Résidents
211.700
Dernière année: 2025
Smaragdstraat 15
9743KS Groningen • Groningen
Vendu
€ 319.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 327.230
Prix d'achat /m²: € 2.873
Galerie de photos
Description
“Het accent voor Smaragdstraat 15 ligt op de verzorgde uitstraling én de mogelijkheden voor werken aan huis”, aldus Sam Farès Makelaars. Het is geen smaragd maar wel een pareltje, deze verzorgde gezinswoning met inpandige garage! De net-even-anders-dan-anders indeling maakt het namelijk een speelse woning, maar ook heel handig voor een praktijk of salon aan huis! Op de benedenverdieping is een lange hal met vestibule die naar de tuinkamer beneden leidt. Deze heeft een schuifpui naar de tuin en kan natuurlijk ook prima als slaapkamer of hobbyruimte dienen. Op de eerste verdieping vind je de gezellige woonkamer en de nette keuken met inbouwapparatuur. Op de tweede verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer voorzien van douche, tweede toilet en wasmeubel. De masterbedroom heeft een slimme scheidingswand waardoor de kast- en kleedruimte gescheiden is van het slaapgedeelte. De woning is in alle opzichten zeer netjes en verzorgd en heeft veel eigentijdse elementen zoals zwart badkamergarnituur en de glazen tussenwand van de vestibule. Eenzelfde beeld zien we in de tuin. Deze is een groot deel van de dag zonnig en zelfs tijdens een regenbuitje zit je lekker buiten onder de gezellige overkapping direct achter de woning. Verhoogde borders met hortensia’s en andere vaste planten geven de tuin een weelderige uitstraling, maar vragen weinig onderhoud. De woning ligt op loop- en fietsafstand van een winkelplein met diverse winkels, verenigingen en scholen én met een kwartiertje fietsen sta je op de Grote Markt. De woning is uitstekend bereikbaar met de ringweg van Groningen op enkele minuten afstand en de bushalte om de hoek. Voor kinderen is het een rustige omgeving waar ze kunnen kiezen uit diverse speeltuinen en de kinderboerderij. Maar ook voor een lekkere wandeling zijn er genoeg opties, bijvoorbeeld in het Roege Bos. Leuk! Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 319.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 327.230
2,78%
Annuellement
%
€ 15.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 319.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 88 m²
- Contenu
- 432 m³
- Autre espace intérieur
- 19 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 1 m²
- Espace de stockage externe
- 10 m²
- Aire de la cour arrière
- 40 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1970
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordoosten
- Parkieren
- Openbaar parkeren
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 03-11-2025
- Date de vente
- 26-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Groningen
Aperçu spatial du site de travail dans Groningen
Chiffres de logement et de quartier dans Groningen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Groningen. En 2025 étaient 211.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 293.695.
Moyenne WOZ
EUR 293.695
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.848
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
14.334
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 202.905 |
| 2022 | 203.955 |
| 2023 | 206.010 |
| 2024 | 211.120 |
| 2025 | 211.700 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 212.933 |
| 2022 | EUR 237.307 |
| 2023 | EUR 278.911 |
| 2024 | EUR 282.292 |
| 2025 | EUR 293.695 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 30.365
0-15: 21.710
15-25: 50.815
25-45: 67.690
45-65: 41.130
Niveau d'enseignement
Hoger
78.440
Praktisch
27.960
Middelbaar
70.780
Origine des habitants (2025)
Europa
25.770
Nederland
144.365
Buiten Europa
41.575
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.479
Appartementen
76.656
Tussenwoningen
24.147
Vrijstaande woningen
3.021
Twee-onder-één-kap woningen
3.302
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
581
1700 tot 1900
3.729
1900 tot 1925
6.263
1925 tot 1950
7.077
1950 tot 1970
10.880
1970 tot 1980
6.984
1980 tot 1990
6.901
1990 tot 2000
6.115
2000 tot 2010
4.967
2010 tot 2020
2.907
2020 en later
1.593
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
35.130
Étiquette C
23.443
Étiquette B
16.569
Étiquette D
8.436
Étiquette E
6.737
Étiquette G
5.153
Étiquette A+
4.522
Étiquette F
4.407
Étiquette A+++
3.164
Étiquette A++
2.391
Étiquette A++++
461
Étiquette A+++++
31
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.018 | 2.119 |
| 2021 | 1.125 | 2.152 |
| 2022 | 877 | 2.017 |
| 2023 | 746 | 1.905 |
| 2024 | 721 | 1.921 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.032 • Électricité: 2.369
Huurwoning
Gaz: 677 • Électricité: 1.728
Koopwoning
Gaz: 872 • Électricité: 2.183
Appartement
Gaz: 630 • Électricité: 1.651
Tussenwoning
Gaz: 894 • Électricité: 2.209
Vrijstaande woning
Gaz: 1.448 • Électricité: 3.256
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.159 • Électricité: 2.635
Activité dans Groningen (2025)
Handel en HORECA
4.570
Nijverheid en energie
2.350
Zakelijke dienstverlening
7.295
Overheid, onderwijs en zorg
5.260
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
2.550
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
4.225
Nombre total d'établissements: 27.345
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.088 |
| jan 2026 | 1.104 |
| jul 2025 | 1.142 |
| jun 2025 | 1.229 |
| mei 2025 | 1.195 |
| mrt 2025 | 1.166 |
| nov 2024 | 1.246 |
| nov 2025 | 1.266 |
| okt 2024 | 1.436 |
| okt 2025 | 1.390 |
| sep 2024 | 1.231 |
| sep 2025 | 1.275 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Groningen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Groningen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Groningen?
Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Groningen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?
In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.
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€ 23/m²
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- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
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Oosterhamrikkade
9713KA Groningen
€ 987 p/m
€ 25/m²
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- 40 m²
- Superficie du terrain
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H.W. Mesdagplein
9718HS Groningen
€ 481 p/m
€ 20/m²
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- 24 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
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Ten Oeverlaan 2
9744GA Groningen
€ 275.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
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- 125 m²
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- Disponible
Spieghelstraat 123
9721JV Groningen
€ 235.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
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- Disponible
H.W. Mesdagstraat
9718HG Groningen
€ 1.940 p/m
€ 19/m²
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- 100 m²
- Superficie du terrain
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- Disponible
Paterswoldseweg
9726BB Groningen
€ 1.175 p/m
€ 47/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 25 m²
- Superficie du terrain
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- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Damsterdiep
9711SL Groningen
€ 1.015 p/m
€ 41/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 25 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
