Aller directement au contenu
Logo de Dupree Makelaars Gouda

Louise de Colignystraat 22

2805EC Gouda • Zuid-Holland

Disponible

€ 295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 302.750

Prix d'achat /m²: € 5.000

Galerie de photos

Louise de Colignystraat 22 Gouda
Photo 27
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een instapklaar appartement met een moderne afwerking, een fijne lichtinval en maar liefst twee balkons? Dan is deze woning aan de Louise de Colignystraat 22 in Gouda zeker het bekijken waard! Dit 3-kamer appartement op de 1e verdieping van ca. 59 m² is gelegen op een rustige locatie en beschikt over een strakke keuken, moderne badkamer en toilet, twee slaapkamers en balkons aan zowel de voor- als achterzijde. Daarnaast beschikt de woning over een praktische externe berging, ideaal voor extra opslag of het stallen van fietsen. De woning is keurig afgewerkt met een nette vloer en lichte wanden, waardoor u hier direct kunt wonen zonder grote aanpassingen. Bijzonderheden • Instapklaar appartement • Moderne keuken en badkamer • Twee slaapkamers • Lichte woonkamer met grote raampartijen • Balkons aan de voor- en achterzijde • Externe berging aanwezig • Gelegen in een rustige woonomgeving • Nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen Begane grond Via de centrale entree bereikt u het appartement. Bij binnenkomst komt u in de hal, die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken. De hal is netjes afgewerkt en biedt ruimte voor een garderobe. Tevens bevindt zich hier het separate, modern afgewerkte toilet. De lichte woonkamer vormt een prettige leefruimte met grote raampartijen aan de voorzijde, waardoor er veel daglicht binnenvalt. De ruimte is afgewerkt met een moderne vloer en neutrale wanden, wat zorgt voor een frisse en ruimtelijke uitstraling. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een extra kamer, ideaal te gebruiken als eetkamer, werkruimte of eventueel als tweede zitkamer. De keuken is modern uitgevoerd in een strakke, lichte kleurstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koel-/vriescombinatie, evenals voldoende kastruimte. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon aan de achterzijde. De woning beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim en licht, terwijl de tweede slaapkamer perfect geschikt is als logeerkamer, werkkamer of kinderkamer. De badkamer is modern en netjes afgewerkt met een inloopdouche en wastafelmeubel. Buitenruimte Het appartement beschikt over twee balkons, zowel aan de voor- als achterzijde van de woning. Aan de achterzijde kunt u in alle rust genieten van de buitenlucht met uitzicht over het binnenterrein. Het balkon aan de voorzijde biedt een levendig straatbeeld en is eveneens ruim genoeg voor een zitje. Dankzij deze dubbele buitenruimte kunt u op verschillende momenten van de dag een fijne plek in de zon of schaduw opzoeken. Berging De woning beschikt over een externe berging van circa 2.20 x 2.21 m. Deze ruimte is ideaal voor het opslaan van spullen, gereedschap of het veilig stallen van fietsen. Bent u op zoek naar een verzorgd en modern appartement op een fijne locatie in Gouda waar u zo in kunt, inclusief praktische extra bergruimte? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het licht en het wooncomfort van deze woning. Dit zou zomaar uw nieuwe thuis kunnen zijn!

Prêt immobilier berekenen

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

2,78%

Annuellement

%

€ 14.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
59 m²
Contenu
188 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Hre (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2805

Google Maps

Aperçu géographique Gouda

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gouda

Chiffres de logement et de quartier dans Gouda

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gouda. En 2026 étaient 77.803 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.

Résidents

77.803

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 356.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.774

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gouda
Année Résidents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gouda
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.169

Étiquette A

6.789

Étiquette B

5.407

Étiquette D

3.078

Étiquette F

3.042

Étiquette E

2.731

Étiquette G

1.866

Étiquette A+++

1.186

Étiquette A+

754

Étiquette A++

486

Étiquette A++++

457

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gouda
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.520

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000

Activité dans Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Nombre total d'établissements: 9.410

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gouda
Période Délits
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gouda.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gouda

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer maisons in Gouda

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.