Aller directement au contenu
Logo de Van der Brugge Makelaardij

Schrijnwerkerstraat 17

4204GP Gorinchem • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Gorinchem

Galerie de photos

Schrijnwerkerstraat 17 Gorinchem
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Open Dag | Dinsdag 6 januari | 13:00 – 17:00 uur Ontdek deze woning tijdens ons speciale kijkmoment met persoonlijke bezichtigingen. Bel ons vooraf om je eigen tijdslot te reserveren. Wij ontvangen je graag voor een rustige, ontspannen rondleiding, helemaal afgestemd op jou. Uitgebouwde eindwoning – ruimte, rust en comfort Altijd fijn: een eindwoning met slechts aan één zijde buren. Deze leuke eindwoning in de Gildenwijk is aan de achterzijde fors uitgebouwd en ligt in een rustige straat, terwijl je toch alles binnen handbereik hebt. Op loop- en fietsafstand vind je het Piazza Center, het natuurcentrum met kinderboerderij, het stadspark en diverse sport- en zorgvoorzieningen. De woonkamer is over de volle breedte maar liefst 2,50 meter uitgebouwd en voelt heerlijk licht en ruim aan. Aan de voorzijde is plek voor een gezellig zitgedeelte, terwijl je aan de achterzijde ruimte hebt voor een royale eethoek en een grote keuken. Via de aluminium schuifpui of de extra deur in de keuken stap je zo de tuin in en haal je buiten moeiteloos naar binnen. Op de eerste verdieping beschik je over drie fijne slaapkamers, waarvan één met een balkon over de volle breedte. De compacte badkamer is in 2020 vernieuwd en praktisch ingericht. De tweede verdieping is een echte verrassing. Dankzij twee dakkapellen is hier een ruime vierde kamer ontstaan, die je geheel naar eigen wens kunt gebruiken als slaapkamer, thuiskantoor, gym of hobbyruimte. De zonnige achtertuin op het westen is onderhoudsvriendelijk, volledig bestraat en voorzien van een dubbele stenen berging en een achterom. Kortom: een verrassend ruime eindwoning op een fijne locatie, perfect voor comfortabel en centraal wonen. INDELING BEGANE GROND Welkom! De entree biedt toegang tot de woonkamer, toiletruimte, trapkast, meterkast en de trapopgang. Wonen & koken De woonkamer is aan de achterzijde 2,50 meter uitgebouwd, waardoor de woon- en keukenruimte samen circa 39 m² beslaat. Dit zorgt voor een fijne indeling met aan de voorzijde een comfortabel zitgedeelte en aan de achterzijde volop ruimte voor een royale eettafel. Via de aluminium schuifpui stap je zo de tuin in. De keuken is eveneens flink vergroot en uitgevoerd met lichte keukenfronten en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, RVS afzuigkap en een koel-vriescombinatie. Daarnaast is er een aansluiting voor de wasmachine en extra toegang tot buiten via een deur. De begane grond is afgewerkt met laminaatvloeren. INDELING EERSTE VERDIEPING 3 slaapkamers Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers: één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De hoofdslaapkamer heeft directe toegang tot een woningbreed balkon-/dakterras van maar liefst 14,4 m². Opfrissen De badkamer, vernieuwd in 2020, is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel, een designradiator en is volledig betegeld. INDELING TWEEDE VERDIEPING Deze verdieping is vergroot met twee dakkapellen, waardoor een lichte en ruime kamer is ontstaan. De ruimte is geheel naar eigen wens in te delen, bijvoorbeeld als slaapkamer, werkkamer, gym of hobbyruimte. Tuin - buitenruimte Het perceel heeft een oppervlakte van 167 m². De onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen op het westen, is volledig aangelegd met sierbestrating en voorzien van een zonnescherm aan de achtergevel. Achter in de tuin bevindt zich een dubbele stenen berging van circa 12 m² en via de poort heb je toegang tot de brandgang. De aanwezige houten blokhut/berging wordt door de verkoper meegenomen. Ook de voortuin is keurig bestraat en afgewerkt met omheind hekwerk en een zonnescherm aan de voorzijde. Highlights •Fijne uitgebouwde eindwoning •Bouwjaar 1970 •Woonoppervlakte ca. 99 m² •Perceeloppervlakte 167 m² •Royale woonkamer en keuken samen ca. 39 m² •Achterzijde uitgebouwd over 2,50 meter, voorzien van een aluminium schuifpui •Vier slaapkamers, waarvan één met een woningbreed balkon •Badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche •Dubbele dakkapel op de tweede verdieping •Energielabel D •Voorzien van dubbel glas •Combiketel (huur) •Gelegen dichtbij alle voorzieningen Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Dinsdag 06-01 van 13:00 tot 17:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
99 m²
Superficie du terrain
167 m²
Contenu
387 m³
Autre espace intérieur
23 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 ( combiketel uit 2015, huur)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-12-2025
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4204

Google Maps

Voir Gorinchem sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Gorinchem

Chiffres de logement et de quartier dans Gorinchem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gorinchem. En 2026 étaient 39.046 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.000.

Résidents

39.046

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 370.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.699

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gorinchem
Année Résidents
2022 37.632
2023 38.461
2024 38.671
2025 38.842
2026 39.046

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gorinchem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 312.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 370.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.707 0-15: 5.954 15-25: 4.467 25-45: 10.092 45-65: 10.622

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

29

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

3.397

Nederland

27.214

Buiten Europa

8.231

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.428
Appartementen 7.958
Tussenwoningen 6.124
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 891

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 41
1700 tot 1900 614
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.129
1950 tot 1970 2.418
1970 tot 1980 905
1980 tot 1990 1.329
1990 tot 2000 2.533
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 1.541
2020 en later 981

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.274

Étiquette C

3.947

Étiquette B

3.442

Étiquette D

1.744

Étiquette E

901

Étiquette F

702

Étiquette G

658

Étiquette A+++

583

Étiquette A+

548

Étiquette A++

237

Étiquette A++++

159

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gorinchem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 980 2.660
2021 1.090 2.700
2022 850 2.540
2023 730 2.390
2024 700 2.430

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 660 • Électricité: 1.850

Koopwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.940

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 840 • Électricité: 3.540

Activité dans Gorinchem (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.400
Overheid, onderwijs en zorg 965
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 380
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 530

Nombre total d'établissements: 5.300

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gorinchem
Période Délits
jan 2026 106
jul 2025 140
jun 2025 152
mei 2025 163
mrt 2025 119
mrt 2026 146
nov 2024 129
nov 2025 162
okt 2024 139
okt 2025 155
sep 2024 123
sep 2025 159

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gorinchem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gorinchem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gorinchem?

Gorinchem telt in 2026 ongeveer 39.046 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem is in 2025 circa € 370.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorinchem?

In Gorinchem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.958 woningen.

Meer maisons in Gorinchem

Voir plus d'habitations dans cette ville.