Aller directement au contenu
Logo de 050Wonen

Oosterhamrikkade 90

9714BH Groningen • Groningen

Vendu

€ 289.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 296.630

Prix d'achat /m²: € 4.446

Galerie de photos

Oosterhamrikkade 90 Groningen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Oosterhamrikkade 90 — een sfeervolle jaren ’30 benedenwoning in de populaire Professorenbuurt van Groningen. Met authentieke details zoals en suite schuifdeuren, schouwen en paneeldeuren, én een stijlvol ingerichte tuin met volop zon, is dit een plek waar jij je direct thuis voelt. Stap binnen in een heerlijk lichte en gezellige woonkamer, met lichte erker en authentieke en-suite deuren die de leefruimte op een stijlvolle manier verdelen. De woning – gebouwd in 1935 – ademt sfeer met zijn karakteristieke jaren '30 details, waarbij de woonoppervlakte van ca. 65 m² praktisch is ingedeeld, met twee slaapkamers, een moderne keuken en een nette badkamer met toilet. De woning is netjes afgewerkt en goed onderhouden, waarbij de nodige energiebesparende maatregelen zijn getroffen. Zo is de woning voorzien van spouwmuur- en bodemisolatie, dubbel glas (deels kunststof kozijnen) en is er in 2021 een nieuwe cv-ketel geplaatst. De eyecatcher van deze woning is misschien wel de zonnige achtertuin van ca. 60 m²: stijlvol en onderhoudsvriendelijk aangelegd, met grote tegels, grind en groene beplanting. Door de ligging geniet je hier volop van de middag- en avondzon. Achter in de tuin staat een praktische stenen berging — ideaal voor fietsen, tuingereedschap of extra opslagruimte. Gelegen in de geliefde Professorenbuurt, met voorzieningen en supermarkten op loopafstand én het groene Hamburgervijverpark om de hoek, combineert deze woning het beste van stads wonen met rust en charme. Daarnaast zijn het stadscentrum, het UMCG en het Noorderplantsoen met enkele fietsminuten bereikbaar. En is er genoeg parkeergelegenheid voor de deur, een goede ov-verbinding en snelle toegang tot uitvalswegen. Enthousiast geworden? Bel ons voor een bezichtiging en wie weet word jij de trotse nieuwe bewoner van deze heerlijke benedenwoning aan de Oosterhamrikkade! INDELING Begane grond: entree/tochtportaal, hal met meterkast, woonkamer en suite met openslaande tuindeuren, gesloten keuken voorzien van gasfornuis, afzuigkap, combi-oven en vaatwasmachine én deur naar de tuin, slaapkamer aan de achterzijde, badkamer voorzien van douche en toilet, slaapkamer aan de voorzijde met wasmachine aansluiting. Buiten: zonnige tuin met stenen berging en achterom. BIJZONDERHEDEN - Charmante benedenwoning uit 1935; - Met sfeervolle karakteristieke details; - Onderhoudsvriendelijke en zonnige tuin; - Spouwmuurisolatie en dubbel glas; - Bodemisolatie (Eps korrels in kruipruimte); - Slapende VvE, maar wel ingeschreven bij de KVK; - Aanvaarding in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 289.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 296.630

2,78%

Annuellement

%

€ 14.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 289.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher

Surfaces et volumes

Superficie habitable
65 m²
Contenu
212 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1935
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
C

Planification

Proposé depuis
20-05-2025
Date de vente
20-07-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9714

Google Maps

Aperçu géographique Groningen

Aperçu spatial du site de travail dans Groningen

Chiffres de logement et de quartier dans Groningen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Groningen. En 2025 étaient 211.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 293.695.

Résidents

211.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 293.695

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.848

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

14.334

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Groningen
Année Résidents
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Groningen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Niveau d'enseignement

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origine des habitants (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

35.130

Étiquette C

23.443

Étiquette B

16.569

Étiquette D

8.436

Étiquette E

6.737

Étiquette G

5.153

Étiquette A+

4.522

Étiquette F

4.407

Étiquette A+++

3.164

Étiquette A++

2.391

Étiquette A++++

461

Étiquette A+++++

31

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Groningen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.032 • Électricité: 2.369

Huurwoning

Gaz: 677 • Électricité: 1.728

Koopwoning

Gaz: 872 • Électricité: 2.183

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.651

Tussenwoning

Gaz: 894 • Électricité: 2.209

Vrijstaande woning

Gaz: 1.448 • Électricité: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.159 • Électricité: 2.635

Activité dans Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Nombre total d'établissements: 27.345

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Groningen
Période Délits
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Groningen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Groningen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer maisons in Groningen

Voir plus d'habitations dans cette ville.