Résidents
530
Dernière année: 2025
Past. Hendriksstraat 10
5766PG Griendtsveen • Limburg
Vendu
€ 449.010 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 459.840
Prix d'achat /m²: € 3.427
Galerie de photos
Description
UITGEBOUWDE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET VRIJSTAANDE GARAGE OP EEN RIANT PERCEEL VAN 305 M² AAN DE RAND VAN EEN BOSPARTIJ. Deze woning verkeert in een goede staat en heeft o.a. 5 slaapkamers, ruime woonkamer en een woonkeuken met uitzicht over de eigen tuin. Houd je van wandelen en recreëren? Rondom Griendtsveen zijn er diverse natuurgebieden om heerlijk te vertoeven. Kom gerust kijken! VERKOPER VERTELT: ''Ons huis in Griendtsveen is een rustige oase omgeven door natuur, waar ruimte en licht elkaar ontmoeten in deze ruime 2-onder-1-kap woning.'' DOOR DE WONING | WELKOM Vanuit de voortuin kom je binnen in de entree. Hier is de trap naar de eerste verdieping, de meterkast en het gedeeltelijk betegelde toilet met fonteintje. Het toilet is voorzien van vloerverwarming. WOONKAMER Ruime L-vormige woonkamer van ca. 32 m² met een mooie lichtinval. De vloer is voorzien van een nette houten vloer en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Via een schuifdeur kom je in de aanbouw waar de woonkeuken is geplaatst. WOONKEUKEN Woonkeuken over de hele breedte van de woning met openslaande deuren naar de achtergelegen tuin. In de woonkeuken is een L-vormig keukenblok geplaatst waar diverse inbouwapparatuur in verwerkt is, zoals een vaatwasser, inductie kookplaat, oven, magnetron en koelkast. Op de vloer liggen vloertegels met vloerverwarming. DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Aansluitend aan de overloop zijn er drie slaapkamers en de vernieuwde badkamer. SLAAPKAMERS De slaapkamers zijn voorzien van een houten vloer of zeil en afgewerkt met gestucte wanden. -> Slaapkamer 1 (rechtsvoor): ca. 7 m² en in gebruik als doorloopkamer naar de vaste trap naar de tweede verdieping. -> Slaapkamer 2 (linksvoor): ca. 10 m² -> Slaapkamer 3 (achter): ca. 13,5 m² BADKAMER De badkamer is recent (2021) helemaal vernieuwd. De vloer en wanden zijn betegeld en de ruimte was reeds voorzien van vloerverwarming. Er is een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet in de badkamer. DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING Met de vaste trap kom je boven op de voorzolder. Hier is de CV-ketel opgesteld en er is bergruimte onder de schuine kap gerealiseerd. Aansluitend zijn er twee slaapkamers op de tweede verdieping. SLAAPKAMERS Beide slaapkamers (voor- en achterzijde) zijn voorzien van een laminaatvloer en hebben een dakkapel. Hierdoor zijn er twee ruime slaapkamers gerealiseerd op deze verdieping. De wand tussen de twee slaapkamers kan, indien gewenst, verwijderd worden zodat er een grote kamer ontstaat. -> Slaapkamer 4 (voorzijde): ca. 7 m² -> Slaapkamer 5 (achterzijde): ca. 7 m². DOOR DE TUIN Voor en achter de woning ligt er een leuke tuin. De voortuin is grotendeels opgebouwd uit vaste beplanting met aan de rechterkant een verharde oprit naar de garage en vrije achterom. Achter de woning is de tuin opgebouwd uuit verharding, gazon en vaste beplanting. Erg speels is het niveauverschil in de tuin. Achter de tuin ligt een bosje waardoor je veel privacy in de tuin hebt. Aan de rechterkant ligt de vrijstaande garage, aansluitend aan de oprit. GARAGE Ruime garage van ca. 5.51 x 4.75 m. Op de vloer ligt beton en aan de voorkant zijn er grote dubbele deuren. In de garage is elektriciteit, water en verwarming aangelegd en op de verdieping is een bergzolder die je met een vlizotrap kunt bereiken. DOOR DE OMGEVING Deze woning ligt op een rustige locatie. Aan de voorzijde is er een rustige straat met op korte afstand speelvoorzieningen. Achter de woning ligt een kleine bospartij. Griendtsveen is een gezellig en groen dorp. Vanuit hier heb je diverse recreatieve mogelijkheden om te gaan fietsen, wandelen of er op uit te trekken. Griendtsveen heeft een eigen kleinschalige basisschool en een goede verbinding naar middelbare scholen in de omgeving, zoals Deurne. Vanuit Griendtsveen heb je een goede verbinding naar omliggende gemeenten. Met name Deurne ligt op korte afstand en beschikt over een uitgebreid aanbod (winkel)voorzieningen. ALGEMENE GEGEVENS Bouwjaar: 1968 Woonoppervlakte: ca. 131 m² Garage: ca. 29 m² Inhoud: ca. 559 m³ Perceel: 305 m² Kozijnen: Hout Glas: grotendeels dubbel Energielabel: C Verwarming: CV-ketel, Remeha, ca. 2022. Gedeeltelijk vloerverwarming. Spouw in 2020 na geïsoleerd. Dak is geïsoleerd. Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkopers kunnen een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 449.010
Coûts d'achat (estimés): € 10.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 459.840
2,78%
Annuellement
%
€ 22.451
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 449.010 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 305 m²
- Contenu
- 559 m³
- Espace de stockage externe
- 29 m²
- Aire de la cour arrière
- 149 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1968
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan bosrand, aan rustige weg en beschutte ligging
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 08-12-2025
- Date de vente
- 28-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Équipements de garage
Vliering, elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Griendtsveen
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Griendtsveen
Chiffres de logement et de quartier dans Griendtsveen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Griendtsveen. En 2025 étaient 530 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 404.000.
Moyenne WOZ
EUR 404.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
20
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 535 |
| 2022 | 535 |
| 2023 | 530 |
| 2024 | 530 |
| 2025 | 530 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 296.000 |
| 2022 | EUR 315.000 |
| 2023 | EUR 346.000 |
| 2024 | EUR 367.000 |
| 2025 | EUR 404.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 125
0-15: 65
15-25: 70
25-45: 95
45-65: 165
Niveau d'enseignement
Hoger
90
Praktisch
140
Middelbaar
180
Origine des habitants (2025)
Europa
15
Nederland
505
Buiten Europa
15
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
38
Appartementen
6
Tussenwoningen
45
Vrijstaande woningen
84
Twee-onder-één-kap woningen
66
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
43
1900 tot 1925
12
1925 tot 1950
4
1950 tot 1970
66
1970 tot 1980
35
1980 tot 1990
29
1990 tot 2000
23
2000 tot 2010
17
2010 tot 2020
12
2020 en later
9
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
58
Étiquette A
50
Étiquette D
38
Étiquette G
29
Étiquette B
25
Étiquette F
22
Étiquette E
6
Étiquette A+++
3
Étiquette A+
2
Étiquette A++
1
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.470 | 3.590 |
| 2021 | 1.610 | 3.540 |
| 2022 | 1.270 | 3.360 |
| 2023 | 1.040 | 3.090 |
| 2024 | 1.030 | 3.110 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.470
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 1.930
Koopwoning
Gaz: 1.100 • Électricité: 3.290
Tussenwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.420
Vrijstaande woning
Gaz: 1.250 • Électricité: 3.570
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.040 • Électricité: 3.260
Activité dans Griendtsveen (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Nombre total d'établissements: 70
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 5 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Griendtsveen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Griendtsveen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Griendtsveen?
Griendtsveen telt in 2025 ongeveer 530 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Griendtsveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Griendtsveen is in 2025 circa € 404.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Griendtsveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Griendtsveen ligt rond € 30.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Griendtsveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Griendtsveen?
In Griendtsveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 84 woningen.