Aller directement au contenu
Logo de De Huizenbemiddelaar c.s. Gouda

Joubertstraat 72

2806GG Gouda • Zuid-Holland

Disponible

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 5.208

Galerie de photos

Joubertstraat 72 Gouda
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royaal zeer goed onderhouden woonhuis op 195 m² eigen grond, gelegen aan de gewilde Joubertstraat. Stijlvolle en ruime 30-er jaren woning met meerdere kenmerkende details, uitgebouwde woonkamer over gehele breedte van de woning en vrij uitzicht. Zonnige achtertuin van circa 16 meter diep op het zuidwesten, 5 slaap (werk) kamers, mooie strakke keuken in een L-opstelling (2020) en recent gerenoveerde badkamer (2024). Zeer goed onderhouden woning wat blijkt uit het feit dat het huis gedurende de afgelopen jaren meerdere malen is opgekapt en verbeterd. Ook is rekening gehouden met verduurzaming. Gelegen in centrale woonomgeving op 5 minuten fietsen van de historische binnenstad, de markt, winkelstraten en restaurants. Ook het NS intercity station Gouda ligt op ca. 8 minuten fietsen met goede verbindingen naar Rotterdam, Den Haag en Utrecht. Indeling (voor afmetingen en schematische indeling bekijkt u onze uitgebreide plattegronden) Begane grond: Groene voortuin, stijlvolle entree met statige voordeur, hal/gang (met moderne elektra, 12 groepen en meerdere aardlekschakelaars. Granito vloer, trapopgang, toiletruimte en toegang tot grote living: woonkamer en keuken. Lichte woonkamer met aan de voorzijde karakteristieke erker met fijn groen uitzicht in de Joubertstraat. De woonkamer is voorzien van een open haard, recent nog gebruikt. De living heeft een hoog plafond en is aan de tuinzijde gevelbreed uitgebouwd De vloer is belegd met hout. De luxe (woon) keuken is aan de achterzijde in een L- opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals: - 4 pits inductie kook plaat - vaatwasser - afzuigkap - combi oven - koelkast - vriezer De begane grond beschikt over een zonnescherm aan de achterzijde van het huis. Eerste verdieping Overloop met drie slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. Trap en overloop belegd met vloerbedekking. Aan de voorzijde zijn de eerste slaapkamer en de badkamer. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde, is iets kleiner en heeft een flinke (losstaande) kast. De derde en grootste slaapkamer is aan de achterzijde met kast en schuifpui naar het dakterras van 11 m². Aan deze gevel is een zonnescherm geplaatst. De moderne luxe en in 2024 gerenoveerde badkamer heeft een brede inloop douchecabine, prachtig dubbele wastafelmeubel met “waskommen”, een hangend toilet en elektrische design wandradiator. Tweede verdieping Opvallend lichtrijke verdieping met een royale woning brede dakkapel aan de achterzijde. Ook de trap naar de 2e verdieping en de overloop is belegd met vloerbedekking. Op deze verdieping is airconditioning. De overloop loopt door naar “het torentje”, een kamer met daarin de CV (2019) ketel, Intergas (eigendom), laatste onderhoud 14 maart 2026 en de omvormer van de 9 zonnepanelen. De 4e slaapkamer met het brede dakkapel ligt aan de achterzijde van de woning. In deze kamer treft u ook de opstelplaats voor wasmachine en wasdroger. De 5e slaapkamer aan de voorzijde met maar liefst 3 dakramen. Ook kunt u vanuit deze etage de vliering bereiken, met een losse trap Tuin Verzorgde voortuin voorzien van vaste beplanting en looppad naar voordeur. Groene 16 meter diepe achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten. Aan de achterzijde is de vrijstaande berging en achterom naar de goed verharde poort. Deze kindvriendelijke poort is breed en keurig onderhouden. Bijzonderheden Bouwjaar: 1939 Gebruiksoppervlakte wonen: 120m2 Gebouw gebonden buitenruimte (balkon) 11m2 Externe bergruimte: 8,50 m2 Bruto woonoppervlakte: 161m2 Inhoud 423 m3 Uitstekend onderhouden met meerdere aanpassingen en renovaties: - 2020: woonkamer, keuken en 1e verdieping - 2022: 2e verdieping - 2022: zonnepanelen - 2022: airconditioning - 2024: badkamer en hal -2026: renovatie granito vloer hal Schilderwerk, gefaseerd, 2022, 2023,2024 en 2025 Schutting in achtertuin 2026 Zonnescherm op begane grond en op 1e etage Centrale en gunstige ligging nabij supermarkten, sportvoorzieningen, kinderdagverblijven, basisscholen, het historische centrum van Gouda, natuurgebieden het Goudse Hout, de Krimpenerwaard en de Reeuwijkse Plassen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,21%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
195 m²
Contenu
423 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
80 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1939
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
08-06-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2806

Google Maps

Aperçu géographique Gouda

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gouda

Chiffres de logement et de quartier dans Gouda

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gouda. En 2026 étaient 77.803 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.

Résidents

77.803

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 356.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.774

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gouda
Année Résidents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gouda
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.169

Étiquette A

6.789

Étiquette B

5.407

Étiquette D

3.078

Étiquette F

3.042

Étiquette E

2.731

Étiquette G

1.866

Étiquette A+++

1.186

Étiquette A+

754

Étiquette A++

486

Étiquette A++++

457

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gouda
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.520

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000

Activité dans Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Nombre total d'établissements: 9.410

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gouda
Période Délits
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gouda.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gouda

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer maisons in Gouda

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.