Aller directement au contenu
Logo de Schrijver Versluys Makelaars

van Dusseldorpstraat 114

4461LW Goes • Zeeland

Vendu

€ 239.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 245.630

Prix d'achat /m²: € 4.979

Galerie de photos

van Dusseldorpstraat 114 Goes
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Achter deze charmante voorgevel gaat een verrassend stijlvol appartement schuil. Dit hoogwaardig afgewerkte, instapklare 2-kamer appartement behoort zonder twijfel tot de parels in zijn prijsklasse. Sinds 2021 is het volledig gerenoveerd, vanaf 2023 in gebruik genomen en is uitgerust met een nagenoeg nieuwe keuken en badkamer. Zoek je een modern, uitstekend geïsoleerd appartement met sfeer, karakter en een vleugje luxe? Dan is de Van Dusseldorpstraat 114 in Goes absoluut een bezichtiging waard. De ligging is minstens zo fijn als het appartement zelf. In een rustige straat in het geliefde Goes-Oost woont u in een groene, kindvriendelijke omgeving waar het ontspannen wonen is. Alle dagelijkse voorzieningen liggen binnen handbereik: scholen, sportfaciliteiten, winkels én het gezellige stadscentrum van Goes. Bovendien wandelt u in slechts enkele minuten naar speel- en sportpark De Mirakel – een heerlijke plek om actief bezig te zijn of juist even op te laden in de natuur. Via het verzorgde trappenhuis met intercom bereikt u op de eerste verdieping het prachtige appartement op nummer 114. Bij binnenkomst wordt u meteen verrast door het hoogwaardige afwerkingsniveau: strak zwarte deuren, een stijlvolle pvc-vloer en strak gestuukte wanden zorgen voor een moderne, luxe uitstraling waarin u zich direct thuis voelt. De hal vormt het centrale hart van het appartement en biedt toegang tot de meterkast, het toilet, de badkamer, de slaapkamer en de woonkamer. De lichte woonkamer valt direct op, mede dankzij de grote, vernieuwde raampartij aan de voorzijde en de hoge plafonds. Hier vindt u aan de voorzijde een comfortabele zithoek met een prachtig uitzicht op het groene plantsoen, waar sierlijke bomen een rustige en schilderachtige sfeer creëren – de ideale plek om een boek te lezen, een spannende serie te kijken of rustig te genieten van uw koffie. Aan de achterzijde ligt de eethoek, die naadloos overgaat in de strakke en stijlvolle L-vormige keuken. Deze is uitgevoerd met zwarte houtlookfronten en een chic, onderhoudsvriendelijk keramisch werkblad. De keuken is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast met vriesvak en afzuigkap – perfect om de heerlijkste gerechten te bereiden terwijl uw gezelschap gezellig aan tafel aanschuift. Op zonnige dagen valt het ochtendlicht via de schuifpui prachtig op de eettafel, en stap zo het balkon op. Het balkon, gelegen op het noordoosten, is een heerlijke plek voor een ontbijtje in de zon of een verfrissend drankje tijdens een zwoele zomeravond, terwijl u geniet van het buitenleven in alle rust. De slaapkamer is een heerlijke, lichte ruimte met royale ingebouwde kasten, die een perfecte balans biedt tussen comfort en opbergruimte. Voor nog meer ontspanning nodigen wij u uit in de luxe, nagenoeg nieuwe badkamer. Deze is ruim en licht van opzet, uitgevoerd in een stijlvolle, eigentijdse kleurstelling en voorzien van een strak zwart badkamermeubel en een riante inloopdouche. Hier vindt u bovendien de witgoedopstelling met werkblad – ideaal om de was direct op te vouwen. Het separaat gelegen toilet in de hal sluit qua stijl naadloos aan bij de badkamer. Het appartement is van top tot teen aangepakt, maar ook de basis is volledig vernieuwd: zo is het o.a. voorzien van nieuw leidingwerk, een moderne meterkast, vloerisolatie, plafondisolatie en volledig vervangen kozijnen met isolatieglas. Verwarming geschiedt via een Nefit-cv-installatie (bj. 2012). Zo combineert u de authentieke charme van toen met het hedendaagse comfort en de luxe van nu. Op de begane grond bevindt zich achter het gebouw een stenen berging, ideaal voor het veilig stallen van uw fietsen of andere spullen. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt circa €200,-. De verkopers hebben een voorkeur voor oplevering op korte termijn, waardoor u snel kunt genieten van dit prachtige appartement. Indien gewenst bestaat de mogelijkheid het appartement tegen een meerprijs volledig gemeubileerd over te nemen. De makelaar vertelt u hier graag meer over tijdens de bezichtiging. Bent u net zo enthousiast als wij en wilt u zelf ervaren wat de Van Dusseldorpstraat 114 u te bieden heeft? Wacht dan niet langer en maak een bezichtigingsafspraak – wij leiden u met plezier rond en laten u alle charme en luxe van dit appartement ontdekken. Tot ziens in Goes! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 239.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 245.630

2,78%

Annuellement

%

€ 11.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 239.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
48 m²
Contenu
158 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1953
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4461

Google Maps

Aperçu géographique Goes

Explorez Goes et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Goes

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Goes. En 2025 étaient 29.810 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 325.000.

Résidents

29.810

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 325.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.704

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Goes
Année Résidents
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Goes
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Niveau d'enseignement

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Origine des habitants (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.331

Étiquette A

3.739

Étiquette B

2.909

Étiquette D

1.385

Étiquette G

848

Étiquette F

668

Étiquette E

666

Étiquette A+++

613

Étiquette A++

320

Étiquette A+

299

Étiquette A++++

275

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Goes
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.390

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.750

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.830

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.700

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.250

Vrijstaande woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 800 • Électricité: 2.920

Activité dans Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Nombre total d'établissements: 4.205

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Goes
Période Délits
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Goes.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Goes

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer maisons in Goes

Voir plus d'habitations dans cette ville.