Aller directement au contenu
Logo de NAMACO Groningen

Bezettingslaan 19

9728EG Groningen • Groningen

Vendu Courtier d'achat: Dijkstra Makelaardij en Financieel Advies

€ 285.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 292.550

Prix d'achat /m²: € 3.851

Galerie de photos

Bezettingslaan 19 Groningen
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een instapklaar appartement met een uitzonderlijk energiezuinig karakter, fijne buitenruimtes én alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit jouw kans! Dit moderne driekamerappartement aan de Bezettingslaan 19 in Groningen combineert duurzaamheid met comfort. Met energielabel A+++, vloerverwarming, een warmtepomp, airco's, 21 zonnepanelen en kunststof kozijnen met HR++(+) glas ben je hier helemaal klaar voor de toekomst. De locatie is top! Het appartement ligt om de hoek van het winkelcentrum Overwinningsplein met o.a. supermarkten, speciaalzaken, een HEMA, kapper en drogist. Het Stadspark en recreatiegebied Hoornse Plas liggen op steenworpafstand. Binnen 10 minuten fiets je naar het bruisende stadscentrum of station. Ook de A28 en A7 zijn snel bereikbaar. De bushalte bevindt zich op loopafstand. INDELING  Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je het appartement op de eerste verdieping. Je komt binnen in de hal welke toegang geeft tot bijna alle vertrekken. De woonkamer van ca. 34 m² is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en beschikt over een authentieke houtkachel. De moderne keuken van ca. 6 m² is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Via de keuken is de badkamer bereikbaar, deze beschikt over een douche en wastafelmeubel. Naast de badkamer bevindt zich een praktische wasruimte. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig in de hal. Als laatste beschikt het appartement over twee slaapkamers van ca. 11 m² en 7 m², in de kleinste slaapkamer is er een handige vaste kast aanwezig.  BUITENRUIMTE Extra fijn aan dit appartement is de aanwezigheid van twee balkons. Aan de voorzijde bevindt zich een balkon van ca. 7 m² op het zuidwesten: hier geniet je van de middag- en avondzon. En aan de achterzijde bevindt zich een tweede balkon van ca. 3 m² op het noordoosten, perfect voor een kop koffie in de ochtendzon. EXTRA'S Uniek aan dit appartement is dat deze uitzonderlijk energiezuinig is en hierdoor helemaal klaar voor de toekomst. Met 21 zonnepanelen, vloerverwarming (in bijna alle ruimtes), een warmtepomp en airco’s ben je verzekerd van comfort én lage energielasten. Dankzij kunststof kozijnen met HR++ en HR+++ glas blijft het binnen behaaglijk en stil. En niet te vergeten: de sfeervolle houtkachel in de woonkamer zorgt voor extra warmte en gezelligheid tijdens koude dagen.  BERGING & VvE Aan de zijkant van het complex bevindt zich een handige berging van ca. 6 m², ideaal voor fietsen en opslag. Verder is er een actieve VvE aanwezig, de maandelijkse bijdrage is ca. €80,-. KENMERKEN - Instapklaar driekamerappartement - Gelegen in levendige wijk met alle voorzieningen om de hoek - Zeer energiezuinig, energielabel A+++! - Vloerverwarming, warmtepomp, airco’s en houtkachel - Kunststof kozijnen met HR++(+) glas - 21 zonnepanelen - Twee slaapkamers - Balkon aan de voor- én achterzijde - Praktische berging van ca. 6 m² - Actieve VvE, bijdrage ca. €80,- per maand Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 285.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 292.550

2,78%

Annuellement

%

€ 14.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 285.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
74 m²
Contenu
244 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1959
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie en muurisolatie
Chauffage
Houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
02-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9728

Google Maps

Aperçu géographique Groningen

Aperçu spatial du site de travail dans Groningen

Chiffres de logement et de quartier dans Groningen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Groningen. En 2025 étaient 211.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 293.695.

Résidents

211.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 293.695

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.848

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

14.334

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Groningen
Année Résidents
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Groningen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Niveau d'enseignement

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origine des habitants (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

35.130

Étiquette C

23.443

Étiquette B

16.569

Étiquette D

8.436

Étiquette E

6.737

Étiquette G

5.153

Étiquette A+

4.522

Étiquette F

4.407

Étiquette A+++

3.164

Étiquette A++

2.391

Étiquette A++++

461

Étiquette A+++++

31

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Groningen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.032 • Électricité: 2.369

Huurwoning

Gaz: 677 • Électricité: 1.728

Koopwoning

Gaz: 872 • Électricité: 2.183

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.651

Tussenwoning

Gaz: 894 • Électricité: 2.209

Vrijstaande woning

Gaz: 1.448 • Électricité: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.159 • Électricité: 2.635

Activité dans Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Nombre total d'établissements: 27.345

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Groningen
Période Délits
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Groningen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Groningen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer maisons in Groningen

Voir plus d'habitations dans cette ville.