Aller directement au contenu
Logo de Mijn Buitenplaats Makelaardij & Hendriksma.nl

Compagnonsstrjitte 114

8401RW Gorredijk • Fryslân

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Terwispel

Galerie de photos

Compagnonsstrjitte 114 Gorredijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Interesse in deze woning? Stuur ons een e-mail en wij nemen dan contact met je op om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen. Fijn wonen op een verrassend mooie plek Op misschien wel één van de mooiste stukjes van de Compagnonsstrjitte in Gorredijk staat deze instapklare tussenwoning uit 1964. Je woont hier in het centrumdeel van Gorredijk, met winkels, scholen en andere voorzieningen op loopafstand. Aan de voorzijde grenst de woning aan een voetpad en een parkeerterrein dat grotendeels verscholen ligt in het groen, waardoor het autoverkeer hier beperkt blijft tot bestemmingsverkeer en de straat een prettige, groene uitstraling heeft. Tegelijkertijd woon je hier op loopafstand van het centrum. Ook het park, speeltuinen en het Gorredijksterbos liggen om de hoek. De woning voelt direct prettig aan en heeft een praktische indeling waardoor de woning ruim aanvoelt. De afgelopen jaren is er zichtbaar geïnvesteerd in onderhoud en verduurzaming. Met energielabel C, nieuwe dakpannen, vernieuwde hardhouten raamkozijnen met HR++ glas en een deels opnieuw opgebouwde, geïsoleerde bijkeuken en berging is dit een huis waar je zonder grote aanpassingen kunt starten. Ook de zolder is geïsoleerd en strak afgewerkt, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met toilet, trapopgang en toegang tot een kelderkast. De woonkamer is licht en ruim en kijkt aan de voorzijde uit op het groene straatbeeld. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en sluit aan op de ruime bijkeuken. Deze bijkeuken is deels opnieuw opgebouwd, goed geïsoleerd en biedt volop plek voor wasapparatuur, extra opslag of een praktische werkruimte. Vanuit hier bereik je ook de inpandige berging, ideaal voor fietsen, gereedschap of hobbyspullen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met vaste inbouwkasten en een badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereik je de bergzolder. Het dakbeschot is recent geïsoleerd en strak afgewerkt, waardoor deze verdieping uitstekend geschikt is voor opslag en je hier verrassend veel ruimte tot je beschikking hebt. Buiten De woning beschikt over een voortuin en een ruime achtertuin met achterom. De achtertuin is gunstig op het zuiden gelegen waardoor je hier op mooie dagen heerlijk buiten kunt zitten en van de zon kunt genieten. Of je nu wilt ontspannen met een boek, gezellig buiten wilt eten of ruimte zoekt voor spelende kinderen: deze tuin biedt verschillende mogelijkheden. De ligging in het centrumdeel van Gorredijk zorgt ervoor dat winkels, scholen en andere voorzieningen op korte afstand bereikbaar zijn, terwijl de tuin een fijne en functionele buitenruimte vormt als aanvulling op het wonen. Waarom je hier wilt wonen • Centrale ligging in het centrumdeel van Gorredijk • Groene voorzijde met voetpad en parkeerterrein • Instapklare tussenwoning met een praktische indeling • Vernieuwde hardhouten raamkozijnen met HR++ glas • Nieuwe dakpannen • Recent deels vernieuwde bijkeuken en inpandige berging • Geïsoleerde en strak afgewerkte zolder • Zonnige achtertuin op het zuiden met achterom • Geschikt voor starters en jonge gezinnen Mooie kans voor starters Ben je jonger dan 35 jaar en koop je je eerste woning? Dan kun je mogelijk gebruikmaken van de startersvrijstelling overdrachtsbelasting. Dit betekent dat je geen overdrachtsbelasting betaalt mits je aan de voorwaarden voldoet. Voorwaarden o.a. • Je bent jonger dan 35 jaar • Je hebt niet eerder gebruikgemaakt van de vrijstelling • De koopsom blijft binnen de geldende wettelijke grens van € 555.000,- (2026) • Je gaat de woning zelf bewonen Of je daadwerkelijk aan alle voorwaarden voldoet is je eigen verantwoordelijkheid. Laat je hierover goed informeren. De uiteindelijke beoordeling ligt bij de Belastingdienst. Over Gorredijk Gorredijk is een levendig en groen dorp met een compleet aanbod aan voorzieningen. Je vindt er diverse winkels, supermarkten, scholen en sportverenigingen. De omgeving nodigt uit tot wandelen en fietsen, met het Gorredijksterbos en andere natuurgebieden op korte afstand. Dankzij de centrale ligging zijn plaatsen als Heerenveen, Drachten en de A7 goed bereikbaar. De combinatie van dorpse gezelligheid, veel groen en goede voorzieningen maakt Gorredijk een fijne plek om te wonen. Tot slot Zie jij jezelf hier al wonen? Dan ben je van harte welkom om deze woning te komen bekijken. Neem gerust je eigen (aankoop)makelaar mee als je dat prettig vindt. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 248.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 254.810

2,78%

Annuellement

%

€ 12.400

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 248.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
92 m²
Superficie du terrain
175 m²
Contenu
424 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Aire de la cour arrière
96 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
ATAG E-SHR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-02-2026
Date de vente
21-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8401

Google Maps

Gorredijk sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gorredijk

Chiffres de logement et de quartier dans Gorredijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gorredijk. En 2025 étaient 7.480 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 292.000.

Résidents

7.480

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 292.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

133

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gorredijk
Année Résidents
2021 7.415
2022 7.325
2023 7.430
2024 7.525
2025 7.480

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gorredijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 216.000
2022 EUR 238.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 285.000
2025 EUR 292.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.950 0-15: 1.125 15-25: 735 25-45: 1.695 45-65: 1.980

Niveau d'enseignement

Hoger

1.450

Praktisch

1.460

Middelbaar

2.440

Origine des habitants (2025)

Europa

360

Nederland

6.600

Buiten Europa

520

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 609
Appartementen 651
Tussenwoningen 843
Vrijstaande woningen 989
Twee-onder-één-kap woningen 616

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 120
1900 tot 1925 232
1925 tot 1950 219
1950 tot 1970 950
1970 tot 1980 603
1980 tot 1990 283
1990 tot 2000 310
2000 tot 2010 390
2010 tot 2020 210
2020 en later 251

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.120

Étiquette C

839

Étiquette B

587

Étiquette D

346

Étiquette G

332

Étiquette F

171

Étiquette E

116

Étiquette A+++

112

Étiquette A++++

81

Étiquette A+

41

Étiquette A++

25

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gorredijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.300 2.660
2021 1.380 2.740
2022 1.080 2.560
2023 910 2.460
2024 860 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.440

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.070

Koopwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.710

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.650

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.220

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 940 • Électricité: 2.460

Activité dans Gorredijk (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Nombre total d'établissements: 925

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gorredijk
Période Délits
jan 2025 12
jan 2026 10
jul 2025 16
jun 2025 8
mei 2025 11
mrt 2025 17
nov 2024 10
nov 2025 9
okt 2024 15
okt 2025 16
sep 2024 6
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gorredijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gorredijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gorredijk?

Gorredijk telt in 2025 ongeveer 7.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorredijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorredijk is in 2025 circa € 292.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorredijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorredijk ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorredijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorredijk?

In Gorredijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 989 woningen.

Meer maisons in Gorredijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.