Aller directement au contenu
Logo de Steenhuis Makelaars Zuidhorn

Prinses Margrietstraat 27

9744CL Groningen • Groningen

Vendu

€ 329.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 337.430

Prix d'achat /m²: € 2.836

Galerie de photos

Prinses Margrietstraat 27 Groningen
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een plaatje van een woning.. Fraai aan een brede GROENSTROOK, met daartegenover nóg een stuk groen met een speeltuintje voor de allerkleinsten, staat deze SCHITTEREND en MODERN UIT-&VERBOUWDE TUSSENWONING. Het huis is in 2016-2017 náást behoorlijk vergroot ook nog zwaar gemoderniseerd en o.a. voorzien van een heerlijke leefkeuken met kook- & spoeleiland én in 2023 nog een hele mooie & moderne badkamer ! Verder is het huis goed geïsoleerd en voorzien van 9 ZONNEPANELEN. BEGANE GROND Entree-hal met toilet; de lekkere lichte woonkamer wordt fraai gecombineerd met de uitgebouwde leefkeuken (samen circa 46m2) inclusíef de dubbele deuren, dírect naar het zonneterras! De bijzonder complete inbouwkeuken (2016-2017) is heeft o.a. een 'eiland' met een ruim aanrecht met inductiekookplaat + vrij hangende RVS- afzuigschouw, een spoelbak en de vaatwasser. In de lange kastenwand bevinden zich o.a. een oven, een magnetron, een koel- & vrieskast én aansluitend een ontzettend praktische bijkeuken met een extra (keuken)blok. 1e VERDIEPING Overloop met 3 slaapkamers van ongeveer 11, 8 en 6m2; een súperhandige 'waskast' voorzien van de witgoedaansluitingen en een schitterende & moderne badkamer (2023) met een riante-glazen-inloopdouche inclusief regendouche, een rond én vrijstaand ligbad en een mooi houtenwastafelmeubel met 2 waskommen. 2e VERDIEPING Overloop met een geweldige & ruime inloopkast met een vloeroppervlak van een dikke 6m2 én een werkelijk schitterende 4e zolderkamer met aansluitend een extra kamer voor de allerkleinsten en/of een extra werk-/hobbyruimte (totaal vloeroppervlak zo'n 19m2). Deze kamer(s) hebben óók nog eens een eigen toilet & waskom ! ENERGIE, ISOLATIE & ONDERHOUD * energielabel C * de 9 zonnepanelen zijn in 2023 geplaats en hebben 250Wp per stuk * de Remeha Avanta 28c HR combi-ketel is van 2016 wordt op de begane grond gecombineerd met vloerverwarming (!) * kunststof kozijnen met HR++ beglazing * Isovlas muurisolatie 2e verdieping (2020) en Rockwool in de voorgevel en in de wanden van de aanbouw (2016) * het dak van de aanbouw is in 2016 met PIR geïsoleerd * de vloer is eveneens in 2016 met EPS100 geïsoleerd * de aanbouw is volledig in 2016 gerealiseerd en toen is ook de gehele meterkast vervangen * mooie strakke radiator-ombouwen op de verdiepingen * inclusief rookmelders HOOGKERK Hoogkerk heeft een breed scala winkels, waaronder een aantal supermarkten voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn er uitgebreide sportvoorzieningen, diverse (sport)verenigingen, scholen en kinder(dag)opvang in de direct omgeving aanwezig. Hoogkerk ligt op circa 15 minuten fietsafstand van het stadscentrum van Groningen. Door deze goede ligging is er een uitstekende ontsluiting richting de A7 en de A28. Tevens ligt het transferium op korte afstand waardoor er goed gebruik gemaakt kan worden van de openbaar vervoersvoorzieningen. Op korte fietsafstand ligt het schitterende natuurgebied de Onlanden waar heerlijk gefietst en gewandeld kan worden door de natuur.

Prêt immobilier berekenen

€ 329.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 337.430

2,78%

Annuellement

%

€ 16.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 329.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
158 m²
Contenu
388 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
30 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta 28c HR combi-ketel (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, plaats, voortuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-05-2025
Date de vente
12-07-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9744

Google Maps

Aperçu géographique Groningen

Aperçu spatial du site de travail dans Groningen

Chiffres de logement et de quartier dans Groningen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Groningen. En 2025 étaient 211.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 293.695.

Résidents

211.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 293.695

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.848

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

14.334

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Groningen
Année Résidents
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Groningen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Niveau d'enseignement

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origine des habitants (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

35.130

Étiquette C

23.443

Étiquette B

16.569

Étiquette D

8.436

Étiquette E

6.737

Étiquette G

5.153

Étiquette A+

4.522

Étiquette F

4.407

Étiquette A+++

3.164

Étiquette A++

2.391

Étiquette A++++

461

Étiquette A+++++

31

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Groningen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.032 • Électricité: 2.369

Huurwoning

Gaz: 677 • Électricité: 1.728

Koopwoning

Gaz: 872 • Électricité: 2.183

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.651

Tussenwoning

Gaz: 894 • Électricité: 2.209

Vrijstaande woning

Gaz: 1.448 • Électricité: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.159 • Électricité: 2.635

Activité dans Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Nombre total d'établissements: 27.345

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Groningen
Période Délits
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Groningen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Groningen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer maisons in Groningen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.