Aller directement au contenu
Logo de Neeskens Makelaars

Valckeslotlaan 145

4461SC Goes • Zeeland

Disponible

€ 725.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 741.350

Prix d'achat /m²: € 4.531

Galerie de photos

Valckeslotlaan 145 Goes
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Namens zijn opdrachtgever mag Neeskens Makelaars u deze bijzonder goed gelegen vrijstaande woning met garage, carport en energielabel A te koop aanbieden. Centrale locatie Bijzonder aan deze woning is allereerst de centrale ligging aan de rand van het centrum. Werkelijk alle stadsvoorzieningen zoals scholen, kerken, winkels, horeca, uitgebreide sportvoorzieningen maar ook het NS station en de Grote Markt liggen allemaal op loopafstand, heerlijk toch!? Tegelijk liggen de uitvalswegen naar de A58 Vlissingen/Middelburg en Bergen op Zoom/Rotterdam op korte afstand. Op de fiets sta je ook nog eens in ca. 10 minuten aan het water van Nationaal Park de Oosterschelde. Ook diverse jachthavens en de Goese Golf liggen op korte afstand. Kortom, een centrale en tegelijk rustig gelegen uitvalsbasis. Duurzame woning Deze woning is omstreeks 1998 traditioneel solide gebouwd en voorzien van vloerisolatie, spouwisolatie, dakisolatie en dubbel glas. Daarnaast is de woning voorzien van 16 zonnepanelen (380 Wp / 2023 / uit het zicht geplaatst), een HR cv ketel (2018) en een lucht-lucht warmtepomp uit 2024 met drie binnenunits. De woning beschikt over het energielabel A. De begane grond en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. De warmtepomp maakt het mogelijk om de woonkamer en twee slaapkamers zowel te koelen als extra te verwarmen. Mogelijkheid beneden slapen en baden Door de aanwezigheid van een carport en een oprit kunt u ruimschoots parkeren op eigen terrein. Tegelijk biedt dit de mogelijkheid om (op termijn) de garage om te bouwen tot een slaapkamer met badkamer. Een woning om lang te (blijven) wonen dus! Royale entree U komt via de overdekte entree binnen in een verwarmde, ruime en lichte hal met toilet, meterkast en trapopgang. Speelse Living | zitkamer | eetkamer | eetkeuken | study De woonkamer is speels opgedeeld in een zitkamer, eetkamer, eetkeuken en study. Door de grote ramen (met zonweringen) is het prettig licht en is er mooi zicht op de tuin op het zuidwesten. Zowel vanuit de zitkamer als vanuit de eetkamer bereik je met een schuifpui de tuin. Aan de voorzijde van de woning vindt u de study met maatwerk bureau en archiefkast met een hoogwaardige rustige uitstraling. De eetkeuken en eetkamer staan met elkaar in een half open verbinding. Er is plaats voor een grote eettafel in de eetkamer maar ook in de keuken zelf is er ruimte voor vier personen om te eten aan een door een meubelmaker op maat gemaakte tafel en bijpassende kasten. Hierdoor is er een fijne leefkeuken ontstaan. De SieMatic keuken is kwalitatief hoogwaardig uitgevoerd met onder meer natuursteen werkblad en achterwand en voorzien van complete moderne apparatuur waaronder een inductie kookplaat en een Quooker. Praktisch is de naastgelegen doorloop bijkeuken. Hier is er ruimte voor witgoed en heeft u toegang tot de inpandig bereikbare garage. Aan de tuinzijde van de woning zijn reeds heipalen aanwezig voor het eventueel plaatsen van een uitbouw aan de woning. Inpandige garage Zoals gezegd is de garageruimte vanuit de bijkeuken bereikbaar, maar ook via de elektrische garagedeur en via een loopdeur vanuit de achtertuin. In de garage is de omvormer voor de zonnepanelen opgesteld. Er is een verzwaarde elektrische aansluiting van 3 x 20 Ampere aanwezig, geschikt voor het opladen van een elektrische auto. De laadpaal is aanwezig onder de carport. Vier slaapkamers en badkamer Op de etage vindt u vier ruime slaapkamers, waarvan een (1) kamer toegang geeft tot een groot dakterras, opnieuw een speels en leuk detail! De badkamer is voorzien van een dakkapel en daardoor een mooie rechthoekige ruimte. Naast een douche en ligbad is er een toilet, bidet en wastafel met kast aanwezig. Zolder Met een vlizotrap is vanaf de overloop een ruime bergzolder bereikbaar, ideaal voor het opbergen van spullen. Tuin De tuin verdient bijzondere aandacht. Hij is onder architectuur aangelegd en dat is merkbaar in de vormgeving en het beplantingsplan. De tuin is prachtig gelegen op een zuid-westen en voorzien van volwassen groen. Je kunt er in alle rust en privacy buiten zijn en veel stadsgeluiden vallen hier weg. Er zijn diverse zon- en schaduwterrassen (deels overdekt), afgewisseld met volle borders, gazon, mooie hagen en bomen. Bent u op zoek naar een speelse, solide, duurzame woning met een heerlijke tuin op een centrale plek? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 725.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350

3,04%

Annuellement

%

€ 36.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 725.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
160 m²
Superficie du terrain
608 m²
Contenu
719 m³
Autre espace intérieur
42 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR 2018 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-04-2026

Équipements de la salle de bain

Bidet, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4461

Google Maps

Aperçu géographique Goes

Explorez Goes et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Goes

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Goes. En 2025 étaient 29.810 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 325.000.

Résidents

29.810

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 325.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.704

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Goes
Année Résidents
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Goes
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Niveau d'enseignement

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Origine des habitants (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.331

Étiquette A

3.739

Étiquette B

2.909

Étiquette D

1.385

Étiquette G

848

Étiquette F

668

Étiquette E

666

Étiquette A+++

613

Étiquette A++

320

Étiquette A+

299

Étiquette A++++

275

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Goes
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.390

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.750

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.830

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.700

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.250

Vrijstaande woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 800 • Électricité: 2.920

Activité dans Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Nombre total d'établissements: 4.205

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Goes
Période Délits
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Goes.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Goes

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer maisons in Goes

Voir plus d'habitations dans cette ville.