Aller directement au contenu
Logo de CLAVEM MAKELAARS

De Dieze 18

5052TP Goirle • Noord-Brabant

Vendu

€ 585.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 598.550

Prix d'achat /m²: € 4.062

Galerie de photos

De Dieze 18 Goirle
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een fraaie woonlocatie, grenzend aan een park aan de achterzijde, in de gewilde woonwijk “De Hellen” gelegen ruime vrijstaande woning met oprit, diepe privacy biedende op het zuiden gesitueerde achtertuin, berging en mogelijkheid voor beroep aan huis. De woning is door de huidige bewoners in gebruik geweest als woonhuis met winkel en is gebouwd in 1985. De woning is goed onderhouden maar een koper zal enige modernisering wenselijk vinden. Op loopafstand van de woning liggen twee basisscholen, parken, recreatiemogelijkheden en alle nodige gezondheidsvoorzieningen. Winkels en uitvalswegen zijn ook nabij gelegen. BEGANE GROND; De entree/ hal is te bereiken middels de oprit en is ruim opgezet. De hal met tegelvloer, meterkast en trapopgang geeft toegang tot de toiletruimte, de voorkamer (voormalige winkel), woonkamer en bijkeuken. De elektrische installatie is vernieuwd en bevat 8 groepen en aardlekschakelaars. Het toilet is geheel betegeld en beschikt over een fonteintje. Aan de voorzijde is een kamer gelegen, welke zeer geschikt is voor een beroep aan huis. Deze ruime beschikt over een eigen ingang aan de voorzijde van de woning. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, structuur wandafwerking met houten lambrisering. Het plafond is afgewerkt met sierbalken. De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde en geeft middels een loopdeur toegang tot de achtertuin. De woonkamer is ook afgewerkt met een tegelvloer, deels is de vloer verhoogd. De wanden en het plafond zijn gestuukt. Aan de voorzijde is de half-open keuken gesitueerd. De keukenopstelling is in een rechte opstelling geplaatst, tevens is hier een vaste tafel geplaatst. De keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat en een koelkast, tevens is er een aansluiting voor een vaatwasser. Vanuit de hal is ook aan de achterzijde de zeer ruime bijkeuken te bereiken. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, tevens is hier een RVS spoelbak opgesteld. Middels een loopdeur is de achtertuin te bereiken. EERSTE VERDIEPING: De ruime overloop met luik naar bergzolder geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers gesitueerd. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel en zijn afgewerkt met vloerbedekking, granol wanden en kunststof plafonds. Aan de achterzijde zijn de ouderslaapkamer en de badkamer gesitueerd. De ouderslaapkamer is ruim opgezet met dakkapel. De afwerking is hetzelfde als de andere slaapkamers. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche met cabine (zitbad), een wastafel, een toilet en een radiator. TWEEDE VERDIEPING: Middels een vlizotrap is de ruime bergzolder te bereiken. De zolder is over de volledige breedte van de woning en hier bevindt zich ook de opstelling van de ATAG combiketel (bj. 2010). BUITEN: Aan de voorzijde een stukje voortuin voor het keukenraam met beplanting. De diepe privacy biedende achtertuin is gesitueerd op het zuiden en grenst aan een park met volwassen bomen, struiken en gazon. Je krijgt het gevoel dat je aan het bos woont. De tuin is aangelegd met een terras, gazon en plantenborders met sierbeplanting. Middels de oprit is er een achterom. Vanuit zowel de tuin als de oprit is de vrijstaande berging te bereiken. De berging beschikt over elektra. ALGEMEEN: - Gelegen op gewilde woonlocatie grenzend aan een park. - Vele mogelijkheden voor combinatie wonen/ werken. - Diepe privacy biedende op het zuiden gelegen achtertuin. - De woning is voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie alsmede grotendeels isolerende beglazing. - Verwarming en warmwatervoorziening middels ATAG combiketel (bj. 2010). - Door de diepe achtertuin, uitbouw mogelijkheden. - De woning is enigszins gedateerd, modernisering is wenselijk.

Prêt immobilier berekenen

€ 585.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.550

3,04%

Annuellement

%

€ 29.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 585.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
144 m²
Superficie du terrain
458 m²
Contenu
557 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace de stockage externe
22 m²
Aire de la cour arrière
345 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag combiketel (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-06-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en zitbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5052

Google Maps

Goirle sur la carte

Explorez Goirle et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Goirle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Goirle. En 2025 étaient 21.420 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 430.337.

Résidents

21.420

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 430.337

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 6.962

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

628

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Goirle
Année Résidents
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Goirle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Niveau d'enseignement

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Origine des habitants (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.901

Étiquette A

2.640

Étiquette B

1.521

Étiquette D

839

Étiquette F

472

Étiquette G

350

Étiquette A+++

339

Étiquette E

256

Étiquette A+

216

Étiquette A++

177

Étiquette A++++

54

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Goirle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 886 • Électricité: 2.822

Huurwoning

Gaz: 667 • Électricité: 2.251

Koopwoning

Gaz: 959 • Électricité: 3.175

Appartement

Gaz: 391 • Électricité: 1.749

Tussenwoning

Gaz: 785 • Électricité: 2.696

Vrijstaande woning

Gaz: 1.468 • Électricité: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.076 • Électricité: 3.183

Activité dans Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Nombre total d'établissements: 2.625

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Goirle
Période Délits
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Goirle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Goirle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer maisons in Goirle

Voir plus d'habitations dans cette ville.