Aller directement au contenu
Logo de Pandomo

Helper Brink 69

9722EM Groningen • Groningen

Vendu Courtier d'achat: iQ Makelaars | Groningen | Noord-Drenthe

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.935

Galerie de photos

Helper Brink 69 Groningen
Photo 61
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervol wonen in het groene Helpman, met ruimte, licht en een fantastische leefkeuken! In het geliefde Helpman, aan een rustige en groene straat met park Groenestein tegenover, staat deze goed onderhouden tussenwoning met een woonoppervlakte van ca. 108 m². Een huis dat direct prettig voelt: licht, modern afgewerkt en met een verrassend ruime uitbouw uit 2019 die de woning een schitterende woonkeuken geeft. Hier woon je vrij — zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde — met alle voorzieningen binnen handbereik. De woonkamer is licht en sfeervol, met een doorloop naar de royale woonkeuken aan de tuinzijde. Dankzij de uitbouw van 2019 is dit een zeer open en lichte leefruimte geworden: een plek waar je kookt, borrelt en samenkomt. De keuken is netjes afgewerkt en voorzien van de gewenste apparatuur. Grote ramen en (openslaande) deuren zorgen voor een fijne verbinding met buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed ingedeelde slaapkamers en een moderne badkamer met eigentijdse elementen. Tevens bevindt zich hier een separaat toilet in dezelfde moderne stijl als de badkamer. De tweede verdieping biedt een keurige zolderkamer die perfect dient als extra slaap-, werk- of hobbyruimte. De achtertuin ligt op het zuiden. Hier geniet je van zon, privacy en veel groen om je heen. Een fijne plek voor een kop koffie in de ochtend of een lange zomeravond met vrienden. Zowel voor- als achterzijde hebben een vrije ligging, wat zorgt voor rust en een ruimtelijk gevoel. Helpman is een gewilde woonwijk in Groningen. Groen, rustig en uitstekend bereikbaar. Op loopafstand vind je winkels, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer, een kinderdagverblijf en het groen van de Helperzoom en het Sterrebos. De ideale combinatie van stads wonen en een rustige woonomgeving Indeling: Begane grond: Entree/hal (ca 4 m²) met toegang tot het toilet (ca 1 m²), trapopgang, kelderkast en wasruimte (ca 5 m²). Vanuit de hal bereikt u eveneens de lichte woonkamer en open keuken met eetgedeelte (ca 46 m²). De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en geeft toegang tot de ruime tuin op het zuiden. De tuin is middels een achterom te bereiken. Eerste verdieping: Vanuit de ruime overloop (ca 5 m²) heeft u toegang tot twee slaapkamers, respectievelijk te weten circa 12 m² en 9 m² groot. De badkamer (ca 5 m²) is eveneens vanuit de overloop te bereiken en biedt een dubbele wastafel en ruime inloopdouche. Tot slot bevindt zich op de eerste verdieping nog een separaat toilet (ca 2 m²). Tweede verdieping: Door middel van de overloop heeft u toegang tot een slaapkamer (ca 8 m²) en diverse opbergruimte achter de knieschotten. Informatie: - Bouwjaar 1962; - Energielabel A; - Tuin op het zuiden; - 9 zonnepanelen aanwezig; - Groen gelegen en nabij de binnenstad; - Vloerverwarming aanwezig op 1e, 2e en 3e verdieping. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Superficie du terrain
127 m²
Contenu
383 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
59 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt uit 2015, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
29-11-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel en inloopdouche

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9722

Google Maps

Aperçu géographique Groningen

Aperçu spatial du site de travail dans Groningen

Chiffres de logement et de quartier dans Groningen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Groningen. En 2025 étaient 211.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 293.695.

Résidents

211.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 293.695

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.848

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

14.334

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Groningen
Année Résidents
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Groningen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Niveau d'enseignement

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origine des habitants (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

35.130

Étiquette C

23.443

Étiquette B

16.569

Étiquette D

8.436

Étiquette E

6.737

Étiquette G

5.153

Étiquette A+

4.522

Étiquette F

4.407

Étiquette A+++

3.164

Étiquette A++

2.391

Étiquette A++++

461

Étiquette A+++++

31

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Groningen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.032 • Électricité: 2.369

Huurwoning

Gaz: 677 • Électricité: 1.728

Koopwoning

Gaz: 872 • Électricité: 2.183

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.651

Tussenwoning

Gaz: 894 • Électricité: 2.209

Vrijstaande woning

Gaz: 1.448 • Électricité: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.159 • Électricité: 2.635

Activité dans Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Nombre total d'établissements: 27.345

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Groningen
Période Délits
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Groningen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Groningen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer maisons in Groningen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.