Aller directement au contenu
Logo de Van 't Hof Makelaardij B.V.

Jan van Riebeecklaan 10

2803WN Gouda • Zuid-Holland

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 4.487

Galerie de photos

Jan van Riebeecklaan 10 Gouda
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een instapklare eengezinswoning met vier slaapkamers, vanaf 2022 geheel gemoderniseerd en voorzien van o.a. kunststof kozijnen met dubbel en triple glas, parkeergelegenheid op eigen terrein en een zonnige achtertuin? Dan is dit misschien wel uw woning! Gelegen midden in een kindvriendelijke wijk, dichtbij uitvalswegen, het het station, het centrum en voorzieningen als scholen, winkels en recreatiemogelijkheden. Indeling: Begane grond: In de gerenoveerde hal (2021) vindt u de toiletruimte voorzien van een wandcloset, een fonteintje, gedeeltelijk betegeld en voorzien van stucwerk en mechanische ventilatie (2021). Trap naar de 1e verdieping, welke in 2022 gerenoveerd is. De meterkast (3 groepen , PV groep en glasvezelaansluiting). Vanuit hier heeft u toegang tot de woonkamer met open keuken aan de voorzijde van de woning. De woonkamer is voorzien van een schuifpui naar de achtergelegen zonnige tuin, eiken parketvloer ( geolied met plinten (2020) De volledig gerenoveerde keuken (2020) keuken is voorzien van een hoekopstelling en voorzien van onderkasten, apothekerskast en diverse inbouwapparatuur: gaskookplaat, Samsung afzuigkap, Bosch oven, Siemens vaatwasser, koelkast, vriezer. Royale en lichte woonkamer met een schuifpui en volop zicht naar de achtergelegen tuin. Deze verdieping is in 2022 geheel voorzien van vloer en wandafwerking. 1e Verdieping: Vaste trap naar deze verdieping met overloop, badkamer en 3 slaapkamers. Deze verdieping is in 2021 voorzien van laminaat met isolerende ondervloer, gestucte en geschilderde wanden en plafonds. Moderne badkamer (2022) met inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en designradiator. De badkamer is volledig betegeld(2021) en voorzien vaan een inloopdouche, wastafelmeubel, wandtoilet, bidet, radiator en mechanische ventilatie. Totaal 3 slaapkamers: 2 slaapkamers aan de voorzijde, waarvan 1 met een deur naar het voorgelegen balkon. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van triple glas (2022) 2e Verdieping: Middels vaste trap vanuit 1e verdieping toegang naar den grote zolderruimte met dakramen (2021) met zonwering en hor. Volop bergruimte achter de aanwezige knieschotten. Kast met opstelling van cv ketel (Intergas Combiketel 2023), mechanische ventilatiebox (2023)opstelling omvormer zonnepanelen en aansluiting voor de wasapparatuur. Deze verdieping is voorzien van gestucte muren en plafonds een nieuwe laminaatvloer (2023) Slaapkamer 4: aan de voorzijde Toegang naar de 4e slaapkamer, welke voorzien is van een dakraam met hor en knieschotten. Buiten: Royale carport met parkeergelegenheid aan voorzijde voor meerdere auto's, recent geëgaliseerd en betegeld (2026) en voorzien van een hemelwaterafvoer (2025) Toegang naar de entree van de woning en berging. Aan achterzijde van de woning ca. 10 meter diepe achtertuin, aangelegd in 2024, waar u einde van de dag in de zon kunt genieten! Bijzonderheden: - Tussenwoning met 4 slaapkamers over 3 verdiepingen; - Privé carport met parkeergelegenheid voor meerdere auto's; - Zonnige achtertuin (2024); - Woning vanaf 2020 geheel gemoderniseerd en instapklaar; - Geheel voorzien van isolatieglas, deels kunststof met triple glas; - Dakbedekkingen vervangen in 2020 ( woning en carport); - Dakgoten 2025; schilderwerk gevel achterzijde 2024; - Voorzien van 8 zonnepanelen ; - Energielabel A, geldig tot 2036; - CV-ketel 2023 en mechanische ventilatiebox 2023; - Moderne keuken in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur (2020); - Fraaie badkamer met inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel; - Mogelijkheid overname meubels aanwezig. Heeft u interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,21%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
161 m²
Contenu
399 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2803

Google Maps

Aperçu géographique Gouda

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gouda

Chiffres de logement et de quartier dans Gouda

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gouda. En 2026 étaient 77.803 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.

Résidents

77.803

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 356.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.774

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gouda
Année Résidents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gouda
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.169

Étiquette A

6.789

Étiquette B

5.407

Étiquette D

3.078

Étiquette F

3.042

Étiquette E

2.731

Étiquette G

1.866

Étiquette A+++

1.186

Étiquette A+

754

Étiquette A++

486

Étiquette A++++

457

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gouda
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.520

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000

Activité dans Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Nombre total d'établissements: 9.410

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gouda
Période Délits
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gouda.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gouda

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer maisons in Gouda

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.