Aller directement au contenu
Logo de Boekholt & partners makelaardij

Natalie Barneykade 16

9746AT Groningen • Groningen

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.512

Galerie de photos

Natalie Barneykade 16 Groningen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de rustige en kindvriendelijke wijk De Held bevindt zich deze ruime, moderne en goed geïsoleerde drive-in woning. Op de eerste verdieping bevindt zich de royale en lichte woonkamer met prachtig uitzicht over de weilanden. Hier grazen koeien, kun je haasjes achter elkaar zien rennen en maken zwanen en meerkoeten nestjes in de brede sloot voor het huis. Ook zie en hoor je in deze tijd van het jaar de vele vogels zoals de grutto, kievit en scholekster en zie je in de trektijd veel ganzen op de velden zitten. Niet voor niets is dit de favoriete plek in huis van de huidige bewoners. Op de begane grond bevindt zich een ruime inpandige garage met zolder. Daarnaast is er een ruime (werk)kamer grenzend aan de groene en zonnige tuin. Aan het eind van de dag is het ook voor het huis nog heerlijk vertoeven en genieten van de zonsondergang. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer met toilet en ligbad. Daarnaast is er plaats voor een wasmachine en droger. Voor het huis, maar ook in de straat, is voldoende parkeergelegenheid voor een eigen auto en dat van visite. Met de auto ben je zo de stad uit (5 autominuten van de uitvalswegen A28 en A7) en met de fiets is het maar een kwartier naar het centrum. Alle gemakken van de stad zijn binnen handbereik, maar toch wonen in een rustige, ruime en comfortabele woning. Een perfecte plek voor gezinnen, thuiswerkers of liefhebbers van ruimte en natuur. Indeling Begane grond: Entree met hal, toilet met fonteintje, ruime inpandige garage met extra opbergruimte en waterpunt. Achter de garage bevindt zich een ruime slaap /werkkamer (ca. 15 m²) met directe toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Lichte woonkamer (ca. 35 m²) met een prachtig, vrij uitzicht over de omliggende weilanden en een brede sloot. De open keuken (ca. 7 m², aan de achterzijde) is in 2018 geplaatst en voorzien van moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser (2023). Een heerlijke leefruimte met volop daglicht! Tweede verdieping: Overloop met wasruimte (voorzien van CV-combiketel uit 2009 en witgoedaansluiting). Drie slaapkamers van ca. 12, 10 en 9 m² en een moderne en complete badkamer (2022, ca. 6 m²) met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet. Leuke en zonnige achtertuin (ca. 13 meter diep, op zuidoost) met een terras aan de gevel en achterin de tuin, een gazon, borders en een achterom. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, supermarkten en het winkelcentrum van Vinkhuizen en Paddepoel. Natuurgebieden zoals het Roege Bos en de Ruskenveense Plas zijn op loopafstand – ideaal om te wandelen, joggen of zwemmen. Met ca. 15 minuten fietsen sta je in hartje Groningen en via de ringweg ben je zo de stad uit. Bijzonderheden - Uitermate leuke, nette en complete woning; - Kunststof kozijnen (dus onderhoudsarm) in de woonkamer, eetkamer en slaapkamers boven (2021 en 2022) met horren en screens/rolluiken; - Vernieuwde badkamer (2022); - Bitumen dakbedekking vervangen (2023); - Energielabel B, afgegeven voordat de kozijnen zijn vervangen; - Volledig geïsoleerd

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
149 m²
Contenu
450 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Aire de la cour arrière
65 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
01-09-2025
Date de vente
29-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9746

Google Maps

Aperçu géographique Groningen

Aperçu spatial du site de travail dans Groningen

Chiffres de logement et de quartier dans Groningen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Groningen. En 2025 étaient 211.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 293.695.

Résidents

211.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 293.695

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.848

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

14.334

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Groningen
Année Résidents
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Groningen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Niveau d'enseignement

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origine des habitants (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

35.130

Étiquette C

23.443

Étiquette B

16.569

Étiquette D

8.436

Étiquette E

6.737

Étiquette G

5.153

Étiquette A+

4.522

Étiquette F

4.407

Étiquette A+++

3.164

Étiquette A++

2.391

Étiquette A++++

461

Étiquette A+++++

31

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Groningen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.032 • Électricité: 2.369

Huurwoning

Gaz: 677 • Électricité: 1.728

Koopwoning

Gaz: 872 • Électricité: 2.183

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.651

Tussenwoning

Gaz: 894 • Électricité: 2.209

Vrijstaande woning

Gaz: 1.448 • Électricité: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.159 • Électricité: 2.635

Activité dans Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Nombre total d'établissements: 27.345

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Groningen
Période Délits
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Groningen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Groningen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer maisons in Groningen

Voir plus d'habitations dans cette ville.