Résidents
77.803
Dernière année: 2026
€ 620.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.250
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 634.250
Prix d'achat /m²: € 4.592
Galerie de photos
Description
MODERN HOEKHUIS MET ENERGIELABEL A+ OP HET GEWILDE EILAND 1 IN WESTERGOUWE Welkom bij deze moderne en energiezuinige hoekwoning op een geweldige locatie voor (jonge) gezinnen, midden op het geliefde 'eiland 1' van Westergouwe! Deze instapklare en luxe afgewerkte woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, vloerverwarming op elke verdieping, 14 zonnepanelen, heerlijke tuin op het zuidwesten met onderheid terras! Dankzij de rustige, kindvriendelijke locatie nabij een speeltuin, is dit de perfecte plek om op te groeien. Zie jij jezelf hier al wonen? VERKOPER AAN HET WOORD Wij wonen inmiddels ruim zeven jaar met veel plezier aan het Schoklandplantsoen in Westergouwe. De ligging op het eiland geeft ons elke dag het gevoel van rust en ruimte, het is een fantastische plek om met onze kinderen te wonen. Het huis voelt vanaf het begin heel comfortabel aan en biedt genoeg ruimte voor ons gezin met 3 kinderen. De tuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Hier genieten we vrijwel de hele dag van de zon, vaak samen met familie of vrienden. Wij blijven met plezier in deze wijk wonen en geven dit huis met een gerust hart door. We weten zeker dat de nieuwe bewoners hier dezelfde fijne tijd zullen beleven als wij. LICHTE WOONKAMER EN STRAKKE OPEN KEUKEN De woonkamer is tuingericht en valt direct op door de hoeveelheid licht en het strakke afwerkingsniveau. De grote schuifpui over bijna de hele achterzijde zorgt voor een prachtige verbinding tussen binnen en buiten. De vloer springt direct in het oog: een hoogwaardige woonbetonvloer van Concraft met een luxe uitstraling, naadloze afwerking en optimale duurzaamheid in combinatie met de vloerverwarming. De open keuken aan de voorzijde is modern met greeploze fronten, veel bergruimte en alle benodigde inbouwapparatuur. Je kookt hier met plezier dankzij voldoende werkruimte en het uitzicht op het groen voor de woning. Alles is keurig afgewerkt en helemaal klaar voor gebruik. VIJF SLAAPKAMERS EN HANDIGE BERGZOLDER Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer te vinden. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een royale kast. De andere twee slaapkamers op deze verdieping zijn van een mooi formaat en ideaal als kinderkamer of werkkamer. De ruime badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wastafelmeubel en toilet. De zolderverdieping is een echte meerwaarde: dankzij twee dakkapellen aan weerszijden zijn hier twee grote slaapkamers ontstaan met veel daglicht en een prettig ruimtelijk gevoel. De afwerking is instapklaar, zodat je hier zo in kunt trekken. Verder is er een aparte waskamer met aansluitingen voor wasmachine en droger én een praktische bergvliering bereikbaar via een vlizotrap. COMFORTABEL EN ENERGIEZUINIG WONEN Dit huis is van top tot teen gericht op duurzaam en comfortabel wonen. Met 14 zonnepanelen (inclusief micro-omvormers) en een energielabel A+ zit je hier helemaal goed. Ook is er op elke verdieping vloerverwarming aanwezig, met een aparte thermostraat per kamer, wat zorgt voor een aangename temperatuur door het hele huis en een strak interieur zonder radiatoren. Daarnaast is er nog een airco aanwezig in de grote slaapkamer en de zolderslaapkamer. HEERLIJKE ACHTERTUIN OP HET ZUIDWESTEN Deze heerlijk ruime tuin is sfeervol ingericht. Wat deze tuin echt onderscheidend maakt is het onderheide terras met pergola en automatisch uitschuifbare zonwering. Hier kun je zó in de toekomst een serre bouwen. Daarnaast is er nog een leuke hoek achter in de tuin voor bijvoorbeeld een buitenkeuken en is er een berging aanwezig. Dankzij de ligging op het zuidwesten kun je hier op zonnige dagen lang van de middag- en avondzon genieten, en zelfs in de ochtend al achter in de tuin. Doordat het een hoekhuis betreft is de tuin een stuk breder en is er ook een tuin aan de zijkant van de woning. FIJNE, KINDVRIENDELIJKE LOCATIE Eiland 1 in Westergouwe staat bekend om zijn ruimtelijke opzet, de aanwezigheid van veel groen en het waterrijke karakter. Dit deel van de wijk is geliefd bij jonge gezinnen die rustig willen wonen met toch alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is gelegen aan een rustige straat waar alleen bestemmingsverkeer komt, ideaal voor kinderen. Er is een leuke speeltuin dichtbij de woning. Er is een supermarkt, basisschool en kinderopvang op loopafstand. Daarnaast bevinden er diverse speelvoorzieningen in de buurt en de uitvalswegen A12 en A20 zijn dichtbij. Winkelen of een terrasje pakken? Binnen 10 fietsminuten bereik je via de fietsbrug de historische binnenstad van Gouda. BIJZONDERHEDEN - Deze instapklare woning is gelegen op het geliefde Eiland 1 in Westergouwe; - Hoog afwerkingsniveau; - Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in september 2025; - Er zijn twee airco’s aanwezig (slaapkamer 2e verdieping achterzijde en grootste slaapkamer 1e verdieping); - Volledig voorzien van vloerverwarming individuele thermostaat per slaapkamer; - Energielabel A+; - Er zijn 14 zonnepanelen met micro omvormers; - Hoekwoning met vijf slaapkamers; - Twee dakkapellen met kunststof kozijnen; - Elektrische rolluiken aanwezig op 1e en 2e verdieping; - Terras in de tuin is onderheid en voorzien van een pergola; - Oplevering in overleg. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
Prêt immobilier berekenen
€ 620.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.250
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 634.250
3,04%
Annuellement
%
€ 31.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 620.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 171 m²
- Contenu
- 496 m³
- Espace de stockage externe
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 59 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2017
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas Kombi Kompakt HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 07-10-2025
- Date de vente
- 04-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Gouda
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gouda
Chiffres de logement et de quartier dans Gouda
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gouda. En 2026 étaient 77.803 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.
Moyenne WOZ
EUR 356.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.774
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 74.095 |
| 2023 | 75.316 |
| 2024 | 75.758 |
| 2025 | 76.514 |
| 2026 | 77.803 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 244.000 |
| 2022 | EUR 276.000 |
| 2023 | EUR 323.000 |
| 2024 | EUR 334.000 |
| 2025 | EUR 356.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.861
0-15: 11.816
15-25: 8.758
25-45: 20.454
45-65: 19.625
Niveau d'enseignement
Hoger
36
Praktisch
26
Middelbaar
38
Origine des habitants (2025)
Europa
6.303
Nederland
52.918
Buiten Europa
17.293
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.682
Appartementen
16.099
Tussenwoningen
14.981
Vrijstaande woningen
683
Twee-onder-één-kap woningen
851
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
400
1700 tot 1900
1.139
1900 tot 1925
1.829
1925 tot 1950
3.867
1950 tot 1970
2.953
1970 tot 1980
5.064
1980 tot 1990
3.578
1990 tot 2000
2.524
2000 tot 2010
461
2010 tot 2020
1.449
2020 en later
1.213
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
10.169
Étiquette A
6.789
Étiquette B
5.407
Étiquette D
3.078
Étiquette F
3.042
Étiquette E
2.731
Étiquette G
1.866
Étiquette A+++
1.186
Étiquette A+
754
Étiquette A++
486
Étiquette A++++
457
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.430 |
| 2021 | 1.130 | 2.490 |
| 2022 | 880 | 2.340 |
| 2023 | 750 | 2.200 |
| 2024 | 730 | 2.250 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.570
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.790
Koopwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.520
Appartement
Gaz: 610 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.400
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000
Activité dans Gouda (2025)
Handel en HORECA
1.355
Nijverheid en energie
1.445
Zakelijke dienstverlening
2.455
Overheid, onderwijs en zorg
2.005
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
830
Financiele diensten en onroerendgoed
350
Cultuur, recreatie en overige diensten
930
Nombre total d'établissements: 9.410
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 294 |
| jan 2026 | 331 |
| jul 2025 | 340 |
| jun 2025 | 368 |
| mei 2025 | 364 |
| mrt 2025 | 303 |
| nov 2024 | 288 |
| nov 2025 | 321 |
| okt 2024 | 303 |
| okt 2025 | 307 |
| sep 2024 | 297 |
| sep 2025 | 299 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gouda.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Gouda
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Gouda?
Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?
De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Gouda?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?
In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.
Meer maisons in Gouda
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Lage Gouwe 74 a
2801LH Gouda
€ 675.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ronsseweg 433
2803ZE Gouda
€ 315.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Nieuwehaven 314
2801EG Gouda
€ 585.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 122 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Anna van Hensbeeksingel 19
2803LP Gouda
€ 335.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Idenburgstraat 12
2805SZ Gouda
€ 265.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 61 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Catsveld 142
2804BM Gouda
€ 600.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Koningin Wilhelminaweg 31
2802HB Gouda
€ 435.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Waterlustlaan 61
2804KX Gouda
€ 450.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Chambres de coucher
- 3
