Résidents
211.700
Dernière année: 2025
Reitdiephaven 377
9746RG Groningen • Groningen
Vendu sous réserve
€ 550.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 562.850
Prix d'achat /m²: € 4.198
Galerie de photos
Description
-- RUIME EN LICHTE EENGEZINSHOEKWONING -- GELEGEN AAN HET GELIEFDE REITDIEPHAVEN -- UITZICHT OP DE HAVEN -- VIER SLAAPKAMERS -- RUIME ZOLDER -- EIGEN PARKEERPLAATS -- VOLLEDIG INSTAPKLAAR -- ENERGIELABEL A+ -- GROTE ZONNIGE TUIN RONDOM HET HUIS -- BEKIJK DE FOTO'S, HET FILMPJE EN DE PLATTEGRONDEN EN MAAK SNEL EEN AFSPRAAK! Aan de Reitdiephaven, in een populaire en waterrijke wijk in het noordwesten van Groningen, staat deze lichte en ruime hoekwoning met prachtig uitzicht over de haven. De woning heeft circa 131 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een ruime zolder en een tuin rondom met zowel zon- als schaduwplekken. Het huis is volledig geïsoleerd, energielabel A+, voorzien van vloerverwarming op de begane grond, airco’s in de woonkamer en hoofdslaapkamer, is voorzien van een waterontharder en 21 zonnepanelen. Reitdiep is een geliefde woonwijk waar water, groen en stedelijke voorzieningen samenkomen. De straten zijn rustig en kindvriendelijk, ideaal voor gezinnen. Op loopafstand zijn winkels, horeca en basisscholen beschikbaar en voor sport en recreatie zijn er in de nabije omgeving volop mogelijkheden. Voor wie snel de stad in wil is de ringweg van Groningen goed bereikbaar. De combinatie van rust, water en bereikbaarheid maakt Reitdiep een toplocatie. Indeling: Begane grond: entree met hal en meterkast, apart toilet, lichte woonkamer met half open keuken (tezamen ca. 43 m²). Het zitgedeelte loopt vloeiend over in het eetgedeelte, waardoor een open, luchtige leefruimte ontstaat. De keuken biedt een moderne en strakke afwerking voorzien van inbouwapparatuur. De openslaande deuren geven toegang tot de achter- en voortuin. Eerste verdieping: ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers (ca. 16, 10 en 8 m²). De grootste slaapkamer kijkt uit over de haven en is voorzien van een airco. De badkamer is uitgerust met ligbad, aparte douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: ruime zolder met vierde slaapkamer (ca. 24 m²) met veel lichtinval via dakramen. Aparte stook-/wasruimte (ca. 3 m²) met cv-ketel en wasmachine aansluiting. Tevens beschikt de zolder over veel opbergruimte in de vaste kasten. Tuin: veel ruimte rondom de woning. Aan de achtergevel zit een overkapping waardoor je met kouder weer nog lekker buiten kunt zitten. Tevens is via de achterzijde de parkeerplaats en berging bereikbaar. De tuin aan de voorzijde is voorzien van een vlonder en dient als heerlijk zonneterras. Bijzonderheden: - energielabel A+; - vier ruime slaapkamers; - voorzien van waterontharder; - parkeerplaats op eigen terrein; - uitgerust met 21 zonnepanelen; - houten berging en overkapping; - buitenom geschilderd in juni 2025; - vloerverwarming op begane grond; - airco’s in woonkamer en hoofdslaapkamer; - volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas; - tuin rondom met zon- en schaduwmogelijkheden. Aanvaarding: in overleg, mogelijk al op korte termijn. Een moderne, instapklare hoekwoning met uitzicht op het water, veel licht, ruimte en comfort. Ideaal voor gezinnen die willen genieten van het wonen aan de Reitdiephaven en tegelijkertijd snel de stad of andere voorzieningen willen bereiken. Bel of mail snel voor een bezichtiging!
Prêt immobilier berekenen
€ 550.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850
3,04%
Annuellement
%
€ 27.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 550.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 211 m²
- Contenu
- 486 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 17 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 130 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2008
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 17-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Groningen
Aperçu spatial du site de travail dans Groningen
Chiffres de logement et de quartier dans Groningen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Groningen. En 2025 étaient 211.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 293.695.
Moyenne WOZ
EUR 293.695
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.848
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
14.334
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 202.905 |
| 2022 | 203.955 |
| 2023 | 206.010 |
| 2024 | 211.120 |
| 2025 | 211.700 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 212.933 |
| 2022 | EUR 237.307 |
| 2023 | EUR 278.911 |
| 2024 | EUR 282.292 |
| 2025 | EUR 293.695 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 30.365
0-15: 21.710
15-25: 50.815
25-45: 67.690
45-65: 41.130
Niveau d'enseignement
Hoger
78.440
Praktisch
27.960
Middelbaar
70.780
Origine des habitants (2025)
Europa
25.770
Nederland
144.365
Buiten Europa
41.575
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.479
Appartementen
76.656
Tussenwoningen
24.147
Vrijstaande woningen
3.021
Twee-onder-één-kap woningen
3.302
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
581
1700 tot 1900
3.729
1900 tot 1925
6.263
1925 tot 1950
7.077
1950 tot 1970
10.880
1970 tot 1980
6.984
1980 tot 1990
6.901
1990 tot 2000
6.115
2000 tot 2010
4.967
2010 tot 2020
2.907
2020 en later
1.593
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
35.130
Étiquette C
23.443
Étiquette B
16.569
Étiquette D
8.436
Étiquette E
6.737
Étiquette G
5.153
Étiquette A+
4.522
Étiquette F
4.407
Étiquette A+++
3.164
Étiquette A++
2.391
Étiquette A++++
461
Étiquette A+++++
31
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.018 | 2.119 |
| 2021 | 1.125 | 2.152 |
| 2022 | 877 | 2.017 |
| 2023 | 746 | 1.905 |
| 2024 | 721 | 1.921 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.032 • Électricité: 2.369
Huurwoning
Gaz: 677 • Électricité: 1.728
Koopwoning
Gaz: 872 • Électricité: 2.183
Appartement
Gaz: 630 • Électricité: 1.651
Tussenwoning
Gaz: 894 • Électricité: 2.209
Vrijstaande woning
Gaz: 1.448 • Électricité: 3.256
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.159 • Électricité: 2.635
Activité dans Groningen (2025)
Handel en HORECA
4.570
Nijverheid en energie
2.350
Zakelijke dienstverlening
7.295
Overheid, onderwijs en zorg
5.260
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
2.550
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
4.225
Nombre total d'établissements: 27.345
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.088 |
| jan 2026 | 1.104 |
| jul 2025 | 1.142 |
| jun 2025 | 1.229 |
| mei 2025 | 1.195 |
| mrt 2025 | 1.166 |
| nov 2024 | 1.246 |
| nov 2025 | 1.266 |
| okt 2024 | 1.436 |
| okt 2025 | 1.390 |
| sep 2024 | 1.231 |
| sep 2025 | 1.275 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Groningen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Groningen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Groningen?
Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Groningen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?
In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.
Meer maisons in Groningen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Tweede Willemstraat
9725JK Groningen
€ 575 p/m
€ 32/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 18 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Duindoornstraat 55
9741NN Groningen
€ 239.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Wilhelminakade 26
9717AB Groningen
€ 495.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
C.H. Petersstraat 21 a
9714CG Groningen
€ 395.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Helper Oostsingel 54 14
9722AW Groningen
€ 925.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 186 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Engelberterweg 58
9723EN Groningen
€ 795.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- 3804 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Magnusstraat 45
9746BR Groningen
€ 550.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 334 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
M.K. Gandhiplein 32
9728TE Groningen
€ 449.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
