Aller directement au contenu
Logo de Appels Makelaardij B.V. | NVM-QUALIS

Bergstraat 21

5051HA Goirle • Noord-Brabant

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 3.278

Galerie de photos

Bergstraat 21 Goirle
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Van woonkamer tot tuin, alles ademt comfort en gebruiksgemak Met een woonoppervlakte van maar liefst 151 m², vier ruime slaapkamers, een moderne afwerking en een royale tuin met eigen garage, biedt deze woning aan de Bergstraat 21 alles wat u van een instapklare gezinswoning mag verwachten. Het huis is tot in detail verzorgd: een lichte woonkamer met open verbinding naar de eetkamer, een praktische keuken, een complete badkamer en volop extra ruimte op de tweede verdieping. De vloeiende indeling maakt dit huis niet alleen ruim, maar ook bijzonder functioneel voor een groot gezin. Met een perceel van 265 m² geniet u bovendien van een fijne achtertuin met volop privacy, perfect voor lange zomerdagen. Hier combineert u comfortabel wonen met praktische voorzieningen en een prettige ligging in een rustige, groene wijk. De buurt De Bergstraat ligt in een rustige woonwijk van Goirle, waar groen en kindvriendelijkheid centraal staan. U woont hier op korte afstand van basisscholen, middelbare scholen en kinderopvang, wat het huis bijzonder geschikt maakt voor gezinnen. Winkels, supermarkten en sportverenigingen zijn in de nabije omgeving te vinden. De bereikbaarheid is uitstekend: met de auto bent u binnen enkele minuten op de A58 richting Tilburg, Eindhoven of Breda. Ook het centrum van Goirle en de natuurgebieden in de omgeving liggen binnen handbereik, zodat u altijd de perfecte balans vindt tussen stadse voorzieningen en de rust van het buitenleven. Begane grond U betreedt de woning in de lichte entreehal, vanwaar u direct toegang krijgt tot de woonkamer. De woonkamer is een royale leefruimte, waar de grote raampartijen zorgen voor een zee aan daglicht. De zithoek is sfeervol afgewerkt met een moderne haard voor gezellige winteravonden met het gezin. De woonkamer loopt door naar de eetkamer met openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten op een prettige manier samenkomen. De halfopen keuken is praktisch opgesteld en voorzien van diverse apparatuur, zoals een kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Dankzij de L-vormige indeling heeft u hier volop werk- en kastruimte. Deze verdieping is afgewerkt met een moderne vloer en eigentijdse tinten, waardoor u uw eigen woonstijl eenvoudig kunt realiseren. Een tussenhal brengt u bij het moderne toilet en de trap naar boven. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, stuk voor stuk met een prettige lichtinval en praktische indeling. De kamers zijn netjes afgewerkt en ideaal als master bedroom, kinderkamers of werkruimtes. De badkamer is licht uitgevoerd en uitgerust met een ligbad, aparte douche, wastafel en een tweede toilet. Dankzij de ruime afmetingen is dit een plek waar u comfortabel de dag begint en eindigt. Tweede verdieping De tweede verdieping verrast met een royale vierde slaapkamer, die ook uitstekend dienst kan doen als werkkamer, hobbyruimte of speelkamer. Op de overloop is plaats voor de wasmachine en droger, netjes weggewerkt maar praktisch bereikbaar. Ook is hier achter de knieschotten extra bergruimte aanwezig, zodat u alles overzichtelijk kunt opbergen. Buitenruimte De achtertuin is royaal en onderhoudsvriendelijk ingericht met een combinatie van terras en groen. Er is volop ruimte voor een loungeset, buitentafel of speelvoorzieningen. Dankzij de ligging ervaart u hier veel privacy en kunt u de hele dag genieten van de zon. Achter in de tuin heeft u toegang tot de vrijstaande garage; deze is bereikbaar via een achterom of de achterzijde, ideaal voor het stallen van fietsen, motor of auto. Deze buitenruimte is een verlengstuk van uw wooncomfort, waar zowel ontspanning als praktisch gemak samenkomen. Bijzonderheden • Royale gezinswoning • Moderne, instapklare afwerking • Woonoppervlakte: ca. 151 m² • Perceeloppervlakte: ca. 265 m² • Royale woonkamer met veel lichtinval • Halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur • Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen • Complete badkamer met ligbad, douche en tweede toilet • Praktische tweede verdieping met was- en bergruimte • Zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy • Vrijstaande garage bereikbaar via achterzijde Afsluiting Wie op zoek is naar een instapklaar familiehuis, vindt hier precies wat hij zoekt. Met maar liefst vier slaapkamers, een royale tuin en een eigen garage is dit een perfecte gezinswoning waar u zo in kunt trekken. Ervaar zelf de sfeer en de mogelijkheden tijdens een bezichtiging – hier woont u met plezier en gemak, elke dag opnieuw. Wacht niet te lang, dit is uw kans om een instapklaar familiehuis te bemachtigen.

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
151 m²
Superficie du terrain
265 m²
Contenu
536 m³
Espace de stockage externe
19 m²
Aire de la cour arrière
52 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remea (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-08-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5051

Google Maps

Goirle sur la carte

Explorez Goirle et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Goirle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Goirle. En 2025 étaient 21.420 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 430.337.

Résidents

21.420

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 430.337

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 6.962

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

628

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Goirle
Année Résidents
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Goirle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Niveau d'enseignement

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Origine des habitants (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.901

Étiquette A

2.640

Étiquette B

1.521

Étiquette D

839

Étiquette F

472

Étiquette G

350

Étiquette A+++

339

Étiquette E

256

Étiquette A+

216

Étiquette A++

177

Étiquette A++++

54

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Goirle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 886 • Électricité: 2.822

Huurwoning

Gaz: 667 • Électricité: 2.251

Koopwoning

Gaz: 959 • Électricité: 3.175

Appartement

Gaz: 391 • Électricité: 1.749

Tussenwoning

Gaz: 785 • Électricité: 2.696

Vrijstaande woning

Gaz: 1.468 • Électricité: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.076 • Électricité: 3.183

Activité dans Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Nombre total d'établissements: 2.625

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Goirle
Période Délits
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Goirle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Goirle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer maisons in Goirle

Voir plus d'habitations dans cette ville.