Aller directement au contenu
Logo de VanHuyse - Partner in Wonen

Anke Servaespad 14

4207MR Gorinchem • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Haarlem

Galerie de photos

Anke Servaespad 14 Gorinchem
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare tussenwoning met energielabel A, luxe badkamer, lichte, ruime zolder en zonnige tuin op het westen. Op een rustige en kindvriendelijke locatie in de wijk Laag dalem in Gorinchem staat deze goed onderhouden eengezins-tussenwoning uit 1989. De woning is comfortabel, energiezuinig (energielabel A, zonnepanelen) en beschikt over een prettige indeling met vier slaapkamers, een luxe badkamer, een ruime zolder met rechte pui en een verzorgde achtertuin op het westen. Een ideale woning voor gezinnen en doorstromers. Indeling: Begane grond: Via de entree kom je in de hal met meterkast en een modern toilet. De ruime en lichte woonkamer heeft een open en sfeervolle indeling en staat in directe verbinding met de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, voorzien van inbouwapparatuur en voldoende werk- en kastruimte. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een luxe, moderne badkamer, die in 2021 volledig is vernieuwd. De badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, toilet, dubbele wastafel, designradiator en modern wastafelmeubel, wat zorgt voor een comfortabele en eigentijdse uitstraling. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt een ruime en lichte zolderkamer, die dankzij de rechte pui veel daglicht en extra leefruimte heeft. Deze kamer is uitstekend geschikt als vierde slaapkamer, werk- of hobbykamer. Daarnaast is hier een aparte ruimte aanwezig voor de technische installaties en de wasmachine en extra bergruimte gecreëerd. Voor extra comfort is de zolder voorzien van airconditioning. Buitenruimte: De verzorgde achtertuin is gunstig gelegen op het westen, waardoor je tot in de avond van de zon kunt genieten. Over de volledige breedte van de woning is een elektrisch uitvalscherm geplaatst, ideaal om op warme dagen schaduw en comfort te creëren. Achterin de tuin staat een praktische berging met een groendak, wat bijdraagt aan duurzaamheid. De tuin is bereikbaar via een achterom en er is zelfs een egelhuis aanwezig als groen en natuurvriendelijk detail. Direct achter de woning ligt een speeltuin, ideaal voor gezinnen met kinderen. Duurzaamheid & comfort • Energielabel A • 15 zonnepanelen • Airconditioning op zolder • Goed tot uitstekend onderhouden, zowel binnen als buiten Ligging: De woning ligt zeer gunstig: alle winkelvoorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar. Scholen, kinderdagverblijf, sporthal, diverse sportvoorzieningen en een park bevinden zich in de directe omgeving. Bovendien zijn de uitvalswegen A15 en A27 snel bereikbaar, waardoor steden als Utrecht, Breda en Rotterdam goed te bereiken zijn. Een complete, comfortabele en energiezuinige woning op een fijne plek in Gorinchem, waar je zonder klussen direct kunt wonen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en het comfort van deze woning. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Superficie du terrain
112 m²
Contenu
368 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
51 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Ace 28C (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-01-2026
Date de vente
14-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4207

Google Maps

Voir Gorinchem sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Gorinchem

Chiffres de logement et de quartier dans Gorinchem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gorinchem. En 2026 étaient 39.046 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.000.

Résidents

39.046

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 370.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.699

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gorinchem
Année Résidents
2022 37.632
2023 38.461
2024 38.671
2025 38.842
2026 39.046

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gorinchem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 312.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 370.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.707 0-15: 5.954 15-25: 4.467 25-45: 10.092 45-65: 10.622

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

29

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

3.397

Nederland

27.214

Buiten Europa

8.231

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.428
Appartementen 7.958
Tussenwoningen 6.124
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 891

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 41
1700 tot 1900 614
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.129
1950 tot 1970 2.418
1970 tot 1980 905
1980 tot 1990 1.329
1990 tot 2000 2.533
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 1.541
2020 en later 981

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.274

Étiquette C

3.947

Étiquette B

3.442

Étiquette D

1.744

Étiquette E

901

Étiquette F

702

Étiquette G

658

Étiquette A+++

583

Étiquette A+

548

Étiquette A++

237

Étiquette A++++

159

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gorinchem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 980 2.660
2021 1.090 2.700
2022 850 2.540
2023 730 2.390
2024 700 2.430

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 660 • Électricité: 1.850

Koopwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.940

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 840 • Électricité: 3.540

Activité dans Gorinchem (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.400
Overheid, onderwijs en zorg 965
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 380
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 530

Nombre total d'établissements: 5.300

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gorinchem
Période Délits
jan 2026 106
jul 2025 140
jun 2025 152
mei 2025 163
mrt 2025 119
mrt 2026 146
nov 2024 129
nov 2025 162
okt 2024 139
okt 2025 155
sep 2024 123
sep 2025 159

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gorinchem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gorinchem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gorinchem?

Gorinchem telt in 2026 ongeveer 39.046 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem is in 2025 circa € 370.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorinchem?

In Gorinchem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.958 woningen.

Meer maisons in Gorinchem

Voir plus d'habitations dans cette ville.