Résidents
211.700
Dernière année: 2025
Johan van Veenstraat 37
9743DC Groningen • Groningen
Vendu sous réserve
€ 273.600
Coûts d'achat (estimés): € 7.322
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.472) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 280.922
Prix d'achat /m²: € 4.717
Galerie de photos
Description
Groen wonen aan het stadsbos Wonen in fase 2 van De Suikerzijde betekent wonen rondom een groen stadsbos die jij straks als achtertuin kunt gebruiken. In deze tweede fase verrijzen 48 uiteenlopende woningen: rug-aan-rugwoningen, rijwoningen, poortwoningen en portiekappartementen. Een plek waar stedelijk wonen en natuur elkaar ontmoeten. Hier woon je rustig, autoluw en groen, maar met het centrum van Groningen op 10 minuten fietsafstand. Of je nu starter bent, samenwoont of een gezin hebt: fase 2 biedt slimme en comfortabele woningen met oog voor duurzaamheid en leefkwaliteit. Compact wonen aan het stadsbos Deze woning wordt aangeboden met KoopGarant. KoopGarant wordt aangeboden door de gemeente Groningen en is er om koopwoningen voor meer mensen betaalbaar te maken. Wanneer je een woning met KoopGarant koopt, krijg je een korting van circa 20% op de marktwaarde van de woning. Stel dat je de woning niet kunt financieren, dan lukt het misschien wel met KoopGarant. Informeer naar de voorwaarden bij één van onze makelaars of lees alle informatie terug op onze projectwebsite. De KoopGarant-woningen zijn identiek aan de reguliere appartementen en hebben een lichte woonkamer met open keuken, één slaapkamer, toilet en een complete badkamer. Via de woonkamer stap je zo je eigen buitenruimte op: een terras van circa 6 m², met keuze uit verschillende zonliggingen. Hier woon je rustig en groen, terwijl het centrum van Groningen eenvoudig per fiets bereikbaar is. Een slimme woonkeuze voor wie mobiliteit, comfort en gemak belangrijker vindt dan een auto voor de deur. Leven in De Suikerzijde De Suikerzijde is een duurzaam, levendig nieuw stadsdeel aan de rand van Groningen. Hier komen circa 5.500 woningen, uiteenlopend van appartementen tot gezinswoningen. Koop en huur. Wonen, werken en leren gaan hier hand in hand, met volop ruimte voor groen en beweging. Deze nieuwste stadswijk wordt stads van buiten maar groen van binnen. Want in 10 minuten fietsen ben je in het centrum van Groningen maar binnen De Suikerzijde vind je groene pleinen en speelvelden, autoluwe straten en buurtuinen waar jij je eigen groente en fruit kunt kweken. De Suikerzijde wordt ook een bruisend stadsdeel met hippe koffiezaakjes, werkruimtes, trendy boetiekjes maar ook winkels voor de dagelijkse boodschappen en goede restaurants. In fase 1 komt een horecagelegenheid voor koffie, lunch of borrel met uitzicht op het Hoendiep. Fase I wordt begin 2027 opgeleverd. Ook zorgvoorzieningen en openbaar vervoer zijn dichtbij. Kortom; Wonen in De Suikerzijde is ideaal: je hebt alles binnen handbereik zodat je het gemak van het stadsleven kunt combineren met de rust van je eigen woning.
Prêt immobilier berekenen
€ 273.600
Coûts d'achat (estimés): € 7.322
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.472) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 280.922
2,78%
Annuellement
%
€ 13.680
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 273.600
- Statut
- Vendu sous réserve
- Jour d'ouverture
- Zaterdag 02-05 van 11:00 tot 13:00
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Portiekwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 58 m²
- Contenu
- 191 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2026
- Mode de construction
- Nieuwbouw
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A+++
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
Planification
- Proposé depuis
- 19-01-2026
- Date de vente
- 13-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Groningen
Aperçu spatial du site de travail dans Groningen
Chiffres de logement et de quartier dans Groningen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Groningen. En 2025 étaient 211.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 293.695.
Moyenne WOZ
EUR 293.695
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.848
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
14.334
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 202.905 |
| 2022 | 203.955 |
| 2023 | 206.010 |
| 2024 | 211.120 |
| 2025 | 211.700 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 212.933 |
| 2022 | EUR 237.307 |
| 2023 | EUR 278.911 |
| 2024 | EUR 282.292 |
| 2025 | EUR 293.695 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 30.365
0-15: 21.710
15-25: 50.815
25-45: 67.690
45-65: 41.130
Niveau d'enseignement
Hoger
78.440
Praktisch
27.960
Middelbaar
70.780
Origine des habitants (2025)
Europa
25.770
Nederland
144.365
Buiten Europa
41.575
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.479
Appartementen
76.656
Tussenwoningen
24.147
Vrijstaande woningen
3.021
Twee-onder-één-kap woningen
3.302
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
581
1700 tot 1900
3.729
1900 tot 1925
6.263
1925 tot 1950
7.077
1950 tot 1970
10.880
1970 tot 1980
6.984
1980 tot 1990
6.901
1990 tot 2000
6.115
2000 tot 2010
4.967
2010 tot 2020
2.907
2020 en later
1.593
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
35.130
Étiquette C
23.443
Étiquette B
16.569
Étiquette D
8.436
Étiquette E
6.737
Étiquette G
5.153
Étiquette A+
4.522
Étiquette F
4.407
Étiquette A+++
3.164
Étiquette A++
2.391
Étiquette A++++
461
Étiquette A+++++
31
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.018 | 2.119 |
| 2021 | 1.125 | 2.152 |
| 2022 | 877 | 2.017 |
| 2023 | 746 | 1.905 |
| 2024 | 721 | 1.921 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.032 • Électricité: 2.369
Huurwoning
Gaz: 677 • Électricité: 1.728
Koopwoning
Gaz: 872 • Électricité: 2.183
Appartement
Gaz: 630 • Électricité: 1.651
Tussenwoning
Gaz: 894 • Électricité: 2.209
Vrijstaande woning
Gaz: 1.448 • Électricité: 3.256
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.159 • Électricité: 2.635
Activité dans Groningen (2025)
Handel en HORECA
4.570
Nijverheid en energie
2.350
Zakelijke dienstverlening
7.295
Overheid, onderwijs en zorg
5.260
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
2.550
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
4.225
Nombre total d'établissements: 27.345
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.088 |
| jan 2026 | 1.104 |
| jul 2025 | 1.142 |
| jun 2025 | 1.229 |
| mei 2025 | 1.195 |
| mrt 2025 | 1.166 |
| nov 2024 | 1.246 |
| nov 2025 | 1.266 |
| okt 2024 | 1.436 |
| okt 2025 | 1.390 |
| sep 2024 | 1.231 |
| sep 2025 | 1.275 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Groningen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Groningen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Groningen?
Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Groningen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?
In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.
Meer maisons in Groningen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Tweede Willemstraat 33
9725JG Groningen
€ 750 p/m
€ 38/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 20 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
De Kaai 95
9723LE Groningen
€ 932 p/m
€ 22/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 43 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hereweg 10 d
9724AB Groningen
€ 2.275 p/m
€ 31/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Martinikerkhof
9712JH Groningen
€ 2.035 p/m
€ 21/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Eeldersingel 38 a
9726AS Groningen
€ 367.500 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Selwerderdwarsstraat 21
9717GM Groningen
€ 345.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 62 m²
- Superficie du terrain
- 84 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
H.W. Mesdagstraat
9718HA Groningen
€ 2.200 p/m
€ 17/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Fivelstraat
9715BD Groningen
€ 978 p/m
€ 31/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 32 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
