Aller directement au contenu
Logo de De Keujer Makelaars

Schoolstraat 97

7471WT Goor • Overijssel

Disponible

€ 285.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 292.550

Prix d'achat /m²: € 2.740

Galerie de photos

Schoolstraat 97 Goor
Photo 22
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op loopafstand van het centrum van Goor gelegen uitgebouwd KARAKTERISTIEK WOONHUIS op een prachtig diep perceel van in totaal 388 m2. Zodra je binnenstapt, voel je het: dit is een huis (bouwjaar rond 1900) met een ziel. De sfeervolle inrichting zorgt voor een plek waar je direct wilt neerploffen op de bank. Of je nu houdt van een knusse winteravond of een lichte zomerse vibe, dit huis vormt de perfecte basis. Houd je van het buitenleven? Dan word je verliefd op deze tuin. Dankzij de enorme diepte geniet je hier van het beste van twee werelden. Zin in vitamine D? Er is altijd een zonnige plek te vinden voor je ligbed. Zoek je verkoeling tijdens een warme middag? Hier geniet je in volledige privacy van fluitende vogels en de rust. De absolute eyecatcher is de indrukwekkende, ruime schuur. Of je nu werkplaats aan huis wilt, of een atelier ambieert: hier kan het. En dan hebben we het nog niet eens over de bergzolder gehad. Deze gigantische extra verdieping biedt zeeën van ruimte voor opslag, of is met een beetje creativiteit om te toveren tot een waanzinnige mancave of chill-plek. Kortom: Een unieke combinatie van een sfeervol woonhuis, een tuin waar je uren in kunt dwalen en een schuur die al je hobby-dromen waarmaakt. De inhoud van deze ideaal gelegen woning bedraagt: 413 m3 (NEN 2580 meetrapport). Het woonoppervlak is 104 m2. Het pand is traditioneel gebouwd, gedekt met pannen. Alle radiatoren op de begane grond (excl. uitbouw) en 1e verdieping zijn nieuw. Uiteraard mogen fraaie elementen als paneeldeuren niet ontbreken. De indeling van dit pand luidt als volgt: Begane grond: hal/entree, meterkast, garderobe, trapkast, woonkamer, zitkamer, keuken, bijkeuken, badkamer. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, vaste kast. 2e Verdieping: vliering. Onderstaand enkele details die we u niet willen onthouden: - Keuken met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. - De dakbedekking van de dakkapellen is vervangen in 2024; - Keuken, badkamer en toilet zijn voorzien van vloerverwarming. - Verwarming geschiedt middels een HR-ketel (bj. 2024), merknaam “Atag”. - Woonkamer met sfeerverhogende gashaard. - Traptreden vervangen in 2020. - Het buitenschilderwerk wordt doorlopend bijgehouden. - De beglazing is deels uitgevoerd in isolatieglas in deels kunststof kozijnen. - Toilet met urinoir en wastafel. - Riante badkamer (voorzien van vloerverwarming) met douche, wastafel en designradiator. - Lichtkoepel van 2025. - De woning is geheel voorzien (deels elektrisch bedienbaar) van rolluiken. - Alle radiatoren op de begane grond (excl. uitbouw) en 1e verdieping zijn geplaatst in 2019(!). - Binnenschilderwerk deels van 2020. - Bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting, C.V. opstelling en meterkast. Schuur/berging: Op het riante perceel is nog een ruime schuur (4,05 x 8,94 m.) met zolder aanwezig, opgetrokken uit halfsteens metselwerk met pannen. In de schuur met betonnen vloer is elektra aanwezig. Tuin: In de prachtige diepe en onderhoudsvriendelijk aangelegde (2020) tuin met tuinhuis, riante schuur/berging, buitenverlichting en een buitenkraan aan. Resumerend: Een sfeervol, karakteristiek WOONHUIS met indrukwekkend ruime schuur op loopafstand van (winkel) voorzieningen!! Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Prêt immobilier berekenen

€ 285.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 292.550

2,78%

Annuellement

%

€ 14.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 285.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Superficie du terrain
388 m²
Contenu
413 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace de stockage externe
73 m²
Aire de la cour arrière
256 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1900
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-05-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7471

Google Maps

Aperçu géographique Goor

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Goor

Chiffres de logement et de quartier dans Goor

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Goor. En 2026 étaient 12.399 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 307.107.

Résidents

12.399

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 307.107

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.707

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

441

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Goor
Année Résidents
2021 12.150
2022 12.115
2023 12.265
2024 12.240
2025 12.275
2026 12.399

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Goor
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 223.557
2022 EUR 246.623
2023 EUR 277.668
2024 EUR 290.089
2025 EUR 307.107

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.130 0-15: 1.570 15-25: 1.440 25-45: 2.725 45-65: 3.490

Niveau d'enseignement

Hoger

2.190

Praktisch

2.830

Middelbaar

4.000

Origine des habitants (2025)

Europa

870

Nederland

10.080

Buiten Europa

1.335

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.088
Appartementen 1.117
Tussenwoningen 1.600
Vrijstaande woningen 1.039
Twee-onder-één-kap woningen 1.057

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 307
1925 tot 1950 502
1950 tot 1970 1.346
1970 tot 1980 1.364
1980 tot 1990 595
1990 tot 2000 543
2000 tot 2010 465
2010 tot 2020 245
2020 en later 218

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.918

Étiquette C

1.127

Étiquette B

825

Étiquette D

564

Étiquette G

471

Étiquette F

366

Étiquette E

315

Étiquette A+

73

Étiquette A+++

65

Étiquette A++

55

Étiquette A++++

42

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Goor
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.196 2.802
2021 1.441 2.833
2022 1.139 2.680
2023 941 2.598
2024 911 2.698

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 888 • Électricité: 2.399

Huurwoning

Gaz: 739 • Électricité: 1.928

Koopwoning

Gaz: 1.061 • Électricité: 2.984

Appartement

Gaz: 643 • Électricité: 1.877

Tussenwoning

Gaz: 819 • Électricité: 2.363

Vrijstaande woning

Gaz: 1.339 • Électricité: 3.661

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.041 • Électricité: 2.884

Activité dans Goor (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 295
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Nombre total d'établissements: 1.375

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Goor
Période Délits
jan 2026 29
jul 2025 59
jun 2025 37
mei 2025 29
mrt 2025 48
mrt 2026 30
nov 2024 35
nov 2025 28
okt 2024 32
okt 2025 41
sep 2024 33
sep 2025 42

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Goor.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Goor

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Goor?

Goor telt in 2026 ongeveer 12.399 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goor?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goor is in 2025 circa € 307.107.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goor?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goor ligt rond € 31.707 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goor?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 441 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goor?

In Goor komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.600 woningen.

Meer maisons in Goor

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.