Résidents
77.803
Dernière année: 2026
Wijsmullerstraat 26
2807RZ Gouda • Zuid-Holland
Disponible
€ 525.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 537.350
Prix d'achat /m²: € 4.200
Galerie de photos
Description
Heerlijk wonen aan het water met vrij uitzicht op het groen! Deze ruime hoekwoning aan de Wijsmullerstraat 26 te Gouda combineert rust, ruimte en comfort op een unieke locatie. Aan de rand van de wijk, direct grenzend aan het water en het groene park ‘Steinse Groen’, ligt deze ruime hoekwoning met een royale voortuin die desgewenst als extra parkeergelegenheid kan dienen. De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers en een achtertuin op het oosten met vrij uitzicht op het groen. Dankzij de ligging zonder achterburen wordt hier veel privacy en een gevoel van vrijheid ervaren. De woning is goed onderhouden, voorzien van energielabel A en biedt volop ruimte voor een gezin. Met natuur, voorzieningen en een NS-station op korte afstand is dit een ideale combinatie van comfortabel en centraal wonen. Wat maakt deze woning zo bijzonder / wat kan je verwachten? - Gelegen aan de rand van de wijk, direct aan water en groen zonder achterburen - Ruime hoekwoning met veel lichtinval en extra privacy - Eigen parkeerplaats én ruime voortuin geschikt als extra parkeergelegenheid - Vier volwaardige slaapkamers en een grote dakkapel - Achtertuin op het oosten met vrij uitzicht op het groen en water - Energiezuinig wonen met energielabel A Extra’s: - Uitbouw aan de achterzijde en dakkapel - Schuifpui met toegang tot de tuin - Extra berging aan de zijkant van de woning - 14 zonnepanelen Bouwjaar 1992, woonoppervlakte ca. 125m², inhoud ca. 470m³ en perceeloppervlak 159 m². Via de ruime voortuin, die tevens voldoende parkeergelegenheid biedt voor een auto, is de entree van de woning bereikbaar. Zowel links als rechts aan de voorzijde bevinden zich praktische bergmogelijkheden voor fietsen en gereedschap. De berging aan de rechterzijde heeft ook een doorgang naar de achtertuin. Indeling begane grond: De hal beschikt over de meterkast en een toiletruimte. Aan het einde van de hal bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer is licht en ruim en voorzien van een grote schuifpui met vrij uitzicht op het groene park ‘Steinse Groen’. De ruimte is afgewerkt met zwarte keramische tegels met natuurstenenlook en voorzien van een moderne lichtgoot, uitgevoerd als twee separate raampartijen, wat zorgt voor extra daglicht en een ruimtelijk effect. De moderne keuken ligt aan de voorzijde en heeft een halfopen opstelling. De keuken is uitgevoerd met houtlook kastfronten, een licht werkblad en diverse inbouwapparatuur. De achtertuin is ruim opgezet met een vlonder en biedt een vrij en groen uitzicht op het water en de omgeving. Eerste verdieping: De overloop met vaste kast geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is modern uitgevoerd in een zwart-witte industriële stijl en beschikt over een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en een toilet. De slaapkamer aan de voorzijde is praktisch ingedeeld en biedt ruimte voor een bed, bureau en kastruimte. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben een fraai uitzicht op het groen en zijn geschikt voor diverse doeleinden, zoals slapen, werken of hobbygebruik. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Op de overloop bevindt zich een praktische bergruimte met aansluitingen voor wasapparatuur en cv-ketel. De ruime 4de slaapkamer is voorzien van ramen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor een goede lichtinval. Ook is er veel bergruimte achter de schotten. Door de diepte bestaat de mogelijkheid om deze verdieping op te splitsen in twee kamers. Afmetingen: Begane Grond Keuken: ca. 3.30 x 2.64 Woonkamer: ca. 7.29 / 6.65 x 5.14 Eerste Verdieping Badkamer: ca. 1.91 x 2.55 Slaapkamer 1: ca. 3.15 x 2.48 Slaapkamer 2: ca. 4.81 x 2.78 Slaapkamer 3: ca. 3.15 x 2.25 Tweede verdieping Slaapkamer 4: ca. 5.77 x 3.47 Berging 1: ca. 2.50/1.50 x 2.20 Berging 2: ca. 6.32 x 1.44 De woonomgeving: De woning is gelegen aan de Wijsmullerstraat in de wijk Goverwelle, een rustige doodlopende straat in een groene woonwijk in Gouda. De straat maakt deel uit van een buurt waar straatnamen verwijzen naar historische verzetshelden, waaronder Truus Wijsmuller-Meijer. Zij speelde een belangrijke rol tijdens de Tweede Wereldoorlog door duizenden Joodse kinderen via zogeheten kindertransporten in veiligheid te brengen en hen zo te redden van vervolging. De omgeving kenmerkt zich door een kindvriendelijk karakter, veel groen en diverse speelvoorzieningen waaronder de water/zand speeltuin. Op korte afstand bevinden zich het recreatiegebied Steinse Groen en de Reeuwijkse Plassen, ideaal voor wandelen, fietsen en recreatie, terwijl de ligging aan de rand van de wijk zorgt voor een vrij en ruimtelijk gevoel. Voorzieningen in de buurt: Op loopafstand ligt winkelcentrum Goverwelle met een gevarieerd aanbod aan winkels, waaronder supermarkten, een bakker en diverse speciaalzaken. Ook voorzieningen zoals een huisarts en apotheek zijn nabij gelegen. In de wijk zijn meerdere basisscholen en kinderopvanglocaties aanwezig, terwijl middelbare scholen eenvoudig per fiets bereikbaar zijn. Daarnaast zijn er diverse sportverenigingen en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. Het gezellige centrum van Gouda is binnen circa 12 minuten fietsen te bereiken en biedt een breed aanbod aan winkels, horeca en cultuur. Bereikbaarheid: De woning is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Station Gouda Goverwelle ligt op circa 10 minuten loopafstand en biedt goede treinverbindingen richting onder andere Utrecht en Rotterdam. Ook bushaltes bevinden zich in de directe nabijheid. Met de auto zijn de uitvalswegen naar de A12 (richting Den Haag en Utrecht) en de A20 (richting Rotterdam) eenvoudig bereikbaar. “Dit huis kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!” Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.
Prêt immobilier berekenen
€ 525.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350
3,04%
Annuellement
%
€ 26.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 525.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 159 m²
- Contenu
- 470 m³
- Autre espace intérieur
- 9 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 2 m²
- Espace de stockage externe
- 4 m²
- Aire de la cour arrière
- 36 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1992
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Lessenaardak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas Extreme (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 31-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Gouda
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gouda
Chiffres de logement et de quartier dans Gouda
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gouda. En 2026 étaient 77.803 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.
Moyenne WOZ
EUR 356.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.774
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 74.095 |
| 2023 | 75.316 |
| 2024 | 75.758 |
| 2025 | 76.514 |
| 2026 | 77.803 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 244.000 |
| 2022 | EUR 276.000 |
| 2023 | EUR 323.000 |
| 2024 | EUR 334.000 |
| 2025 | EUR 356.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.861
0-15: 11.816
15-25: 8.758
25-45: 20.454
45-65: 19.625
Niveau d'enseignement
Hoger
36
Praktisch
26
Middelbaar
38
Origine des habitants (2025)
Europa
6.303
Nederland
52.918
Buiten Europa
17.293
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.682
Appartementen
16.099
Tussenwoningen
14.981
Vrijstaande woningen
683
Twee-onder-één-kap woningen
851
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
400
1700 tot 1900
1.139
1900 tot 1925
1.829
1925 tot 1950
3.867
1950 tot 1970
2.953
1970 tot 1980
5.064
1980 tot 1990
3.578
1990 tot 2000
2.524
2000 tot 2010
461
2010 tot 2020
1.449
2020 en later
1.213
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
10.169
Étiquette A
6.789
Étiquette B
5.407
Étiquette D
3.078
Étiquette F
3.042
Étiquette E
2.731
Étiquette G
1.866
Étiquette A+++
1.186
Étiquette A+
754
Étiquette A++
486
Étiquette A++++
457
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.430 |
| 2021 | 1.130 | 2.490 |
| 2022 | 880 | 2.340 |
| 2023 | 750 | 2.200 |
| 2024 | 730 | 2.250 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.570
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.790
Koopwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.520
Appartement
Gaz: 610 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.400
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000
Activité dans Gouda (2025)
Handel en HORECA
1.355
Nijverheid en energie
1.445
Zakelijke dienstverlening
2.455
Overheid, onderwijs en zorg
2.005
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
830
Financiele diensten en onroerendgoed
350
Cultuur, recreatie en overige diensten
930
Nombre total d'établissements: 9.410
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 294 |
| jan 2026 | 331 |
| jul 2025 | 340 |
| jun 2025 | 368 |
| mei 2025 | 364 |
| mrt 2025 | 303 |
| nov 2024 | 288 |
| nov 2025 | 321 |
| okt 2024 | 303 |
| okt 2025 | 307 |
| sep 2024 | 297 |
| sep 2025 | 299 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gouda.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Gouda
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Gouda?
Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?
De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Gouda?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?
In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.
Meer maisons in Gouda
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Provincialeweg 32
2809RA Gouda
€ 775.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 1390 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Graaf Florisweg 91
2805AH Gouda
€ 825.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 170 m²
- Superficie du terrain
- 267 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Livingstonelaan 19
2803EL Gouda
€ 550.000 k.k.
€ 3.667/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 165 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Jan van Riebeecklaan 45
2803WR Gouda
€ 489.000 k.k.
€ 4.041/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 164 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Roompolderstraat 27
2807MJ Gouda
€ 485.000 k.k.
€ 3.911/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 127 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Planciuslaan 10
2803EE Gouda
€ 435.000 k.k.
€ 3.480/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 164 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Gildenburg 58
2804VK Gouda
€ 375.000 k.k.
€ 3.538/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Nieuwe Markt
2801GR Gouda
€ 1.950 p/m
€ 14/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
