Aller directement au contenu
Logo de Rijn Makelaars

Vedelplein 32

4462MH Goes • Zeeland

Disponible

€ 649.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 663.830

Prix d'achat /m²: € 4.214

Galerie de photos

Vedelplein 32 Goes
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gunstig gelegen in de wijk Aria, aan het prachtige Vedelplein biedt Rijn makelaars aan dit luxe afgewerkte royale herenhuis. De voorzijde kenmerkt zich door de fraaie erker met daarboven het balkon, dit geeft de woning allure, waardoor deze direct in het oog springt. Hier worden ruimte, comfort, stijl en duurzaamheid gecombineerd. Deze prachtige jonge woning is gebouwd in 2019 en op de begane grond uitgebouwd zodat hier extra veel leefruimte is ontstaan. De woning is o.a. voorzien van een prachtige luxe keuken met spoeleiland en gezellige bar om in de ochtend aan te ontbijten, luxe badkamer en 4 slaapkamers. Op de begane grond is de woning voorzien van een mooie kwaliteit pvc vloer in visgraat verband gelegd, dit geeft het geheel een stijlvolle luxe uitstraling. De jonge woonwijk Aria is fraai opgezet en geliefd bij o.a. gezinnen, kinderen kunnen hier nog naar hartenlust buiten spelen. Het Vedelplein is een echte blikvanger in de wijk, het geeft een warm en dorps gevoel, de gevels van de huizen zijn verschillend maar toch allemaal afgestemd op elkaar, de architect heeft hier een zeer fraai geheel van kunnen maken. De omgeving is geinspireerd op de Zuid Bevelandse dorpen zoals het charmante Nisse. De perceeloppervlakte bedraagt 154 m2, de woonoppervlakte bedraagt 157 m2 en de inhoud is 557 m3. De woning is voorzien van vloerverwarming en koeling op alle verdiepingen. Dankzij de volledige isolatie, 6 zonnepanelen en de warmtepomp zijn de maandelijkse energiekosten zeer laag, het energielabel is hier dan ook A+++. De woning is keurig onderhouden, luxe afgewerkt en kan dan ook zo worden betrokken. De achtertuin is compact en onderhoudsvriendelijk, ideaal voor wie niet van uitgebreid tuinieren houdt maar wel lekker in de tuin wil zitten met een koffietje of een wijntje. In de tuin staat een berging welke voorzien is van elektra en bergzolder, ideaal voor uw fietsen en tuinspullen. Er is een vrije achterom, welke direct uitkomt op uw eigen parkeervak. Kinderen kunnen heerlijk in de tuin spelen alsmede ook in de directe groene omgeving rondom de woning. Vlakbij de woning aan de achterzijde, bevindt zich een gemeenschappelijk groen binnenplein. Aan de achtterzijde van de woning vindt u naast de eigen parkeerplaats ook nog ruim voldoende parkeergelegenheid. Op korte afstand van de wijk Aria liggen scholen, winkels en uitvalswegen. Het centrum van Goes en het NS-station zijn snel bereikbaar met de fiets. De A58 bereikt u binnen een paar autominuten, hierdoor zit u snel op de uitvalswegen richting, Vlissingen, Zeeuws Vlaanderen en de Randstad. Ziet u zichzelf al in de pannen roeren in de luxe keuken met zicht op het pittoreske Vedelplein? Vraag dan een bezichtiging aan, onze makelaar leidt u graag rond op deze mooie woning waar niets meer aan hoeft te gebeuren! De indeling is als volgt, loopt u mee? Begane grond: Ruime hal, meterkast, mooi vrij hangend toilet met fonteintje, flinke trapkast met daarin opgesteld de warmtepomp. Aan de voorzijde gelegen luxe keuken met spoeleiland en eetbar, voorzien van alle inbouwapparatuur; vaatwasser (2025), combi-oven, koelkvriescombinatie, inductie kookplaat, rvs afzuigkap en quooker voor direct heet water. Aan de achterzijde ligt de sfeervolle tuingerichte woonkamer. De dubbele openslaande deuren geven u direct toegang tot de tuin. De mooie visgraat pvc vloer in combinatie met de mooie paneeldeuren maken het sfeervolle plaatje op de begane grond geheel compleet. 1e Verdieping: Overloop, aan de voorzijde gelegen zeer royale master bedroom met balkon en een prachtig uitzicht. Aan de achterzijde vindt u 2 mooie lichte slaapkamers. Luxe ruime badkamer welke voorzien is van een fraai badmeubel met dubbele wastafel, inloopdouche, 2e vrij hangend toilet en design radiator. Ook deze verdieping is voorzien van een mooie pvc vloer en sfeervolle paneeldeuren naar alle vertrekken. 2e Verdieping: Hier vindt u de overloop met opstelling van de omvormer voor de 6 zonnepanelen, waskamer met opstelling van wasmachine en droger plus de mechanische ventilatie en een mooie zeer royale 4e slaapkamer. Indien gewenst is het mogelijk hier nog een 5e slaapkamer te realiseren. Ook deze etage is voorzien van een mooie pvc vloer. Kenmerken: * luxe keuken met kookeiland * royale sfeervolle woonkamer * energielabel A +++ * warmtepomp, volledige isolatie en zonnepanelen * 4 slaapkamers, 5 mogelijk. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom (/bankgarantie?) te storten. Deze waarborgsom bedraagt 10 % van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom. Rijn makelaars neemt altijd een bankgarantie c.q. waarborgsom op in het koopcontract. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 649.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 663.830

3,04%

Annuellement

%

€ 32.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 649.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
154 m²
Superficie du terrain
154 m²
Contenu
557 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2019
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Aardwarmte
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4462

Google Maps

Aperçu géographique Goes

Explorez Goes et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Goes

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Goes. En 2025 étaient 29.810 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 325.000.

Résidents

29.810

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 325.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.704

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Goes
Année Résidents
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Goes
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Niveau d'enseignement

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Origine des habitants (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.331

Étiquette A

3.739

Étiquette B

2.909

Étiquette D

1.385

Étiquette G

848

Étiquette F

668

Étiquette E

666

Étiquette A+++

613

Étiquette A++

320

Étiquette A+

299

Étiquette A++++

275

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Goes
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.390

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.750

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.830

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.700

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.250

Vrijstaande woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 800 • Électricité: 2.920

Activité dans Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Nombre total d'établissements: 4.205

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Goes
Période Délits
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Goes.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Goes

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer maisons in Goes

Voir plus d'habitations dans cette ville.