Aller directement au contenu
Logo de Schrijver Versluys Makelaars

Middelburgsestraat 34

4461EH Goes • Zeeland

Vendu

€ 319.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 327.230

Prix d'achat /m²: € 3.097

Galerie de photos

Middelburgsestraat 34 Goes
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wanneer je op zoek bent naar een sfeervolle jaren dertig twee onder één kap woning om het jaar 2026 goed te beginnen, dan is Middelburgsestraat 34 in Goes zeker het bekijken waard. Deze charmante tweekapper ademt karakter en combineert authentieke details met comfortabel wonen. De woning beschikt over prachtige originele elementen zoals balkenplafonds en een warme, onvervalste sfeer. Tegelijkertijd zijn keuken en badkamer van hoog niveau uitgevoerd, met onder andere hoogwaardige Miele apparatuur in de keuken. Daarnaast zijn er een fijne stadstuin, drie royale slaapkamers op de verdieping en een vierde slaapkamer op de tweede verdieping. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is dat er ook ruimte is voor verdere modernisatie en verduurzaming naar eigen wens. Een solide basis met volop mogelijkheden om er helemaal uw eigen thuis van te maken. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1930 en heeft een klassieke indeling. Vanuit de ruime ontvangsthal, die over de lengte van de woning loopt, zijn alle vertrekken op de begane grond bereikbaar. Oorspronkelijk was er sprake van een en suite indeling. De schuifdeuren zijn verplaatst naar de achterkamer, waar de woning is uitgebouwd en waar nu het eetgedeelte en de open keuken zijn gesitueerd. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt een ruime en lichte zithoek met uitzicht over de straat. De erker zorgt voor extra breed zicht en een prettige lichtinval. Voor extra sfeer en warmte is er een haardpartij aanwezig, momenteel uitgevoerd als gashaard. De woonkamer is voorzien van een balkenplafond en een mooie houten vloer. De open keuken staat in directe verbinding met de eethoek en vormt daarmee een gezellige en praktische leefruimte. De keuken is uitgevoerd met een granieten werkblad en achterwand en is voorzien van uitsluitend Miele apparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuiging, oven, magnetron en vaatwasser. Ook wasmachine en droger zijn hier geplaatst. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en twee badkamers. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en meet circa 3,80 bij 3,20 meter. Deze kamer beschikt over een inbouwkast en biedt meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastenwand. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn vrijwel gelijk van formaat, circa 2,50 bij 3,00 meter, en zijn eveneens voorzien van een inbouwkast. Centraal tussen de slaapkamers ligt de badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Dit is een prettige en verzorgde ruimte met een comfortabele douche. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede badkamer met ligbad, wastafel en toilet met Sanibroyeur. Deze ruimte is functioneel maar gedateerd en zou desgewenst ook kunnen worden ingericht als vierde slaapkamer op de verdieping. Vanuit deze badkamer is er toegang tot het balkon, dat op het zuiden is gelegen en een fijne plek biedt om van de zon te genieten. Via een vaste steektrap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een ruime overloop en een vierde slaapkamer. Deze verdieping is ook uitstekend geschikt als werkplek of extra bergruimte. De woning beschikt over een compacte maar zeer fijne stadstuin, bereikbaar via de keuken en via een vrij achterom. De tuin ligt op het zuiden en biedt volop zon. Voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen zijn er zowel een praktische tuinberging als een stenen schuurtje met een zolder aanwezig. Zoekt u een prettig en karaktervol huis op korte afstand van voorzieningen, op loopafstand van de binnenstad en dichtbij scholen en het station, dan is Middelburgsestraat 34 absoluut een bezichtiging waard. Bel voor een afspraak met 0113-223946 of klik op de reactieknop op de website. Graag tot ziens aan de Middelburgsestraat. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 319.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 327.230

2,78%

Annuellement

%

€ 15.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 319.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Superficie du terrain
178 m²
Contenu
400 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
93 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging

Planification

Proposé depuis
16-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, 2 wastafels, douche, inloopdouche, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4461

Google Maps

Aperçu géographique Goes

Explorez Goes et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Goes

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Goes. En 2025 étaient 29.810 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 325.000.

Résidents

29.810

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 325.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.704

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Goes
Année Résidents
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Goes
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Niveau d'enseignement

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Origine des habitants (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.331

Étiquette A

3.739

Étiquette B

2.909

Étiquette D

1.385

Étiquette G

848

Étiquette F

668

Étiquette E

666

Étiquette A+++

613

Étiquette A++

320

Étiquette A+

299

Étiquette A++++

275

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Goes
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.390

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.750

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.830

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.700

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.250

Vrijstaande woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 800 • Électricité: 2.920

Activité dans Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Nombre total d'établissements: 4.205

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Goes
Période Délits
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Goes.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Goes

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer maisons in Goes

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.