Aller directement au contenu
Logo de M&S Powered by HRS

De Reitstraat 2

5051SB Goirle • Noord-Brabant

Vendu

€ 399.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 408.830

Prix d'achat /m²: € 3.764

Galerie de photos

De Reitstraat 2 Goirle
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aansprekende en uitgebouwde gezinswoning met diepe, zonnige achtertuin Op een rustige en centrale locatie in de Reitstraat, met vrij uitzicht over openbaar groen en het speelplein, ligt deze prettige tussenwoning. De woning bevindt zich op loopafstand van winkels, basisschool, sportvoorzieningen en het centrum van Goirle. Ook natuurgebieden zoals de Regte Heide liggen op korte fietsafstand, ideaal voor wandelen en recreatie. Deze goed onderhouden gezinswoning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, een tuinkamer, separate woonkeuken met bijkeuken en drie ruime slaapkamers. De uitzonderlijk diepe achtertuin en de grote vrijstaande berging maken het geheel compleet. Indeling – Begane grond De woning (bouwjaar 1967) heeft een praktische indeling met veel lichtinval. De doorzonwoonkamer is royaal met een lengte van ca. 12 meter en breedte van bijna 4 meter. Dankzij deze afmetingen is er meer dan voldoende ruimte voor zowel een ruime zithoek als een volwaardige eethoek. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een prettig uitzicht richting het plein. Aan de tuinzijde is een verlaagde tuinkamer gerealiseerd, ideaal als extra zit-, werk- of speelruimte. De separate keuken, groot ca. 8 m2, biedt plaats aan een ontbijttafel en geeft toegang tot de bijkeuken en de achtertuin. Extra bergruimte is aanwezig in de praktische kelder-/trapkast. Via de hal/entree zijn de trapopgang, meterkast en toiletruimte bereikbaar. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De twee grootste kamers zijn gelegen aan de achterzijde, met afmetingen van ca. 3,26 × 2,83 meter en 2,95 × 2,83 meter. De derde slaapkamer aan de voorzijde meet ca. 3,80 × 2,87 meter en beschikt over een vaste kast. De badkamer is eigentijds uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en biedt toegang tot het balkon. Buitenruimte & berging De achtertuin is een groot pluspunt: diep, zonnig en gelegen op het oosten, met bestrating, beplanting en een overkapping. Achterin bevindt zich een ruime vrijstaande stenen berging van 18 m2, bereikbaar via de tuin én via het mandelige terrein achter de woning. De voortuin en achtertuin bieden veel privacy en mogelijkheden om de ruimte geheel naar eigen wens in te richten. Ligging De woning ligt op korte loopafstand van zowel het dorpscentrum als het Koningsschild, met supermarkten, winkels, horeca en medische voorzieningen. Scholen, kinderopvang, sportverenigingen en busverbindingen richting Tilburg zijn eveneens nabij. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen (N65 en A58) zijn Tilburg, Breda, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch uitstekend bereikbaar. De woning is netjes onderhouden en voorzien van energielabel C. Op onderdelen is modernisering wenselijk, waardoor de koper de mogelijkheid heeft om de woning volledig naar eigen smaak en comfort aan te passen. Daarmee vormt de Reitstraat 2 een ideale basis voor wie zoekt naar een fijn en toekomstbestendig familiehuis op een uiterst centrale plek in Goirle. Kenmerken: - Ruime tussenwoning op rustige, centrale locatie in Goirle; - Doorzonwoonkamer met tuinkamer; - Separate keuken en bijkeuken; - Drie slaapkamers; 8,4 m2, 9,m2, 11 m2; - Zonnige achtertuin op het oosten - Bouwjaar 1967 - Energielabel C - Veel potentie voor modernisering of uitbreiding - Natuurgebieden zoals Regte Heide op korte fietsafstand Deze woning combineert ruimte, rust en een uitstekende ligging met volop mogelijkheden voor modernisering — een ideale kans voor wie in Goirle comfortabel en toekomstgericht wil wonen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 399.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830

2,78%

Annuellement

%

€ 19.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Superficie du terrain
273 m²
Contenu
376 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
19 m²
Aire de la cour arrière
117 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-12-2025
Date de vente
07-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5051

Google Maps

Goirle sur la carte

Explorez Goirle et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Goirle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Goirle. En 2025 étaient 21.420 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 430.337.

Résidents

21.420

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 430.337

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 6.962

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

628

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Goirle
Année Résidents
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Goirle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Niveau d'enseignement

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Origine des habitants (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.901

Étiquette A

2.640

Étiquette B

1.521

Étiquette D

839

Étiquette F

472

Étiquette G

350

Étiquette A+++

339

Étiquette E

256

Étiquette A+

216

Étiquette A++

177

Étiquette A++++

54

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Goirle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 886 • Électricité: 2.822

Huurwoning

Gaz: 667 • Électricité: 2.251

Koopwoning

Gaz: 959 • Électricité: 3.175

Appartement

Gaz: 391 • Électricité: 1.749

Tussenwoning

Gaz: 785 • Électricité: 2.696

Vrijstaande woning

Gaz: 1.468 • Électricité: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.076 • Électricité: 3.183

Activité dans Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Nombre total d'établissements: 2.625

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Goirle
Période Délits
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Goirle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Goirle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer maisons in Goirle

Voir plus d'habitations dans cette ville.