Résidents
211.700
Dernière année: 2025
Kajuit 12
9733CA Groningen • Groningen
Vendu
€ 385.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 394.550
Prix d'achat /m²: € 3.262
Galerie de photos
Description
Modern wonen, heerlijk licht en verrassend ruim – ideaal voor starters én gezinnen! Aan de Kajuit 12 staat deze modern afgewerkte en instapklare woning, prachtig gelegen in een rustige en groene woonomgeving. Een heerlijk compleet huis met een lichte woonkamer, een moderne keuken, vier slaapkamers, een strak afgewerkte badkamer en een verzorgde tuin op het zuiden. De woning is hierdoor ideaal voor wie comfortabel wil wonen. De woning is perfect voor zowel starters als gezinnen die op zoek zijn naar een huis dat zonder klussen betrokken kan worden, in de rustige en kindvriendelijke woonomgeving Lewenborg. Met een woonoppervlakte van circa 118 m² en een energielabel B, is dit een woning die rust, ruimte en comfort op een prettige manier combineert. In de directe omgeving vind je diverse supermarkten, scholen, kinderopvang, sportverenigingen en bushaltes met snelle verbindingen naar het centrum, terwijl ook het winkelcentrum van Lewenborg, recreatiegebied Kardinge en het Le Roy gebied binnen handbereik zijn. Indeling: Begane grond: Vanuit de entree/hal (ca 6 m²) is er toegang tot het toilet (ca 1 m²), trapopgang en berging met eigen entree (ca 7 m²). Vanuit de hal bereikt u eveneens de lichte woonkamer met open keuken en eetgedeelte (ca 35 m²). De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer biedt u toegang tot de tuin die gelegen is op het zuiden. De tuin is middels een achterom te bereiken. Eerste verdieping: Via de overloop (ca 6 m²) heeft u toegang tot drie slaapkamers (respectievelijk te weten ca 13 m², 12 m² en 6 m² groot), de trapopgang naar de tweede verdieping en de badkamer (ca 6 m²). De badkamer biedt u een dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Tweede verdieping: De verdieping is in 2021 volledig gerealiseerd en bestaat uit een overloop met bergruimte, witgoedaansluitingen, cv-ketel en een slaapkamer (ca 11 m²). Informatie: - Bouwjaar 1975; - Energielabel B; - Zonnige tuin op het zuiden; - Op fietsafstand van de binnenstad; - Buitenkozijnen recent nog geverfd (2025); - Dak-/ muur- en dubbelglas aanwezig; - Verwarming d.m.v. C.V.-combiketel, bouwjaar 2008; - Oprit bestraat in 2024. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 385.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550
2,78%
Annuellement
%
€ 19.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 385.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Contenu
- 419 m³
- Aire de la cour arrière
- 37 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1975
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remaha (gas gestookt uit 2008, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 08-01-2026
- Date de vente
- 09-03-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Groningen
Aperçu spatial du site de travail dans Groningen
Chiffres de logement et de quartier dans Groningen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Groningen. En 2025 étaient 211.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 293.695.
Moyenne WOZ
EUR 293.695
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.848
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
14.334
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 202.905 |
| 2022 | 203.955 |
| 2023 | 206.010 |
| 2024 | 211.120 |
| 2025 | 211.700 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 212.933 |
| 2022 | EUR 237.307 |
| 2023 | EUR 278.911 |
| 2024 | EUR 282.292 |
| 2025 | EUR 293.695 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 30.365
0-15: 21.710
15-25: 50.815
25-45: 67.690
45-65: 41.130
Niveau d'enseignement
Hoger
78.440
Praktisch
27.960
Middelbaar
70.780
Origine des habitants (2025)
Europa
25.770
Nederland
144.365
Buiten Europa
41.575
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.479
Appartementen
76.656
Tussenwoningen
24.147
Vrijstaande woningen
3.021
Twee-onder-één-kap woningen
3.302
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
581
1700 tot 1900
3.729
1900 tot 1925
6.263
1925 tot 1950
7.077
1950 tot 1970
10.880
1970 tot 1980
6.984
1980 tot 1990
6.901
1990 tot 2000
6.115
2000 tot 2010
4.967
2010 tot 2020
2.907
2020 en later
1.593
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
35.130
Étiquette C
23.443
Étiquette B
16.569
Étiquette D
8.436
Étiquette E
6.737
Étiquette G
5.153
Étiquette A+
4.522
Étiquette F
4.407
Étiquette A+++
3.164
Étiquette A++
2.391
Étiquette A++++
461
Étiquette A+++++
31
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.018 | 2.119 |
| 2021 | 1.125 | 2.152 |
| 2022 | 877 | 2.017 |
| 2023 | 746 | 1.905 |
| 2024 | 721 | 1.921 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.032 • Électricité: 2.369
Huurwoning
Gaz: 677 • Électricité: 1.728
Koopwoning
Gaz: 872 • Électricité: 2.183
Appartement
Gaz: 630 • Électricité: 1.651
Tussenwoning
Gaz: 894 • Électricité: 2.209
Vrijstaande woning
Gaz: 1.448 • Électricité: 3.256
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.159 • Électricité: 2.635
Activité dans Groningen (2025)
Handel en HORECA
4.570
Nijverheid en energie
2.350
Zakelijke dienstverlening
7.295
Overheid, onderwijs en zorg
5.260
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
2.550
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
4.225
Nombre total d'établissements: 27.345
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.088 |
| jan 2026 | 1.104 |
| jul 2025 | 1.142 |
| jun 2025 | 1.229 |
| mei 2025 | 1.195 |
| mrt 2025 | 1.166 |
| nov 2024 | 1.246 |
| nov 2025 | 1.266 |
| okt 2024 | 1.436 |
| okt 2025 | 1.390 |
| sep 2024 | 1.231 |
| sep 2025 | 1.275 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Groningen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Groningen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Groningen?
Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Groningen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?
In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.
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- Disponible
Korreweg
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- —
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- Disponible
Jadestraat 28 2
9743HG Groningen
€ 395.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
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Eyssoniusplein
9714CE Groningen
€ 570 p/m
€ 52/m²
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- 11 m²
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- Disponible
Donderslaan 151
9728KW Groningen
€ 267.500 k.k.
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- 79 m²
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Madame Curiestraat 157
9728HN Groningen
€ 245.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
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- —
- Chambres de coucher
- 3
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- Disponible
Helper Brink 61 174
9722EK Groningen
€ 150.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 62 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
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- Disponible
Metaallaan 37
9743BN Groningen
€ 275.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
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- Chambres de coucher
- 3
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- Disponible
Middenstraat 2 b
9724JB Groningen
€ 190.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 32 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
