolnlaan 30 Goes
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een comfortabele gezinswoning met maar liefst vier slaapkamers, een heerlijk lichte en royale woonkamer en een moderne, luxe keuken? En dat alles gelegen in een rustige straat met een speeltuin direct achter de poort? Dan nodigen wij u van harte uit om de woning aan de Lincolnlaan 30 in Goes te komen bezichtigen. De Lincolnlaan ligt in de geliefde Goese Polder: een groene, rustige en bijzonder kindvriendelijke woonwijk. Hier kunnen kinderen veilig buitenspelen in de nabijgelegen speeltuinen, terwijl u geniet van ruimte, rust en veel groen om u heen. Tegelijkertijd zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. Of u nu het gezellige centrum van Goes wilt opzoeken of juist de natuur in wilt trekken, beide liggen op korte afstand. Bij binnenkomst betreedt u de hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit hier loopt u door naar de royale en opvallend lichte woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam woonklimaat tijdens de koude seizoenen. De U-vormige keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en biedt een prettig uitzicht over de straat. Deze moderne keuken is uitgevoerd in een strak, greeploos design met een stijlvol composiet werkblad en is van alle gemakken voorzien. U beschikt hier over een inductiekookplaat, oven, combimagnetron, afzuigkap, vaatwasser, koeler en vriezer. Een ideale plek voor de kookliefhebber, waar u de heerlijkste gerechten bereidt terwijl u dankzij de open indeling altijd in contact blijft met uw gezin of gasten aan de eettafel. Het comfortabele zitgedeelte bevindt zich aan de achterzijde van de woning en wordt gekenmerkt door een grote glaspartij in de achterpui. Hierdoor stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en staat de woonkamer in directe verbinding met de tuin. Onder de trap vindt u bovendien een praktische trapkast, perfect voor het opbergen van voorraad of huishoudelijke benodigdheden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en de badkamer. De badkamer is verzorgd en functioneel uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een douche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. De slaapkamers zijn allen voorzien van rolluiken en bieden fijne, praktische afmetingen, te weten: Slaapkamer 1: ca. 4,15 x 2,77 m Slaapkamer 2: ca. 3,13 x 2,77 m Slaapkamer 3: ca. 2,54 x 2,24 m Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Op de voorzolder bevinden zich de witgoedaansluitingen en de cv-opstelling (Remeha Avanta, bouwjaar 2018). Daarnaast treft u hier de vierde slaapkamer. Dankzij de geplaatste dakkapel is deze kamer verrassend ruim en licht, met een speels en vrij uitzicht over de achtergelegen speeltuin. De slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 3,24* x 2,95 m en is uitstekend geschikt als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Achter de knieschotten is bovendien veel praktische bergruimte aanwezig, ideaal voor het netjes opbergen van seizoensspullen en overige zaken. *=gemeten op de 150 lijn. Graag nemen wij u ook mee naar buiten, want de achtertuin vormt een absolute meerwaarde van deze woning. De tuin is gunstig gelegen op het westen en biedt daarmee een heerlijke plek om na een werkdag tot rust te komen. Of u nu samen met uw gezin, vrienden of familie wilt genieten van een smaakvolle barbecue of een gezellige zomerse borrel in de avondzon, hier kan het allemaal. Dankzij de royale afmetingen en de fijne zonligging vindt u altijd een plekje in de zon of juist een verkoelende plek in de schaduw. Achterin de tuin bevindt zich een royale stenen berging, voorzien van elektra. Vanuit de berging heeft u bovendien directe toegang tot de achtergelegen speeltuin. Hierdoor kunnen kinderen veilig en gemakkelijk vanuit de tuin naar de speeltuin, zonder een drukke straat te hoeven oversteken. De woning is netjes onderhouden en beschikt over dak-, muur-, vloer- en glasisolatie. Dit alles draagt bij aan een comfortabel woonklimaat en keurige maandelijkse energiekosten. De verkopers hebben een voorkeur voor oplevering van de woning medio april 2026. Heeft deze woningpresentatie uw interesse gewekt en wilt u zelf ervaren wat Lincolnlaan 30 te bieden heeft? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten u deze fijne gezinswoning graag persoonlijk zien. Tot ziens in Goes! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 329.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 337.430

2,78%

Annuellement

%

€ 16.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 329.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Superficie du terrain
144 m²
Contenu
341 m³
Espace de stockage externe
13 m²
Aire de la cour arrière
58 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-01-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4463

Google Maps

Aperçu géographique Goes

Explorez Goes et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Goes

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Goes. En 2025 étaient 29.810 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 325.000.

Résidents

29.810

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 325.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.704

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Goes
Année Résidents
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Goes
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Niveau d'enseignement

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Origine des habitants (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.331

Étiquette A

3.739

Étiquette B

2.909

Étiquette D

1.385

Étiquette G

848

Étiquette F

668

Étiquette E

666

Étiquette A+++

613

Étiquette A++

320

Étiquette A+

299

Étiquette A++++

275

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Goes
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.390

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.750

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.830

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.700

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.250

Vrijstaande woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 800 • Électricité: 2.920

Activité dans Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Nombre total d'établissements: 4.205

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Goes
Période Délits
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Goes.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Goes

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer maisons in Goes

Voir plus d'habitations dans cette ville.